# 新加坡10個裝修小竅門，讓你省下一大筆錢還不踩雷！
URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GJpve
Published: 2025-07-29
Source: 獅城新聞
在新加坡，裝修費用可能非常高昂。由於裝修範圍、房屋面積、房齡和材料選擇的差異，很難給出"平均"價格，但我們可以提供大致參考範圍：
組屋
全新BTO：3.5-6萬新元（3房約3.6-4.4萬；4房5.1-6.2萬；5房6.7萬+）
轉售組屋：通常需敲除地磚、重排電線及更新衛生間，平均6-8萬新元，大型5房式組屋常超10萬
公寓
新公寓：基礎翻新（油漆、燈具、簡單木工）可控制在4萬以下；含地磚更換、定製木工和中央空調約4-5.5萬
轉售公寓：涉及拆除和濕作業通常需8-10萬，加定製櫃體易超15萬
有地住宅
輕度翻新：約20萬新元起
含結構改造/外立面更新/閣樓擴建：40-100萬+新元
現代風格裝修參考價：每平方英尺120-200新元
新加坡十大裝修省錢方法
1）設定總預算並預留15%應急金
目前，勞動力成本尚未恢復至疫情前水平（預計2025年同比上漲2-3%），進口材料價格仍高於2019年水平，許可證、專業認證和消費稅使總價增加8-10%。
因此，建議採用分期付款比例（如20%-30%-35%-15%），特別要警惕那些低於均價30%的報價（可能通過增項或降低質量找補）。
2）管道改造代價高昂
移動廚房水槽需700-2,000新元（含管道重鋪和許可），島式水槽常成為最昂貴的改造項，老舊房屋務必在入住前解決滲漏問題。
3）表面翻新效果顯著
有時候，僅刷新櫃門而非整體更換可省大筆費用，我們可以使用裝飾貼紙替代定製牆紙。
4）把握促銷季採購
一般情況下，國慶日、8.8和黑色星期五是大家電和家具最佳採購時機，知名品牌在此期間折扣力度最大哦~
5）重點區域投資策略
我們可以在石英石中島或手工西班牙防濺板等"亮點"處投入，其他區域選用經濟型層壓板和地鐵磚平衡預算。
6）基礎配置+定製升級
宜家、Hafary等模塊化系統可減少30-50%木工成本，我們可以僅對特殊角落或通高區域進行定製。
7）自購建材省差價
承包商通常加價10-25%作為"協調費"，業主直購瓷磚就會比展廳價低20%哦~不過，如果走網購的話，需要注意退換政策，千萬別單純因低價購買劣質品，最後也很難退掉。
8）舊物改造利用
裝修前，可以與設計師探討如何融入現有家具，通過翻新賦予舊家具新生命，而不是直接把它們換掉，這樣可以節省一大筆開支。
9）明細報價單至關重要
我們必須要求設計師/承包商提供逐項明細報價，採用階段付款並與工程進度掛鉤。2024上半年針對裝修公司的投訴達486起，數量並不少。
10）嚴格篩選承包商
可以核查建屋局DRC名單和投訴記錄，簽訂含質量保證條款的固定價格合同，並確認雙方審美契合度（要求提供實景完工案例照片/視頻）。
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