# 非官方數據：3月非有地私宅 租金與成交量雙雙上揚 

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Published: 2026-04-18
Source: 獅城新聞

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本地3月份非有地私宅出租的單位數量，環比上漲27.2%，租金也環比小幅上揚0.4%。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）昨天（17日）發布的預估數據顯示，上個月的非有地私宅租金，延續了近幾個月來的緩慢漲勢，表明市場正趨於穩定。

在出租單位數量方面，3月份共錄得約6386宗非有地私宅租賃交易，較2月的5021宗增加27.2%。按年比較，成交量則上升7.7%，比過去五年同期平均高出8%。

按區域劃分，3月租出的私宅單位中，中央區以外地區占36.1%，其他中央區占34.3%，核心中央區則占29.6%。

組屋整體租金3月漲0.2% 租賃量增18.9% 

組屋租賃市場同樣出現租金環比微漲，出租單位數量顯著增長的情況。預估數據顯示，本地3月整體組屋租金環比微升0.2%。其中，成熟市鎮租金保持穩定，非成熟市鎮則上漲0.5%。

按房型來看，三房式和五房式組屋租金分別上揚0.7%和0.8%，四房式持平，執行公寓單位則下跌1.4%。

與去年同期相比，整體組屋租金上漲1.5%。成熟與非成熟市鎮分別上漲1.5%和1.4%。三房式、四房式及五房式組屋租金分別增加1.8%、1.7%及1.2%，執行公寓單位則下跌0.8%。

從成交量來看，3月份租出的單位數量，環比增加18.9%，從2月的2239個單位增加到2662個單位。不過按年比較，租出單位數量下滑2.5%，也比過去五年同期平均水平低5.9%。