# 甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GAPy3 Published: 2019-09-20 Source: 獅城新聞 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896477.avif?1589860117) 位於新加坡甘邦格南(Kampong Glam) 一處5棟相連的永久地契保護店屋即將通過意向書掛牌出售，叫價2380萬新元。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896478.avif?1589860117) 這5棟店屋分別位於巴格達街的17、19、21、23和25號，總占地面積4892平方英尺，總樓面面積為8013平方英尺。根據2014年整體規劃，這些單位被規劃為商業用途用地。目前5棟店屋全部出租，作為餐飲業經營店。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896479.avif?1589860117) 萊坊新加坡投資主管表示，在通常的情況下，甘榜格南地段的店屋交易都是小規模的，比如去年7月在巴棱拉街(Bussorah Street)的一間1741平方英尺的店屋以500萬新元成交。這一帶一間店屋的面積從700平方英尺到1500平方英尺不等，以5間店屋一起交易的情況十分罕見。 意向書將於10月24日截止。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896480.avif?1589860117) 新加坡中央商務區地段的店屋在這幾年受到極大的關注，供應非常有限，買賣雙方在價格上僵持不懈，談判的餘地非常小。 漸漸地投資者將眼光投向另外兩處租金收益增長的第7區甘邦格南(Kampong Glam)和第8區小印度(Little Indian) ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896481.avif?1589860117) 新加坡甘邦格南以其豐富的歷史文化而聞名，它位於新加坡河北部，靠近武吉士(Bugis)。早期的甘榜格南是新加坡穆斯林的居民區，在英國人來臨之前，新加坡在馬來皇族的統治之下，當時這裡是皇族的活動中心。隨後阿拉伯人來此經商，所以巴格達街、干達哈街的名字都是由此而來。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896482.avif?1589860117) 自2016年以來，甘邦格南店屋的交易一直穩步增長，而價格卻還是以2015年的水平上下，相對比較平穩。這一地區擁有永久地契的優勢，店屋的尺價平均在2800-3300新元之間(以總樓面面積計算)。哈芝巷（新加坡著名旅遊景點）就是這一帶最有名的街道之一，以獨立零售店、街頭飾品、時尚咖啡館、酒吧聞名，2015年哈芝巷店屋創下了尺價5000新元的交易記錄。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896483.avif?1589860117) 穩步上漲的租金收益以及目前保持相對平穩的房價，都在為投資者提供良好的市場機會。 ![甘邦格南5棟相連保護店屋掛牌出售，叫價2380萬新元](https://www.shicheng.news/images/image/1589/15896484.avif?1589860116)