# 新加坡公寓市場的寵兒 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/G8kVy Published: 2019-08-16 Source: 獅城新聞 新加坡公寓市場的寵兒-2房 公寓寵兒 2房 問：新加坡最受歡迎的房型是什麼？ \- 答：2房 問：什麼戶型既不投入較多資金，但有適合年輕夫妻生活？ \- 答：2房 問：如果為了投資，以後賣的時候什麼戶型出手最快？ \- 答：2房 問：新加坡公寓，發展商建造數量最多的戶型是什麼？ 答：2房 在這裡，小楊（81212366 微信：cedchn） 為大家總結了 2房中入場價最低的幾個樓盤 給大家參考 綜合 對 比 **公寓名** **價格** **SGD** **面積** **sqft** **/平** **尺價** **SGD** **位置** **交房** **年** **Jovell**$785K 635 /59 $1236 淡濱尼 需搭巴士 22 **Tapestry** $798.66K 603 /56 $1324 淡濱尼 需搭巴士 21 **Treasure** $770K 581 /54 $1325 四美 步行可達 23 **Whistler** $839.16K 614 /57 $1367 金文泰 需搭巴士 23 ****Florence****$877K 635 /59 $1381 高文 步行可達 23****Garden****$895.3K 614 /57 $1458 實龍崗 步行可達 21 \*價格是以13.08.19為準，順序按尺價從低到高 各個公寓介紹如下 1 The Jovell 此公寓位於新加坡東部，最靠近地鐵站為淡濱尼東。 開發商：Tripartite Developers Pte Ltd 地址：Flora Drive 地區：D17 - 洛陽/樟宜 地契：99年 總單位：428 預計交房：2022年 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762766.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 第一次升級公寓的買家最理想的價格 2 沒有一個單元面向主要道路，意味著寧靜舒適的居住環境 3 靠近沿著市中心線新開的樟宜上段地鐵站，連接東西線的世博交匯處地鐵站 4 居民在Jewel @ Changi享受世界級的購物，餐飲和娛樂 5 距離宜家淡濱尼，Courts Megastore和Giant Hypermarket，樟宜城市點僅短距離車程 6 通過Simei Avenue和Xilin Avenue分別可輕鬆訪問PIE和ECP 7 靠近新加坡科技設計大學，樟宜商業園和樟宜機場，這將帶來該地區潛在的高租金收益率 8 50％以上的土地用於設施和景觀 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762767.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762768.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762769.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762770.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$785,000 起 戶型 (2)a - 2室 2廳 1廁 635sqft= 59平方米 25% 首付：S$196,250 75% 貸款：S$588,750 30年貸款，2%利息 月供：S$2176 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762771.avif?1585052980) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762772.avif?1580401241) 2 Tapestry 薈錦嘉園 此公寓位於新加坡東部，最靠近的地鐵站為淡濱尼。 開發商：City Developments Limited 地址：61 Tampines Street 86 地區：D18 - 淡濱尼/巴西立 地契：99年; 總單位：861 預計交房：2021年 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762773.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 淡濱尼成熟市區，政府規劃重點發展地區 2 距離淡濱尼地鐵幾分鐘車程（淡濱尼購物中心，淡濱尼一號和世紀廣場）。 5分鐘步行到淡濱尼中央社區俱樂部。 3 學區房- 聖希爾達小學，Poi Ching學校，淡馬錫理工學院，聯合世界學院和新加坡科技與設計大學（SUTD）以及其他小學，中學和幼兒中心 4 位於TPE，PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近，方便您與島上其他地區相連。到樟宜機場很短的車程（15分鐘）。 5 潛在的資本增值機會 •即將擴建的樟宜綜合醫院，樟宜商業園和世界著名的樟宜國際機場。 •政府正在計劃擴大淡濱尼中央新城 •市中心線的淡濱尼西和淡濱尼東地鐵站新增2個 6 稀有難得土地 - 此公寓地點是政府土地出售計劃出售的最後一幅土地。 7 公寓設施齊全，符合各個年齡段的住戶 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762774.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762775.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$798,660 起 戶型 B1 - 2室 2廳 1廁 603sqft= 56平方米 25% 首付：S$199,665 75% 貸款：S$598,995 30年貸款，2%利息 月供：S$2214 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762776.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762772.avif?1580401241) 3 Treasure At Tampines 聚寶園 此公寓位於新加坡東部，可步行到達最靠近地鐵站四美。 開發商：Sim Lian Group Limited 地址：118 Tampines St11 地區：D18 - 淡濱尼/巴西立 地契：99年 總單位：2203 預計交房：2023年3月 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762778.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 超高性價比！新公寓只需$12XX平方尺入場價 2 步行5分鐘可到綠線SIMEI 四美地鐵！ 3 公寓對面就應有盡有 ，NTUC 24小時 | 菜市場 | 巴士站 4 步行距離內4個購物商場，附近更有Tampines 1，Tampines Mall，Eastpoint Mall，SAFFRA Tampines，Our Tampines Hub等 5 128個設施、大型公寓，開車方便，近地鐵容易出租，近TPE高速快速達到全島 6 8所小學！1公里內！ 7 配有小巴士往返淡濱尼地鐵和樟宜機場 8 成熟市區；附近有新的工業和商業發展-大銀行和眾多跨國公司所在地 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762779.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762780.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762781.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$770,000 起 戶型 B1 - 2室 1廳 1廁 581sqft= 54平方米 25% 首付：S$192,500 75% 貸款：S$577,500 30年貸款，2%利息 月供：S$2135 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762782.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762772.avif?1580401241) 4 Whistler Grand 御峰 此公寓位於新加坡西部，最靠近地鐵站為金文泰。 開發商：CDL Pegasus Pte Ltd 地址：West Coast Vale 地區：D05 金文泰/西海岸 地契：99年 總單位：716 預計交房：2023年 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762784.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 靠近裕廊湖區，裕廊創新區，第二個中央商業區 2 靠近3個地鐵站，現有的裕廊東和金文泰站，未來的班丹蓄水池站；將來還有跨島地鐵線經過西海岸一帶 3 靠近7個購物商場 4 靠近國際商業園，國大，Buona Vista / One North 各大研究機構和跨國公司 5 全套公寓設施，大量綠化，高樓有無敵海景 6 名校南華小學一公里內 7 公寓設施齊全，符合各個年齡段的住戶 8 買到就在賺錢-隔壁去年開盤的樓盤比此樓盤還貴 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762785.avif?1585052980) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762786.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762787.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762788.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$839,160 起 戶型 B1A - 2室 2廳 1廁 614sqft= 57平方米 25% 首付：S$209,790 75% 貸款：S$629,370 30年貸款，2%利息 月供：S$2323 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762789.avif?1589860634) 5 The Florence Residences 悅湖苑 此公寓位於新加坡東北部，最靠近的地鐵站為高文和後港。 開發商：Florence Development Pte Ltd 地址：Hougang Ave 2 地區：D19 - 後港/榜鵝/盛港 地契：99年; 總單位：1410 預計交房：2022年 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762790.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 位於成熟市鎮，7分鐘步行到高文/後港地鐵站 2 後港未來跨島線經過，將帶來更大升值潛能 3 一公里內有好小學聖嬰小學 4 靠近三個輕工業區，投資潛力大 5 俱樂部式公寓-128個設施+12個俱樂部-完美生活體驗 6 兩年免費的體育休閒課程，有門房服務 7 多數單位南北朝向，有多種景觀選擇 8 智能居家設計 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762791.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762792.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762793.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762794.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$877,000 起 戶型 2C3 - 2室 2廳 一廁 635sqft= 59平方米 25% 首付：S$219,250 75% 貸款：S$657,750 30年貸款，2.15%利息 月供：S$2548 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762795.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762772.avif?1580401241) 6 The Garden Residence 嘉和馨苑 此公寓位於新加坡東北部，最靠近地鐵站實龍崗。 開發商：Gardens Development Pte. Ltd. 地址：Serangoon North View 地區：D19 - - 後港/榜鵝/盛港 地契：99年 總單位：613 預計交房：2021年8月 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762797.avif?1589860634) 公寓關鍵點 1 位於實龍崗北部的成熟城鎮 2 距離CTE和PIE等主要高速公路僅有幾分鐘車程。實龍崗地鐵和巴士轉換站也在附近 3 一公里範圍內有著名的教育機構，如Rosyth小學和LycéeFrancaisDe Singapour 4 周圍環繞著私人有地住宅區 5 擁有完整而獨特的設施，包括警衛室，會所，多功能廳，室內健身房，網球場，50米游泳池，陽光甲板，燒烤爐和兒童遊樂場。公寓的設施為您的家人和親人提供全面的家庭娛樂需求 6 位於Bidadari Estate總體規劃附近， 升值潛力大 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762798.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762799.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762800.avif?1589860634) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762801.avif?1589860634) 2房價格 新幣 S$895,300 起 戶型 B1 - 2室 2廳 1廁 614sqft= 57平方米 25% 首付：S$223,825 75% 貸款：S$671,475 30年貸款，2%利息 月供：S$2482 ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762802.avif?1585052980) ![新加坡公寓市場的寵兒](https://www.shicheng.news/images/image/1576/15762803.avif?1589860634)