# 錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ExYNR Published: 2019-08-24 Source: 獅城新聞 **錦泰門第** Prac Clematis ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797290.avif?1589860518) ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797291.avif?1589860518) **Prac Cle** **地址：Jalan Lempeng** **開發商：SingHaiYi Group** **占地面積：58867平方米** **主力戶型：1臥/2臥/3臥** **預計完工日期：2023年** **地契：99年** 錦泰門第是新海逸集團推出的最大型的私宅項目，公寓具有獨特的創意，建立於「共同生活」的構思的基礎上，把居民、住家融合在完善的生活設施，成為真正的百家居的生活方式小區。 錦泰門第公寓位於新加坡第五區金文泰，是偉詩園的集體出售項目前身。新海逸集團以超過8億新元的價格標下此地段，重新發展成為比原來多3倍的住宅單位小區。同時，它也是新加坡本地第一個以共同生活為主題的私人公寓項目，這個概念就是，住戶可以共享廚房、用餐處、洗衣間等設施。 公寓提供了非常多的房型供購房者選擇，從450平方英尺的一臥房至2669平方英尺的五臥房頂層公寓單位，還包括從2659平方英尺起的分層排屋單位，和3832平方英尺的洋房單位。 錦泰門第屬於99年地契公寓，占地面積在63萬3000平方英尺，共有9座公寓大樓，1468個住宅單位。其他用地作為公寓的綠化園林景觀，公寓公共設施包括泳池、私人會所、燒烤台、網球館等等。 為什麼選擇Parc Clematis？ · 金文泰一帶罕見住宅公寓 · 五分鐘步行至金文泰地鐵站與商場 · 輕鬆連接主要高速公路AYE和PIE · 一公里內名校雲集，如南洋小學 ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **交通與地理位置** ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797293.avif?1589860518) 從錦泰門第到金文泰地鐵站僅618米，步行即可到達。這裡乘搭地鐵大約25分鐘就可以抵達CBD丹戎巴葛、政府大廈、萊佛士坊，駕車人士可以從附近的AYE快速公路15分內抵達；通過亞逸拉惹高速公路，駕車12分鐘就能到達中央商務區和金融中心。通過AYE轉入中央高速公路，13分鐘車程即可抵達繁華的烏節路購物區。如果工作在裕廊地區，那麼會更加方便，不僅可以選乘地鐵，這裡也有很多巴士供周圍居民選擇。 金文泰作為新加坡西部的一個中心地帶生活設施非常完善，從購物中心到教育機構應有盡有，這裡已經屬於新加坡一個成熟區域。 ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **周邊教育機構** ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797295.avif?1589860518) 附近的公立學校有南華小學、啟發小學、金文泰小學、培童小學、立才中學、金文泰林中學和東林中學 。日本人幼稚園、日本人學校(中學)和新加坡國立大學離樓盤也不遠。 這是一個嶄露頭角的地區，金文泰也被公認為新加坡的主要教育和研究項目之一，其中包括One-North的商業和科技園區。如大學城和新加坡國立大學的龐大校園，肯特崗醫學院和中心，以及東南亞聯合世界學院（多佛校區）和英華學校等本地和國際學校。 ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797292.avif?1580400435) **發展潛力** ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797297.avif?1589860518) 新加坡買房硬道理就是地段，根據新加坡組屋的轉售情況來看金文泰地區在過去10年里屬於漲幅最高區域之一，五房式組屋也是破了100萬新元大關。租金回報率也是非常可觀，在這一地段普通的三房式組屋已經超過2000新元/月，公寓租金價格更高。 向西，裕廊湖區正在進行發展，將其變成新加坡的第二個CBD（中央商務區）。一些法定機構和跨國公司將把辦事處搬到那裡。隨之而來的是那裡的勞動力增長，這將增加對住宿的需求。 通常在增長領域可以找到最高的資本增值潛力。因此，Parc Clematis公寓可以從裕廊湖區作為主要經濟中心的發展中受益。 ![錦泰門第——享受私人空間的同時，共享空間拉近與鄰居的距離](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15797298.avif?1589860518)