# 私宅租金連續4個月滑落　創3年半最大跌幅

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Published: 2023-12-28
Source: 獅城新聞

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示意圖

（新加坡訊）隨著租賃需求持續下降，導致新加坡私宅的租金和交易齊跌，11月份的租金跌幅達1.4％，不僅連續4個月滑落，更創3年半來的最大跌幅。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX周三（12月27日）發布的預估數據顯示，11月份新加坡非有地私宅的整體租金與去年同期相比上升6.3%，不過環比則連續4個月滑落。

代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表中檔私宅的其他中央區（RCR）11月的租金都下滑2%，代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）的租金則持平。

ERA產業主要執行長林東榮說，（房地產）年值和房地產稅在2024年調高，在趨軟的租賃市場下屋主將首當其衝。

「這也意味著2024年第一季的租金將站穩，因為具有持有力的業主，即便在放緩的市場也不願意在租金方面妥協。」

在租賃交易量方面，11月共有4950個單位出租，比10月份的5402個單位少8.4%。成交量最多的中央區以外私宅占36.6%，其他中央區和核心中央區分別占32%和31.3%。