# 本地中央區辦公樓租金止跌回升 按季上升3.1% 

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Published: 2024-07-27
Source: 獅城新聞

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新加坡中央商業區。（圖：iStock）

本地中央區的辦公樓租金在今年第二季止跌回升。

市區重建局的數據顯示，中央區辦公樓的租金按季上升3.1%，扭轉了上一季下跌1.7%的情況。

高力國際(Colliers)新加坡研究主管何俐慜說，辦公樓租金上升，可能是因為租戶為了節省資本開支選擇不搬遷，而是以更高的租金續約。

不過，世邦魏理仕(CBRE)東南亞研究主管宋明蔚觀察到，儘管第二季的辦公樓租賃交易是以續約為主，但搬遷的租戶也有所增加；而且一些公司看重辦公樓的質量多於規模，以吸引和留住人才，因此願意以更高的租金租用地點較好的辦公樓。

零售產業方面，第二季中央區零售樓面的整體租金大致持平。

戴德梁行新加坡及東南亞研究部主管黃顯洋指出，本地零售產業市場的租金已經有觸底的跡象，這主要是因為來自辦公樓上班族的人流穩定，我國和中國落實相互免簽30天的措施帶動抵境遊客增加，以及多個大型會展項目在本地舉行，為租金帶來支持。