錦泰門第——享受私人空間的同時,共享空間拉近與鄰居的距離

2019年08月24日   •   1萬次閱讀

錦泰門第

Prac Clematis

Prac Cle

地址:Jalan Lempeng

開發商:SingHaiYi Group

占地面積:58867平方米

主力戶型:1臥/2臥/3臥

預計完工日期:2023年

地契:99年

錦泰門第是新海逸集團推出的最大型的私宅項目,公寓具有獨特的創意,建立於「共同生活」的構思的基礎上,把居民、住家融合在完善的生活設施,成為真正的百家居的生活方式小區。

錦泰門第公寓位於新加坡第五區金文泰,是偉詩園的集體出售項目前身。新海逸集團以超過8億新元的價格標下此地段,重新發展成為比原來多3倍的住宅單位小區。同時,它也是新加坡本地第一個以共同生活為主題的私人公寓項目,這個概念就是,住戶可以共享廚房、用餐處、洗衣間等設施。

公寓提供了非常多的房型供購房者選擇,從450平方英尺的一臥房至2669平方英尺的五臥房頂層公寓單位,還包括從2659平方英尺起的分層排屋單位,和3832平方英尺的洋房單位。

錦泰門第屬於99年地契公寓,占地面積在63萬3000平方英尺,共有9座公寓大樓,1468個住宅單位。其他用地作為公寓的綠化園林景觀,公寓公共設施包括泳池、私人會所、燒烤台、網球館等等。

為什麼選擇Parc Clematis?

· 金文泰一帶罕見住宅公寓

· 五分鐘步行至金文泰地鐵站與商場

· 輕鬆連接主要高速公路AYE和PIE

· 一公里內名校雲集,如南洋小學

交通與地理位置

從錦泰門第到金文泰地鐵站僅618米,步行即可到達。這裡乘搭地鐵大約25分鐘就可以抵達CBD丹戎巴葛、政府大廈、萊佛士坊,駕車人士可以從附近的AYE快速公路15分內抵達;通過亞逸拉惹高速公路,駕車12分鐘就能到達中央商務區和金融中心。通過AYE轉入中央高速公路,13分鐘車程即可抵達繁華的烏節路購物區。如果工作在裕廊地區,那麼會更加方便,不僅可以選乘地鐵,這裡也有很多巴士供周圍居民選擇。

金文泰作為新加坡西部的一個中心地帶生活設施非常完善,從購物中心到教育機構應有盡有,這裡已經屬於新加坡一個成熟區域。

教育機構

附近的公立學校有南華小學、啟發小學、金文泰小學、培童小學、立才中學、金文泰林中學和東林中學 。日本人幼稚園、日本人學校(中學)和新加坡國立大學離樓盤也不遠。

這是一個嶄露頭角的地區,金文泰也被公認為新加坡的主要教育和研究項目之一,其中包括One-North的商業和科技園區。如大學城和新加坡國立大學的龐大校園,肯特崗醫學院和中心,以及東南亞聯合世界學院(多佛校區)和英華學校等本地和國際學校。

發展潛力

新加坡買房硬道理就是地段,根據新加坡組屋的轉售情況來看金文泰地區在過去10年里屬於漲幅最高區域之一,五房式組屋也是破了100萬新元大關。租金回報率也是非常可觀,在這一地段普通的三房式組屋已經超過2000新元/月,公寓租金價格更高。

向西,裕廊湖區正在進行發展,將其變成新加坡的第二個CBD(中央商務區)。一些法定機構和跨國公司將把辦事處搬到那裡。隨之而來的是那裡的勞動力增長,這將增加對住宿的需求。

通常在增長領域可以找到最高的資本增值潛力。因此,Parc Clematis公寓可以從裕廊湖區作為主要經濟中心的發展中受益。

新加坡住5年後賣掉賺62萬新幣的房子,有什麼魔力?
2025年06月29日   •   1萬次閱讀
新加坡市中心這套公寓,虧了200多萬新幣!竟是因為...
2025年06月28日   •   8721次閱讀
新加坡最便宜的三房、四房和五房組屋,在這些地區!
2025年06月30日   •   7011次閱讀
面積超大!新加坡這5間豪華組屋,95萬新幣起!錯過就無~
2025年06月24日   •   5985次閱讀
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那麼簡單!
2025年06月29日   •   5814次閱讀
新加坡這間「富人區」組屋竟賣出154新幣
2025年06月26日   •   5130次閱讀
重磅!新加坡業主賣房後或可直接買組屋,外國人 60% 印花稅要鬆綁?
2025年06月24日   •   3762次閱讀
《大發展公布》:紐頓,烏節巴德申,杜佛,碧山,克蘭芝,兀蘭,三巴旺等區
2025年06月29日   •   3420次閱讀
新加坡私宅換組屋「15個月緊箍咒」有望徹底解除!
2025年06月25日   •   2736次閱讀
市建局推出三個住宅發展地段 可建1765個私宅單位
2025年06月25日   •   1881次閱讀
新加坡組屋政策迎重大調整:私宅業主 15 個月等待期或取消
2025年06月26日   •   1881次閱讀
Dunearn Road新住宅招標:1410psf
2025年06月29日   •   1710次閱讀
賺了1270萬新幣!剛剛!新加坡這個項目在二手房市場價格中登頂!
2025年06月25日   •   1710次閱讀
新加坡烏節路一帶永久地契公寓拍賣
2025年06月25日   •   1539次閱讀
風之林 Lyndenwoods:新加坡科學園首個住宅項目!物美價廉 6月28日開盤預覽 歡迎預約
2025年06月25日   •   1368次閱讀
尺價S$3000起!烏節路老錢區地標新盤,緊鄰地鐵,超贊景觀,頂奢配置~
2025年06月25日   •   1368次閱讀
新加坡三房組屋5年間漲了這麼多!揭秘最新買房趨勢~
2025年06月30日   •   1197次閱讀
馬城區內首幅地段 吸引九方人馬競標
2025年06月28日   •   855次閱讀
W Residences Marina View Singapore 濱海景苑
2025年06月25日   •   855次閱讀
【2025發展總藍圖草案】新加坡還能建房?
2025年06月26日   •   684次閱讀
【新盤推薦】凱德集團在科技園的首個住宅項目Lydenwoods 風之林,高品質精緻生活
2025年06月29日   •   513次閱讀
【新盤推薦】盡享尊貴明星體驗,W Residences@Marina View 濱海景苑,位於濱海灣的W品牌住宅
2025年06月29日   •   513次閱讀
AMBER HOUSE 東海岸永久地契 4分鐘丹戎加東地鐵站 錯過等十年
2025年06月26日   •   342次閱讀
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 傲傑嘉苑
2025年06月29日   •   342次閱讀