# 2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GJPly Published: 2023-11-14 Source: 獅城新聞 上一期給大家詳細分析了新加坡9所頂級名校「天才教育計劃」GEP的詳情，並且分析了名校「小一入學」和「小三入學」的區別，同時分享了進入名校最直接的方式——「1公里法則」。不管你是義工，校友會，管理會，教會，學校教職工還是土豪，「1公里法則」都是你最強悍的保證！ ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333174.avif?0) 今天來給大家介紹一下九大名校中最出名的「傳統華校」——「南洋小學」周圍一公里黃金學區的房產詳情。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333175.avif?0) 新加坡建國以後，就實行了全體英校體制，尤其是70年代後，華校就進入了歷史。但是現在人們還是從習慣上稱某些學校為傳統華校和傳統英校。所謂傳統，就是建校時的教育體制吧。現在傳統華校（小學）最出名的就是南洋小學（南洋系），傳統英校（小學）最出名的就是萊佛士女子小學（萊佛士系）。當然Anglo-Chinese School (英華系) 也是非常傑出！ ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333176.avif?0) 凡是談及房地產，最重要的就是地點，地點，地點！重要事情說三遍！所以，我們先來看看南洋小學的地理位置。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333177.avif?0) 南洋小學地處新加坡富人區中心地段——荷蘭-武吉知馬（Holland -Bukit Timah)的國王路（King’s Road)。 單單聽這個路名就知道學校有多霸氣！學校靠近環線花拉路地鐵（Farrer Road MRT），雖然在南洋小學上學的學生基本都是步行，私車和校車接送，但是地鐵的便利性也確實給周圍房價增添了不少價值。 學校坐落在豪華別墅區中間，周邊完整的被有地住宅包圍，有地住宅俗稱洋房或者別墅。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333178.avif?0) 新加坡植物園就在南洋小學東面，過條馬路就到了。著名的荷蘭村就在小學南面，一個地鐵站，走路也不遠。學校北鄰武吉知馬路（新移民習慣稱芝麻街），這也是條牛掰的路。新加坡最出名的小學，初中，初級學院，高中都在這條街上，不愧為學霸路。除了學校，大部分的部長們，政府高官，企業高管，銀行精英和明星們，也都住在這條街上，所以說這裡是富人區。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333179.avif?0) 下面我們來看下南洋小學一公里到底覆蓋了哪些區域。如下圖所示，紅色樓盤就是以南洋小學學校邊界為起點輻射到的一公里地區。覆蓋精確到每個樓盤，每個單位。所以這些紅色的樓房都是教育部認可的南洋小學一公里。當然一公里內，絕大部分都是別墅和洋房，剩下的主要是私人公寓，再就是7棟1973年的政府組屋（BLK 1,2,3,4,5,6,8)和一個濕巴剎小販中心(BLK 7)。這幾棟組屋還沒有升級電梯，所以整體拆遷的希望還是很大的！你懂的！至於那個濕巴剎小販中心，都快50年了，可想而知它在本區還是很出名的吧。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333180.avif?0) 先給大家介紹一下南洋小學黃金一公里的新盤。畢竟購買新盤，基本穩賺，而且賺幅還不小，投資自住讀書三不誤。最重要的是南洋小學附近並沒有什麼空地可以再建新的公寓，所以這裡的新盤，不是想買就能買，且買且珍惜吧。 其實好事常常成雙，萊佛士女子小學和南洋小學的距離真的不超過一公里！這也造就了新加坡獨一無二的學區奇蹟——GEP雙學區（而且是最好的兩個GEP學校)，可謂是鑽石級別的教育投資重地。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333181.avif?0) 萊佛士女校（Raffles Girls' School) 建立於1844年，3月四號。起初，萊佛士書院（Raffles Institution, 頂級名校，中學「四大」之首，之後幾期會講解）的委託人（Trustees) 將萊佛士女校建於市區Bras Basah Road。但之後在1847年，兩校開始分離授課，直到1881年，萊佛士女校完全獨立授課。當時小學課程在下午上課，中學課程在早上。直到1959年，中學部獨立出來，成為現在的萊佛士女中（頂級名校--中學「四大」之一，之後幾期會講解），名字還是Raffles Girls' School；小學部也獨立成現在的萊佛士女子小學，Raffles Girls' Primary School。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333182.avif?0) 1984年，萊佛士女子小學成為新加坡第一批（僅兩所）被授予「天才教育計劃」(GEP)的學校。另一所是樂賽小學（Rosyth School)。萊佛士家族培養的女校學生，大多數被認為非常獨立自主，這可能和學校的文化氣息相關。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333183.avif?0) 好了，介紹完學校，我們先來看下萊佛士女小的地理位置： 萊佛士女子小學位於新加坡荷蘭-武吉知馬區，本區同時也是新加坡優質洋房區，富人區，頂級學區，政商雲集，富豪林立。最靠近的地鐵是市區線TAN KAH KEE（陳嘉庚）地鐵站，周圍別墅環繞，綠樹成蔭。這點與南洋小學類似。萊佛士女小西鄰National Junior College (國家初級學院--名校），南面與華僑中學（頂級名校--中學「四大」之一，之後幾期會講解）相望，北邊與東邊都是豪華別墅區。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333184.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333185.avif?0) 萊佛士女子小學與南洋小學最主要區別就是一個是女校，另一個男女混校（不要再問我哪個是女校 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333186.avif?0) ）。南洋小學和南洋女子中學（頂級名校--中學「四大」之一，之後幾期會講解）有附屬關係，所以南洋小學的妹子們之後如果考入南洋女中，是有優惠政策的。萊佛士女子小學和萊佛士女子中學，目前是沒有附屬關係,所以萊佛士女小的妹子們六年後就完全憑藉自己的PSLE考試成績來入學。其實萊佛士女小是在1959年和萊佛士女中（Raffles Girls' School) 分離出來,但不知道為什麼取消了附屬關係，但感覺之後應該可能會恢復關係。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333187.avif?0) 萊佛士女小黃金一公里內有哪些住宅： 萊佛士女小一公里內，和南洋小學類似，基本以洋房為主，同時也有少數別墅公寓（Townhouse),和私人公寓（Condominium)。和南洋一公里不一樣的是，南洋一公里內還有上世紀70年代的組屋和濕巴剎，為數不多，但價值非凡。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333188.avif?0) 下面說下獨一無二，鑽石級別的雙學區：南洋-萊佛士 萊佛士和南洋之間，只隔了一個華中的距離 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333189.avif?0) 。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333190.avif?0) 下圖紅色的區域為萊佛士女小黃金一公里，很明顯，南洋小學在萊佛士女小黃金一公里以內。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333191.avif?0) 所以這兩個區域之間的重疊區，就是鑽石級別的雙GEP學區。其實這個區域還是以洋房為主，而且華僑中學和國家初級學院的校區占據了不少地方。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333192.avif?0) 由於荷蘭-武吉知馬地區大部分都是洋房地段，留給公寓的土地少之又少，所以新盤就更加難能可貴，可遇不可求。因此，還是那句話，頂級學區不是想買就能買，切買且珍惜。 下面推薦給大家萊佛士女小黃金一公里內的兩套新盤，其中一套是鑽石GEP雙學區的。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333193.avif?0) **新盤推薦 1** LEEDON GREEN 綠墩雅苑 （2023年底交房，奢華永久地契） https://youtu.be/BzZGNhqePOQ ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333194.avif?0) 除了南洋小學，Leedon Green （綠墩雅苑） 的附近還有新加坡非常多的知名的公立學校如，聖嬰女校（客落）（CHIJ Primary School （Kellock） ）、光道小學（New Town Primary School）、萊佛士女子小學（Raffles Girls』 Primary School）、聖瑪格烈中學（Saint Margaret’s Secondary School）、華僑中學和華中初級學院（Hwa Chong Institution）、南洋女子中學（Nanyang Girls』 High School）、女皇道中學（Queensway Secondary School ）、國家初級學院（National Junior College）和新加坡國立大學（武吉知馬學院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus））。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333195.avif?0) Leedon Green （綠墩雅苑） 位於第10區的荷蘭村至花拉路區（Holland Village/Farrer Road），是屬於新加坡的核心中央區。這個地區有交通方便，靠近市區，有獨特的魅力和特色。第10區向來是高檔私宅買家青睞的地區，也可以稱作為名副其實的明星地段。很多名人，比如房地產大亨，知名企業家和藝人等都選擇居住於這一帶。項目靠近荷蘭村（Holland Village）和獨特的優質洋房（Good Class Bungalow）區的邊緣。短距離里也有登布希山（Dempsey Hill）、武吉知馬（ Bukit Timah） 、女王路（Empress Road） 和烏節路（Orchard Road）。項目的地段在花拉路和禮敦嶺（Leedon Heights）的交界處。項目的旁邊是麗敦豪邸（D』Leedon） ，後面是麗敦苑（Leedon Residence）。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333196.avif?0) 受到大自然梯田地貌的啟發，綠墩雅苑將此奇觀的特點融入了建築設計之中。被青翠綠植覆蓋之縱橫 交錯的梯田，豐盈的水傾瀉而下，地勢連綿起伏突 出了永恆的主題特點。富有創意的建築藝術與獨一 無二的有機材料完美融合，匯成一致的設計語言， 彰顯華貴。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333197.avif?0) 提升您卓爾不凡之感官享受。沉醉於精巧的水邊花園及賞心悅目，不斷延伸的園林景觀，您將感受美妙絕倫的度假體驗。體會世界上最精緻的度假勝地的氣氛，每一天，離家咫尺之遙，便可聆聽大自然悅耳動聽的私語。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333198.avif?0) 歸家歸心，享受奢華。 醉心於這樣一個高品質的環境，生活質量顯著提升，您將遠離塵世的喧囂，擁有嚮往的生活體驗。入口大廳處精巧的一線禪設計與水流的平衡統一，給來賓營造了寧靜祥和的氣氛。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333199.avif?0) 盡享空間奢華。 綠敦雅苑會為您帶來一場精心策劃的開闊空間和展示園林景觀的旅程，同時兼顧天然美景的觀賞度與舒適度。它體現了大膽的住宅設計理念，並充分利用廣闊的戶外空間以營造一個積極向上的氛圍。樹木與植被蔥蔥蘢蘢，枝繁葉茂。這是一個精雕細琢，景觀地貌層層疊加，高低起伏的絕美場景。娛樂空間、私人亭苑及精心策劃的秘密花園點綴其中。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333200.avif?0) 設計構成與自然奇觀相映成趣 綠墩雅苑由7座獨立的住宅樓組成，共有638套1至4臥的公寓房及5套花園別墅。綠墩雅苑圍合出寬闊的戶外空間，使您與大自然親密接觸，給您帶來平和安寧的享受，仿佛置身於度假屋般悠閒愉悅。天然堅固的材料展現了建築的優雅與和諧的美感，使您足不出戶也可感受假日休閒。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333201.avif?0) 倍享舒適的生活中處處見奢華。獨一無二的大餐廳將家庭娛樂提高到了一個全新的高度。所有的細節呈現就像一個精心編排的交響曲。從前廳至住宅，住戶⾜之所至，無不精心設計，以追求完美。這一切從禮賓部的迎賓招待開始。熱情洋溢，體貼入微，前台隨時為您服務。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333202.avif?0) 優雅而密切，寬敞的生活空間帶給感官⼀種素凈的美，令都市人神往。白天擁享自然光，細微之處見美感及和諧，精選住宅獨享私人電梯。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333203.avif?0) 布 局 巧 妙 周 到， 處 處 可 見 寧 靜 與 安 逸。 現代設計營造了舒適慵懶的氛圍，傳遞了一份從容與靜謐。高貴典雅的空間令人安逸，保證最佳睡眠質量。洗漱間設施配備設計師系列品牌。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333204.avif?0) 精 致 烹 飪，味 覺 盛 宴。 開放式廚房面向餐廳，廚師與用餐者在此各得其樂。廚房設備為頂尖品牌V-Zug，住戶可似專業烹飪師般，參照美食家菜譜烹制招待貴客，日常烹食自然不在話下。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333205.avif?0) 所有的住宅都按照極極高標準安裝及完善，關注不同安裝條件下的細節，並制定定製化方案。設計師流線型設計方案保證了出色的功能智能鏡子性，一流品牌保證了較高的品質，令人驚艷。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333206.avif?0) 全面遠程網關 智能家居技術通過遠程自動管理系統保證日常安全與生活便利。一切盡在掌控之中。從默認已安裝功能開始，住戶可根據不同生活方式，逐漸從眾多的智能拓展選項中添加更多功能。 智能鏡子 一些住宅廚房配備智能鏡子，轉化為帶有漂亮介面的數字觸摸屏。迅速連結您最喜愛的站點，在Instagram上查詢最新消息，或者在YouTube上觀看烹飪教程，準備家庭美食。 智能家居 進出大門配有P/T 攝像頭Day-to-night home monitoring with playback capability 生物電子密碼鎖正門設闖入及低電池提醒 空調控制遠程空調控制，節能省電 智能訪客服務 二維碼訪客錄入快速而簡便的訪客進入系統 視頻電話進門前與訪客視頻通話溝通 智能社區 人流量監測時時掌握綠墩雅苑公共區域的人流量情況 場所預定動動手指，即可計劃活動，預定場所 智能包裹櫃使用唯一密碼儲存您的包裹 車輛季節停車應用住戶使用綠墩雅苑停車設施，停車變得簡單 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333207.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333208.avif?0) 一樓: 迎賓處 主題庭院 草坪 綠蔭步道 森林燒烤亭 入口接待亭 宴會廳 健身房 Spa 亭 泳池平台 豪華泳池 燈籠平台 戲水池平台 戲水池 戲水池草坪 大樹燒烤亭 人行側門 泳池 安閒亭 靜逸亭 發電機組 變電站及垃圾站 足底按壓步行道 車輛進出口 警衛亭 地下層: 網球場 遊樂場 水療泳池 足療 按摩浴缸 水邊休憩區 天空露台: 天空露台吧 家庭小屋 限量版花園別墅，僅5戶。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333209.avif?0) 設計理念強調每棟有其獨特的風格與創意，室內外寬敞的私人陽台及露台完美融合。秉承開放性的理念，做到了室內空間流暢地延伸至蔥鬱的景觀花園並巧妙定位，周邊美景，盡收眼底。 **交通便利** Leedon Green （綠墩雅苑） 距離花拉路地鐵站（Farrer Road MRT）約700米，步行約僅僅8分鐘就可以抵達。 該地鐵站營運的是地鐵環線（Circle MRT Line）。從該地鐵站只需往港灣地鐵轉換站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站（Buona Vista MRT）。波那維斯達地鐵轉換站也有營運地鐵東西線（MRT East West Line）。而從花拉路地鐵站往返寶門廊地鐵轉換站（Promenade MRT）的方向只需1個地鐵站就可以到植物園地鐵轉換站（Botanic Gardens MRT），住戶可以在該鐵轉換站轉換到濱海市區地鐵線（Downtown MRT Line）。 地鐵環線也正在延長，預計在2025年會完成，該地鐵線將增添3個新地鐵站，分別是是岌巴地鐵站（Keppel MRT）、廣東民地鐵站（Cantonment MRT）和愛德華太子地鐵站（Prince Edward MRT）。這3個地鐵站將把整個地鐵線連接成1個環，住戶想到金融區那去也無需轉換其他地鐵線。 對駕車人士來說，往來烏節路僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區（CBD）也僅需約15分鐘車程。此外，Leedon Green （綠墩雅苑） 也靠近泛島高速公路（PIE）可讓住戶輕易通往新加坡其他地區。 **開發商 MCL LAND** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333210.avif?0) MCL Land是住宅行業內領先的開發商並在追求卓越的過程中不斷創新。作為一個高端並享負盛名的集團公司，承諾帶給客戶最大的滿意度並不斷提升股東價值增長。 過去50年中，MCL Land在新加坡和馬來西亞積累了高品質住宅建設管理的聲譽。MCL Land是怡和集團成員，母公司為香港置地。 集團在香港、新加坡、馬來西亞、中國、越南、菲律賓和泰國開發管理了眾多住宅項目。重要的開發項目包括：The Estuary，UBER 388，Este Villa，Terrasse，Palms @ Sixth Avenue，Hallmark Residences，漣漪灣，J Gateway，LakeVille，Sol Acres，景悅苑和Margaret Ville。 綠墩雅苑是MCL公司最新的開發項目，它概述了MCL公司一貫對滿意客戶的承諾：建造高質量的家，超出客戶的期望。 Corporate Website:MCL Land: www.mclland.com.sg HongKong Land: www.hkland.com **價格一覽表** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333211.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333212.avif?0) **1+書房戶型圖** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333213.avif?0) **豪華3房（私人電梯）戶型圖** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333214.avif?0) **戶型一欄表** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333215.avif?0) Leedon Green （綠墩雅苑） 的地段土地面積約29,423平方米，容積率為1.6，是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括7棟10層高的建築，項目共有638個單位。項目擁有的戶型包括49套一臥房單位，面積介於44至56平方米，96套一臥加書房單位，面積介於50至64平方米，74套兩臥房1個衛生間單位，面積介於57至73平方米，200套兩臥房2個衛生間單位，面積介於65至78平方米，46套兩臥加書房單位，面積介於76至86平方米，33套三臥房單位，面積介於89至92平方米，45套三臥房加儲藏室單位，面積介於97至108平方米，34套三臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位，面積介於126至149平方米，56套四臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位，面積介於139至162平方米和5套四臥房花園別墅，面積介於223至249平方米。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333216.avif?0) **更多詳細的房型平面圖可以加我微信或者加入新加坡舒服家微信群領取** **新盤推薦 2** **Wilshire Residences 威爾希爾豪華公寓 （2023年7月交房）** **最後一套！！！** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333217.avif?0) **樓盤介紹** Wilshire Residences位於新加坡的**第10區**，**永久地契**，**南洋小學學區房**，是屬於**核心中央區**的高尚住宅。這個地區有為數不少的洋房（獨立式洋房或半獨立式洋房）和高檔的私人公寓。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333218.avif?0) Wilshire Residences 的地段土地面積約3635平方米，容積率為1.6，是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括1棟12層高的建築，項目共有85個單位，戶型包括10個一臥房單位，10個兩臥房單位，40個兩臥加客房單位，10個三臥房單位，7個四臥加客房單位。 項目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山莊（Sutton Place）的旁邊，對面也是瀑布花園（Waterfall Gardens）。項目的地址是22號花拉路（22 Farrer Road） ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333219.avif?0) **交通：** Wilshire Residences 距離花拉路地鐵站（Farrer Road MRT）約600米。該地鐵線將在2025年完全連接，到時候住戶可以不需換車就可以直接通往位於金融區的岌巴地鐵站（Keppel MRT）。 目前的地鐵網絡也非常方便，只需往港灣地鐵站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站（Buona Vista MRT）。 對駕車人士也非常便利項目一旁的住要道路就可以連接到泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。此外，往來烏節路（Orchard Road）僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區（CBD）也僅僅需約23分鐘車程。 **周邊配套設施** Wilshire Residences 住戶可以乘搭1個地鐵站到達荷蘭村（Holland Village）。荷蘭村是新加坡的縮影，提供了許多具有獨特的新加坡風情的購物和娛樂的場所。其中荷蘭路購物中心（Holland Road Shopping Centre）是一個具有民族風格的藝術和手工藝的寶庫，擁有琳琅滿目的古董和其他製品。 荷蘭村也有著名的巴剎與熟食中心（Holland Village Market and Food Centre）可提供新鮮蔬菜、水果和肉類和美味的本地美食。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333220.avif?0) **學校資源：** **南洋小學（Nanyang Primary School）** 聖嬰女校（客落）（CHIJ （Kellock） Primary School） 光道小學（New Town Primary School） 女皇鎮小學（Queenstown Primary School） **萊佛士女子小學（Raffles Girls』 Primary School）** 聖瑪格烈中學（Saint Margaret’s Secondary School） 華僑中學（Hwa Chong Institution） 女皇道中學（Queensway Secondary School） 南洋女子中學（Nanyang Girls』 High School） 國家初級學院（National Junior College） 新加坡國立大學（武吉知馬學院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus）） 南洋理工大學-孔子學院（Confucius Institute, Nanyang Technological University） **現有戶型在售：** 最後兩套兩臥+客房：**\#07-03** （朝向別墅區，綠敦雅苑，南洋小學，$226.6萬新幣） ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333221.avif?0) 樣板間連結： https://my.matterport.com/show/?m=8MQa1CrX9yY&play=1 **戶型方正，空間大，明火帶窗廚房，帶窗明衛**（稀有單位，現在的新房廚房都是開放式和電磁爐） ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333222.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333223.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333224.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333218.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333226.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333227.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333228.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333229.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333230.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333231.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333232.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333233.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333234.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333235.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333236.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333237.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333238.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333239.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333240.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333241.avif?0) ![2023 南洋小學 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萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333255.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333256.avif?0) 華登嘉苑（Watten House）的**十一月登場**，為想搬到核心中央區的潛在買家提供了多一項選擇。今年迄今，在核心中央區推出的新項目包括位於丹戎巴葛的綜合發展項目TMW Maxwell、位於蘇菲雅路（Sophia Road）的Orchard Sophia，以及位於武吉知馬的綜合發展項目青麓尚居（The Reserve Residences）等。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333257.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333258.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333259.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333260.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333261.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333262.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333263.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333264.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333265.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333266.avif?0) 華登嘉苑所處地段是華業集團（UOL）與新加坡置地（SingLand）在2021年10月，聯手以5億5080萬新元收購集體出售項目華登嶺（Watten Estate）所獲。華登嘉苑占地面積超過22萬平方英尺，將提供**180個三至五臥房**單位。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333267.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333268.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333269.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333270.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333271.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333272.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333273.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333274.avif?0) 展廳實景展示 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333275.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333276.avif?0) Watten House 大門 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333277.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333278.avif?0) Shelford Road Playground ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333279.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333280.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333281.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333282.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333283.avif?0) 7臥頂層複式單位 blk 48 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333284.avif?0) 6臥頂層複式單位 blk 44 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333285.avif?0) 7臥頂層複式單位 blk 40 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333286.avif?0) 6臥頂層複式單位 blk 38 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333287.avif?0) 7臥頂層複式單位 blk 42 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333288.avif?0) 7臥頂層複式單位 blk 46 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333289.avif?0) 6臥頂層複式單位 blk 50 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333290.avif?0) 👍3.25m層高 ；隱藏式空調；超大主人房；豪華池中池；尺價預計3100每平方呎起。預計11月5日開盤預覽🎉 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333291.avif?0) 🫶**3房**：990平方呎/1163平方呎 各有20套 300萬/350萬+ 。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333292.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333293.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333294.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333295.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333296.avif?0) 🫶**3+大書房**：1539 平方尺；主人房面積28.8平方米；將近500萬；60套； ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333297.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333298.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333299.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333300.avif?0) 私人電梯前廳 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333301.avif?0) 客廳 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333302.avif?0) 飯廳 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333303.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333304.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333305.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333306.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333307.avif?0) 陽台 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333308.avif?0) 主臥 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333309.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333310.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333311.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333312.avif?0) 主臥浴室 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333313.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333314.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333315.avif?0) 次臥1 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333316.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333317.avif?0) 次臥浴室 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333318.avif?0) 次臥2 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333319.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333320.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333321.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333322.avif?0) 書房 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333323.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333324.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333325.avif?0) 儲藏室 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333326.avif?0) 化妝間 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333327.avif?0) 廚房 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333328.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333329.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333330.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333331.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333332.avif?0) 🫶**4 房：**1851平方呎；主人房寬4.7米；36套；將近600萬；客廳和陽台寬6.1米。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333333.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333334.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333335.avif?0) 🫶**5房：**2368平方呎 客廳和陽台寬6.8-9.4米；36套；約730萬+ ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333336.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333337.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333338.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333339.avif?0) 客廳 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333340.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333341.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333342.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333343.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333344.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333345.avif?0) 主臥 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333346.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333347.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333348.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333349.avif?0) 次主臥1 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333350.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333351.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333352.avif?0) 次主臥2 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333353.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333354.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333355.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333356.avif?0) 次臥1 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333357.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333358.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333359.avif?0) 次臥2 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333360.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333361.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333362.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333363.avif?0) 化妝間 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333364.avif?0) 廚房 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333365.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333366.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333367.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333368.avif?0) 儲藏室 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333369.avif?0) 私人電梯前廳 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333370.avif?0) 🫶**頂層複式6/7房：** 3412 和 4080 平方呎 8套 ；一樓6個臥室 ；2樓客廳，廚房和超大主臥（整面玻璃牆）。約1265萬+ ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333371.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333372.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333373.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333374.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333375.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333376.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333377.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333378.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333379.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333380.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333381.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333382.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333383.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333384.avif?0) **房型分布圖** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333385.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333386.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333387.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333388.avif?0) **項目附近名校** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333389.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333390.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333391.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333392.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333393.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333394.avif?0) ![2023 南洋小學 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**開發商** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333406.avif?0) **設計師** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333407.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333408.avif?0) **項目地點：** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333409.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333410.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333411.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333412.avif?0) **下圖為重建之前的照片** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333413.avif?0) **Watten House 華登嘉苑 施工現場熱火朝天** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333414.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333415.avif?0) ![2023 南洋小學 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Residences項目，地處新加坡地段，擁有100個單位，由三位國際著名設計大師創意思維結晶，在最前沿的工藝、建築、室內設計和景觀上都力求完美。高端項目新加坡紐頓軒(Newton Suites)更是獲得了2009年FIABCI Prix d』Excellence大獎及 2010年亞太地區Urban Land Institute Awards forExcellence等大獎。 就其投資物業業務而言，華業集團擁有和管理4個商業地產，其中包括兩個成功的零售商場，即大華廣場(United Square) ，一個專門服務孩子們的學習商場。大華廣場擁有適合家庭需要的各種特色設施，如不同顏色主題的樓層、鋪有地毯的地面和一個母嬰休息室，並以持續為消費者在商場購物和活動提供便利的承諾，安裝了更多客用電梯，提供周末免費代客停車服務，它因此獲得2007年家庭為先商業標誌 (Pro-Family Business Mark)。此外，在新加坡設立的體育商場——諾維納廣場(Novena Square)也廣受體育界的歡迎。 此外，華業集團物業組合包括公寓、寫字樓、零售商場、酒店、Spa會所和餐廳。華業及其子公司泛太平洋酒店集團有限公司 (Pan Pacific Hotels Group Limited)，擁有泛太平洋(Pan Pacific) 與 賓樂雅 (PARKROYAL) 兩個酒店品牌。旗下擁有、管及或經營的酒店和服務公寓超過30間，散布於亞洲、澳洲和北美地區，其中包括擁有481間客房的蘇州吳宮泛太平洋酒店、387間客房的廈門泛太平洋酒店，和即將在天津海河華鼎項目入駐的319間客房的天津泛太平洋酒店。 **Watten House 華登嘉苑 周邊部分私宅交易** ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333442.avif?0) **華登嘉苑附近私宅 租賃市場表現活躍** 它的周圍有不少私宅項目，主要為低層小型永久地契項目。這些項目在轉售市場上不算太活躍，但在租賃市場中表現卻很活躍。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333443.avif?0) Shelford 23於2012年竣工，今年雖然沒有單位轉手，卻簽下了11份租約。（陳淵莊攝 1980年代竣工的永久地契項目Shelford View（20個單位）今年以來僅有一個大型5134平方英尺的單位，在7月以750萬元轉手，尺價1461元。今年，這個項目簽下四份租約。 對面的永久地契項目D』 Chateau @ Shelford（31個單位）11年前竣工，今年也僅有一個單位轉手，簽下兩份租約。毗鄰的永久地契項目Shelford 23（33個單位）也在同一年竣工，今年以來雖然沒有單位轉手，卻簽下11份租約，月租介於3500元至1萬元。 ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333444.avif?0) 永久地契項目D』 Chateau @ Shelford今年僅一個單位轉手，簽下兩份租約。（陳淵莊攝） 沿著賜福路（Shelford Rd）還有兩個永久地契項目，18 Shelford（19個單位）和清風雅築（Shelford Suites，77個單位），兩者都在10多年前竣工。18 Shelford今年有兩個單位轉手，簽下一份租約；清風雅築則有一個單位轉手，簽下五份租約。對武吉知馬富人別墅區，稀有大平層和雙學區教育投資感興趣的朋友，可以聯我諮詢更多詳情@[+65 8318 2156](https://www.shicheng.newstel) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333448.avif?0) ![2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17333449.avif?0)