# 轉售組屋列售服務推出以來 約50個售屋廣告被移除 

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Published: 2024-07-08
Source: 獅城新聞

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轉售組屋列售服務自5月中推出以來，大約50個售屋廣告因為價格不合理或信息具有誤導性而被移除。建屋局表示廣告被撤下，賣方須修改定價或更正信息，才能重新投放在平台上。

房屋經紀納維因（Naveen Jonathan）使用建屋局平台，為顧客刊登轉售組屋廣告或聯繫賣家。他說要確保信息不具誤導性，要多注意上傳的房產照片。

據他觀察，平台上大部分組屋單位的定價合理，不到兩成的售價比過去六個月附近單位的成交價高出10%到15%。

合登房產集團房屋經紀納維因說：「所有重要的單位信息都已經自動填好，所以沒有什麼可以更改的空間。我們需要上傳照片，這些照片必須是真實的，不是由人工智慧產出的。而且單位的描述也要儘可能簡單、準確。比近期成交價高出10%的有一些，但我沒有看到有超過15%或20%的，這有一點太高了。」

屋主或中介從5月13日開始，可在建屋局平台上列售組屋，目前有超過1000個售屋廣告。據觀察平台目前有約120個單位的售價

在100萬元或以上，當中八個在150萬元或以上。

建屋局受詢時表示，截至6月26日，一共有大約50個售屋廣告貼被移除，占總數的約5%，當中有一半是因為定價不切實際被撤除，其中的八個在價格經過修改後，能夠在平台上重新列售。

博納產業首席執行長林永富說：「他們可能覺得自己的房子裝飾好、地點好，可能就高樓、風景好， 所以他們就放一個比較高的價位。最後真正售出的價位也不一定是他們在叫的價位，所以他們主要是說我開價的時候，我就讓人家有一個討價還價那種機會。」

新服務5月底正式推出以來，平台每天平均的瀏覽量超過1萬8000次，比之前的約1萬6000次要高。建屋局表示，將持續觀察列售服務的使用情況。