# 建設局就分層地契管理法令 展開一個月的公眾諮詢 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GJBZZ
Published: 2026-03-11
Source: 獅城新聞

![建設局就分層地契管理法令 展開一個月的公眾諮詢 ](https://www.shicheng.news/images/image/1781/17816945.avif?0)





新加坡建設局。（圖：任佳星）

為確保私人產業獲得良好的維護，新加坡建設局發起為期一個月的公眾諮詢，邀請公眾就《建築（分層地契管理）法令》（Building (Strata Management) Act）擬議檢討範圍提供意見。

建設局表示，《建築（分層地契管理）法令》為我國分層地契物業提供整體法律框架，規範分層業主、管理委員會及物業管理代理等各利益相關方的職責與義務。在這同時，該法令也賦予分層地契管理委員會（MCST）在物業維修和保養方面作出決策的權力。

建設局表示，為滿足分層地契利益相關方不斷變更的需求，當局有必要定期檢討法令內容，以確保條文與時俱進，切合行業發展與實際運作需要。該法令上一次全面修訂是在2017年。

這次的檢討建議主要圍繞幾個大方向，包括探討如何協助分層地契管理委員會建立更充足與可持續的資金，以應付屋苑的維修與保養需求；研究如何適當降低決議門檻，以推動分層發展項目進行必要的提升與改善工程；加強分層地契管理委員會在管理方面的能力；以及提高現有條款的清晰度。

建設局強調，目前公布的建議僅供公眾諮詢之用，並不代表最終立法方案。

公眾諮詢期從前天（9日）起到4月8日下午5點，公眾可通過網上表格 （https://form.gov.sg/68ef3de521643506f9e7e6ed ）提交意見。