# 新加坡住宅銷售 跌至15年最低

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Published: 2024-01-16
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）新加坡2023年新建私人住宅銷售跌至15年來最低水平，反映房地產市場調控和疲軟的經濟狀況開始對市場構成壓力。

新加坡市區重建局周一公布的數據顯示，發展商去年僅售出6671個單位。12月銷量下降至135個單位，不到一個月前銷量的五分之一。

此數字是2008年以來最低，也是市場降溫的又一個跡象。新加坡房產市場截至目前雖然避免了全球房產低迷的最糟糕狀況，但日益受到限購措施和經濟放緩的拖累。

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「彭博社」報導，在新加坡政府去年4月將外國人購房額外買方印花稅提高一倍至60%後，已衝擊房產外部需求。花旗集團預計，今年發展商住宅項目的賺幅將進一步下降。 房產經紀公司Hutton集團指出，新建住宅需求將在1月受到進一步考驗，本月至少有6個項目將推出。

銷售放緩拖累了發展商股票。新加坡最大的房產上市公司城市發展有限公司（City Developments Limited）去年股價下跌19%，超過了該國基準股指的跌幅。

彭博行業研究分析師馮肯（譯音）說：「新盤價格高企加上高利率環境，這可能是新盤銷量下降的主要原因。發展商可能需要降低售價以吸引需求。」