# ​永久地契豪宅！新加坡這四個單位物有所值

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Published: 2024-08-01
Source: 獅城新聞

自去年4月新加坡政府上調了額外買方印花稅（ABSD），原本火熱的新加坡豪宅市場冷卻了不少，許多買家開始思考：新加坡豪宅究竟還值不值得買。

今天回答大家：**\[當然\]！因為物有所值。**

新加坡作為保本升值的避風港之一，豪宅市場仍然頗受超級富豪的青睞，市場再怎麼冷清，位置優越、產品優質、具有稀缺性的豪宅項目，永遠都是有需求的。

在新加坡，有哪些值得購買、值得期待的豪宅項目？這篇文章就帶大家看一個**永久地契豪宅項目——格美華庭（Gramercy Park）**，以下5大值得買的理由你必須了解。

**理由1：地段頂尖**

格美華庭地處新加坡豪宅區第十郵區的格蘭芝路57號（57 Grange Road），距離烏節路購物區僅數分鐘路程，地鐵站（Orchard Boulevard烏節林蔭道地鐵站）、各國大使館、頂級醫療機構、眾多名校也都近在咫尺，盡享便利奢華。此外，公寓靠近新加坡唯一的世界文化遺產——新加坡植物園，是都市與綠洲完美結合的典範，居住環境十分清幽。

**理由2：永久地契**

在新加坡，永久地契公寓可遇不可求，位置在烏節路一帶的永久地契公寓更是罕見。格美華庭屬於罕見的永久地契豪華公寓，位於烏節路一帶，是可以傳承數代的幸福家園以及永恆資產。

**理由3：建築設計獨特**

兩棟24層高的住宅樓由頂尖著名建築設計公司NBBJ精心打造，理念極具現代風格，曲線玲瓏的建築拔地而起，仿佛煥發蓬勃生命力的雕塑作品，讓人為之震撼不已。

**理由4：服務周到，設施完善**

公寓內配備50米泳池、會所、 健身房、高爾夫球推桿練習區及網球場等生活設施，同時備有專人為住戶和賓客提供頂尖的禮賓服務，足不出戶體驗品質生活。

**理由5：內部空間奢華**

公寓單位的設計別具風格，內部合理劃分為起居、用餐、陽台等區域，同時配裝頂級品牌家居。此外，每戶都有專屬電梯，私密度極高。

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*（格美華庭）*

目前，格美華庭有**四個公寓單位**以私下協商（private treaty）的方式抵押逼售（Mortgagee Sale），包括：

1個位於21層的3臥室單位（#21-06，總面積大約1959平方英尺）

1個位於22層的3臥室單位（#22-06，總面積大約1959平方英尺）

1個位於13層的4臥室單位（#13-01，總面積大約1959平方英尺）

1個位於14層的4臥室單位（#14-01，總面積大約2680平方英尺）

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（格美華庭3臥室單位）

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（格美華庭4臥室單位）

3臥室單位指示價為740萬新元/每平方37xx新元，4臥室單位指示價為930萬新元/每平方34xx新元。這四個單位均會以現狀出售，空置交付。

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*（格美華庭出售單位詳情）*

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*(陳紫萍高級總監)*