# 荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/G2WYV Published: 2019-03-02 Source: 獅城新聞 位於荷蘭路外的Jalan Jelita半獨立式住宅將於3月27日由Edmund Tie＆Company（ET＆ - Co）拍賣。抵押權出售，這將是該房屋第三次被置於拍賣錘之下。 ![荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584956.avif?1589869504) **這座擁有999年產權的Jalan Jelita半獨立式住宅將於3月27日第三次拍賣。（圖片：ET＆Co）** 業主最初在2018年11月和12月通過私人協議提供房屋出售。由於沒有買家出現，它被銀行收回並在1月和2月由ET＆Co拍賣。在2月26日的第二次拍賣中也看不到買家，房子吸引了兩個報價，但他們低於銀行的底價。 這棟半獨立式房屋占地3,993平方英尺，擁有999年的房屋產權。它占地3½層，建築面積為4,500平方英尺。房子有7間臥室和2間書房。 它位於麥克馬洪公園內，這是一個位於黃金地段第10郵區的安靜住宅區，主要包括半獨立式和獨立式住宅。這些房屋最初建於1967年，多年來，其中許多已被拆除和重建。 ![荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584957.avif?1589869504) ET＆Co的拍賣和銷售負責人Joy Tan表示，由於該場地的高度限制為2½層，現有房產需要重建。拆除現有結構的成本估計約為50萬新元，另外還需要150萬至200萬新元建造一座新的2層半獨立式住宅。 ![荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584958.avif?1589869504) **拆除現有結構的成本估計約為50萬新元** 由於前一位業主已於十二月搬出該物業，該房屋將以空置物業出售。根據土地面積，該物業的指導價為$ 638萬（每平方英尺1,595新元）。 Tan表示，自該物業投放市場以來至少有10次觀看。根據URA Realis的說法，之前的老闆在2005年6月以203萬新元（每平方英尺507新元）的價格購買了該房產。 根據相關記錄，該房地產的最後一筆交易是在Jalan Tenang的半獨立式房屋，該房屋位於一個999年的租賃地點3,444平方英尺。它以580萬新元（每平方英尺1,685新元）的價格成交。 2018年6月。 大約一個月前，位於Jalan Jelita 6,297平方英尺土地上的獨立式住宅售價為1260萬新元（每平方英尺2,001新元）。 ![荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584959.avif?1580423954) ET＆Co's Tan指出，半獨立式住宅為這個社區提供了一個難得的機會。 「我們很少看到這裡的房屋可供抵押權人出售，而且這裡的房產因其優越的地理位置而備受追捧。」 ![荷蘭路上的半獨立式住宅以638萬新元的價格拍售](https://www.shicheng.news/images/image/1458/14584960.avif?1589869504)