# 我的租金3房1廳新幣200，沒錯，只有新幣200！是怎麼做到的

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Published: 2019-10-13
Source: 獅城新聞

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最近小編注意到一個粉絲頁！文筆不錯～又有點幽默～講話正經不正經～非常容易讀 哈。跟大家分享分享～

剛來新加坡的時候，一直在算月底我那一丁點兒的糧，怎麼樣可以存得比較多？多的意思就是儘量不花到自己的工資也可以租一整套房子。比如工資是新幣2000，怎麼花最少的錢也能租一套房把2000省下可以花在食物或儲蓄或投資。

由於剛來新加坡時租單間房有太多恐怖經歷，一直想擺脫與屋主共同住在同一屋檐下。還記得，初來乍到的時候，租房間有很多奇怪的條件。

印象深刻的是這2大條件: 一個星期只能洗2次衣服（洗衣機）和 可以做飯但是只能煮方便麵。如果洗衣機用超過2次，要用第3次的話試過半夜偷偷洗衣，最後被屋主關電源。

我從不吃泡麵，喜歡燙青菜下麵條可是冰箱我也不能用所以不能做飯對於我真的很懊惱。也試過洗澡洗一半，被屋主的小孩無數次關熱水電源，一邊洗澡我一邊#€+!!!屋主一家總共住了7人小孩太多惡作劇像是每天下班後都有驚喜。

最後，終於搬房了，網上精挑細選以為真的找到一個不錯的房源，屋主是個結婚人士娶外籍老婆，老婆常年在越南帶著剛出世不久的孩子。重點是屋子人少，就只有屋主一人，就選擇了這間單房。

後來，屋主太多pattern,每晚帶不同國籍女子回來過夜，早上女子睡在客廳，屋主睡房間，估計是價錢」不包過夜」，所以分開睡，睡醒男子還會打包早餐一起」撐台腳」，才在門口目送女子出門。其實這也不影響我，只是覺得他的妻子和孩子很可憐。

最影響和推動我必須搬離那裡的是，那個屋主每晚在電話罵妻子，我的隔音太差，我不想聽也得當故事聽。內容都是我不要你了，你和孩子我都不要養了，各種粗口。想像一下每晚要聆聽這樣的催眠曲，我這個充滿正能量的個體真的不想被影響。最後我搬離了，住進現在的房子。

新加坡基本房租都是新幣650-750，價錢視有無空調電風扇而調動。當時身邊的朋友都沒有在找房子或可以和朋友合租一套房，所以只能自己找。由於之前與有屋主住同一屋檐下的經驗，已經怕怕了。

所以這一次目標只找一整套3房1廳的房源，攢了一點點的本錢，如果真租不出去的話，掐指一算我可以頂至少6個月的房租。可是不可能租不出去，房子步行離最近地鐵站才5-7分鐘後，大部分的家具都是屋主新購入，最好的一點是屋主定居國外，套房由中介打理。心想，這樣的套房，只要下點功夫一定可以找到租客的。這很冒險，可是我有第二計劃，要是真找不到人住，就找之前約中介看房的還有幾位外籍小姐姐也有意思租只是我比較快下定金，找她們租就好了。現在輪到我扮演屋主的角色了，我可以挑房客，主要是希望都是馬勞，這樣好溝通。

我的租金1600，每間房出租700，包山包海包冷氣包上網包家私還附送枕頭和全新Pasar買的新幣10塊床套。

3房1廳租金：1600

出租收入：1400(700 X 2)

我的租金：1600-1400=200

電水費：180

上網：60

總共：240

我的租金200+電水費上網240=440

如果你有另一半還可以除於2，等於是一人220。一整套房，客廳，廚房，冰箱，洗衣機都是你用，不用半夜偷偷洗衣了。

相對，也會為你帶來很多責任哦，房客不打算續約必須趕快找人租，越快越好，損失越少，房客也需要在一個月前通知所以有一個月時間找下一個房客。房子要好好保養，有什麼閃失，需要交還給屋主是要完整的。冷氣需要每3個月保養一次，這些都是隱藏收費，可是大致上的租金還是比之前租單間房700便宜很多，自由也多了。而且在房間空缺尋找出租時的期間，我也邀請家人來新加坡住，在酒店方面省了蠻多。

這樣的做法，相信已經很普遍，不要問我可以sublet咩？本人不是房地產中介，純屬個人分享，不代表每個人適用，有風險X3 (要說3次很重要），可是這個風險在於我是低風險要有後備計劃，天時地利人和很重要，共勉之。