# 三房式以90萬元轉手 比達達利組屋刷新紀錄 

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Published: 2025-01-11
Source: 獅城新聞

![三房式以90萬元轉手 比達達利組屋刷新紀錄 ](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17571286.avif?0)





位於阿卡夫彎（Alkaff Crescent）組屋項目Alkaff Lakeview第115C座組屋。（圖：谷歌街景）

比達達利一間三房式組屋單位以90萬元轉售，刷新本地不包括排屋式在內的三房式組屋轉售價格紀錄。

建屋發展局網站資料顯示，去年12月易主的這個單位位於阿卡夫彎（Alkaff Crescent）組屋項目Alkaff Lakeview第115C座，介於13樓至15樓之間，單位總面積為71平方米。

這個組屋項目剛達到最低居住年限（Minimum Occupation Period，簡稱MOP），剩餘屋契還有95年一個月。

根據房地產平台Stacked Homes日前報道，這個單位處在一個非常理想的位置，首次發售時就是最受歡迎的區域之一，步行即可到達兀里地鐵站，附近也有不少有名的學校。

平台指，這個單位可能面向比達達利公園和阿卡夫湖的綠色景觀。此外，這還是個轉角單位，隱私空間更大，這些都可能是讓這個單位以較高價格售出的原因。

據報道，在周邊地區，目前只有Alkaff Vista有交易記錄，而Alkaff Vista沒有三房式單位。因此，這是這個地段首批成交的三房式單位之一。

之所以說這個單位刷新的是不包括排屋式在內的三房式組屋轉售價格紀錄，是因為黃埔一帶的惹蘭馬摩（Jalan Ma'mor）去年有三間三房式有地組屋分別以128萬元、133萬元和近157萬元轉售，接連刷新紀錄。

這些有地組屋建於1972年，剩餘屋契不到50年，但面積大，而且如今已相當罕見。建屋發展局是在上世紀60年代取代新加坡改良信託局時，繼承了位於黃埔、女皇鎮和中峇魯的有地組屋單位，總數不到300間。

目前全島第二高的三房式非有地組屋單位成交價則為86萬元。這個位於文忠路（Boon Tiong Road）第10A座組屋的單位靠近中峇魯地鐵站，位置相當理想。建屋局網站資料顯示，這個單位是在去年8月轉手，介於34至36樓之間，單位總面積為62平方米，出售時的剩餘屋契還有90年又六個月。