Kevin Feng 馮舟
– 地產觀察者、思考者、投資者！
「所謂自由，是指財富自由，時間自由和心靈自由」
此文適合所有在房地產行業尋找財務突破的人
每個人都有公平的機會，而取得大的財務突破是小機率事件。新加坡部長年入百萬新幣以上，受人尊敬，可是要當部長有多難呢？除了最頂尖名校畢業，你要長期經受基層考驗，真心為老百姓付出，經歷多次選舉再選舉，PK掉無數對手，得到民眾擁護，才能最終成為帶領新加坡前進的領袖！全新加坡560萬人口，只有20個部長，成功率為0.00035% 。
再做個對比：全島其他行業每年約有5000人左右年入超過100萬新幣，成功機率為0.089%。
地產行業很特別，雖沒有部長的社會地位，但卻是個屌絲逆襲的行業。沒有高學歷、沒有背景的人，都可嘗試在這個行業快速實現財務突破。 2017年牛市，新加坡最大的地產公司博納產業集團（7000人）有10人稅前年收入超過百萬新幣，機率為0.14%，不僅高過平均, 比當部長要容易400倍。
要做前0.14%，也就是每700人中的第一名，容易嗎？ 絕對不容易，但相對要容易。 承認智商情商背景普通的我們，認真研究如何把一件小事情做到極致，在這個相對簡單的銷售行業競爭，努力成為前0.14%，也是一個扭轉財務命運的好機會。
當然，市場會設立很多天然障礙來篩選優勝者。 這些年的觀察我發現， 一般人入房地產會先後遇到三個挑戰：
第一個挑戰
初入行前3年，如何業績突破，賺第一個100萬新幣。
第二個挑戰
在3-5年會面臨第一個天花板： 收入不再逐年遞增，徘徊在「轉行」與「繼續」的邊緣。
第三個挑戰
在第7-10年左右遇到第二個天花板：「累」。到了要做管理層的年齡，卻每天和更年輕的同行競爭業績，心累，身體也累。
我不知道你在哪個階段，
我要問你的是：
在起跑之前，你是否已經透視全局？
你是否思考過如下問題：
你有逐年增加收入的策略嗎？
你是否有年入百萬新幣的策略？
如何找到適合自己的競爭策略？
如何創造銷售收入以外的現金流？
如果你的回答一半以上是否定的，
你要警惕你的職業危機！
你需要一個系統化的解決方案，
來大大地增強你的成功機率！
你需要一個好的領路人和團隊，
在路途中不斷強化升級你!
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演講主題
聽這個演講你會學到
1、行業的本質和突破
2、地產經紀職業規劃的四個基礎
3、如何避免財務陷阱
4、年入百萬新幣的策略
5、如何把精準和效率做到極致?
報名方式
拷貝連結: https://goo.gl/69wYqB 到瀏覽器
或者 SMS to ：81891711
Kevin Feng馮舟
博納產業集團，區域董事
（Propnex District Director）
2003年，來到新加坡南洋理工大學攻讀博士學位
2006年提前結束博士項目進入房地產，代價是賠付獎學金和學費
25歲進入房地產，外國人身份，負債，無經驗，無任何資源，英文表達一般
27歲積累收穫第一個百萬新幣
2次創業，為地產經紀公司和金融公司創始人和股東之一
經歷3次新加坡房地產周期
曾經在5個國家投資，目前擁有多處房地產
過去十年，所投資的房地產，總價值增加了數倍
是目前新加坡地產市場上，豪宅交易數量最高的經紀之一
擁有什麼並無太大意義，重要的是成長的過程，失敗的經歷，對行業的看法，對人生的認知是否能啟發到人。
— Kevin Feng
2018 Propnex慈善大使，接受新加坡總統哈莉瑪Halimah Yacob頒獎。
2018
2018 Propnex三季度第六名
2018 Propnex二，五，九月白金獎得主
2018 Propnex二季度第十名
2018 Propnex一季度新項目代理第四
2018 Propnex一月首位超級白金獎得主
2018 Propnex一月新項目代理第一名
2017
2017 Propnex夫妻總業績第三名
2017 Propnex十月總業績第一名
2017 Propnex第二季度總業績第五名
2017 Propnex二、三、四、十一月白金獎得主
2016
Propnex全年業績第二名
2015
2015 Propnex第三季度第一名
2015 Propnex六月白金獎第二名
「恭喜Kevin，你永遠把客戶的利益放在第一，所以持續取得頂尖的業績。非常驕傲你拿到超級白金大獎(Super Platinum)，這是新加坡房地產中介行業最高的榮譽！為你感到驕傲，你絕對值得擁有！」
—— Ismail Gafoor CEO Propnex Realty
Powerful Negotiators經過12年的持續成長，成為3000多人的專業地產服務團隊，是新加坡房地產行業成長最快，最大的團隊。團隊有一套最完整最有效的培訓系統，包括十二大英文模塊和三大中文模塊，最大限度地促進綜合職業素養，拓寬知識覆蓋面。
這是博納產業集團2018年半年會上的訪談，主題為《與CEO對話 – 年薪百萬新幣的路上》。我在訪談上分享了如何獲得優質客戶，以及我為什麼發起成立中文精英團隊。我們的遠景是為新加坡華文市場設定行業標準，並培養更多的銷售精英。
有興趣了解Propnex以及我們中文精英團隊的同行，有夢想和動力，願意挑戰年薪百萬新幣的朋友，請與我聯繫!
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2、地產經紀職業規劃的四個基礎
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新加坡最大地產上市公司
博納集團
有溫度的一站式服務
馮舟 Kiven Feng
區域董事（District Director）
主營業務：豪宅，商業和投資
HP：+65 82009297
www.Singapore9.com
Facebook.com/kfinvest
微信號：KevinFengSG
公眾號：馮舟說地產
馮舟，新加坡南洋理工大學（NTU）電腦工程碩士。專注房地產12年，善用數據分析和財務技巧，過去10年取得數倍的投資回報。我的公眾號：」馮舟說地產」，與您分享各地投資和交易的見聞，說地產，說市場，說行業，廣交朋友，廣結善緣。
博納產業中文精英隊，秉承誠 實待人，信為本，專立業 的價值觀，提供行業最高水準的房地產一站式服務，業務包括新盤代理，豪宅買賣，投資顧問和財務分析等。
(圖文由博納產業中文精英隊提供)
