# 剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GJwEO Published: 2025-04-05 Source: 獅城新聞 **椰子總結：** - 新加坡最近放寬這項住房津貼申請要求，更多人能獲得現金補助 - 為了幫助老年人養老，新加坡政府多管齊下，幫助老年人滿足退休、醫療等多項要求 在新加坡，樂齡安居花紅是很多老年人，特別是公積金儲蓄不多的老年人養老的另一種選擇。就在3月初國會辯論上，新加坡國家發展部長宣布了： 從今年12月起，年長屋主出售房子購買三房式或更小的單位後，可通過退還買房動用過的公積金儲蓄來填補退休戶頭，無需另外進行現金填補，就能獲得樂齡安居花紅（Silver Housing Bonus）。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614762.avif?0) 樂齡安居花紅專為新加坡老年家庭設立，鼓勵他們將現有住房縮小至一個三房或更小的單位，無論該單位是來自建屋發展局還是轉售。通過這一措施，政府為年長者提供經濟補貼以協助其更好地規劃退休生活。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614763.avif?0) 1）樂齡安居花紅是如何運作的？ 此前的到，符合計劃條件的家庭需要將其售房所得的一定比例轉入公積金退休戶頭RA，並加入終身養老金計劃。轉入金額上限為60,000新。 但正如前文所說，從2025年12月1日起，該條件改為提升退休儲備帳戶至規定數額即可，不再硬性要求現金填補。如果達到滿額的填補可獲得30,000新的現金獎勵，若金額不達標則按填補金額的2:1的比例發放。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614764.avif?0) 樂齡安居花紅的細則，圖源：HDB 2）哪些人有資格獲得這份補貼？ 要獲得樂齡安居花紅，申請人必須滿足以下所有條件： 至少一名房主必須是55歲及以上的新加坡公民 住戶家庭的月總收入必須低於14,000新幣 住戶的現有房產必須是HDB組屋，或年值21000新幣或以下的私人房產。但從 12月1日起，這個計劃將擴大至住屋年值介於21000新幣至31000新幣私宅單位的屋主 房主不能同時擁有多間私人住宅物業，也不能擁有或擁有多於一處非住宅物業的權益 房主必須出售現有房產並直接從建屋局或轉售市場購買3房式或更小單位的組屋 另外，如果你的住屋年值介於21000-31000新，你所能獲得的樂齡安居花紅會比較少。如果購買的是三房式單位，他們可獲得最多1萬新幣花紅；購買二房式單位則可獲得最多2萬新幣。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614765.avif?0) 圖源：Business Times 此外，年長屋主若是購買二房式或更小組屋單位，包括社區關愛組屋（Community Care Apartments），無論填補多少金額到公積金退休戶頭，都能獲得額外1萬新的樂齡安居花紅。這意味著，他們最多可以獲得4萬新幣花紅。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614766.avif?0) 3）獲得的花紅該如何計算？ 需要說明的一點是，要獲得樂齡安居花紅，你為公積金退休戶填補的金額必須來自現有住房的銷售收益。 這是根據現有住房的售價減去任何未償還的住房貸款、下一個組屋的購買價格（必須是3房式或更小的組屋）和任何轉售抽潤（如適用）後計算得出的。 也就是說，如果收益為0甚至為負，那你就不能獲得任何花紅了，如下圖所示： ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614767.avif?0) 另外，你能往公積金退休戶頭填補的上限為FRS，也就是全額退休存款。超出部分就無法繼續填補進去了。 4）還有哪些政策支持樂齡人士養老？ 除了樂齡安居花紅外，新加坡還為老年人準備了一份大禮包，讓他們能夠更輕鬆地住上房屋，同時也能擁有足夠的退休儲蓄。 ①樂齡易計劃（EASE） 樂齡易計劃是家居改進計劃（Home Improvement Programme，簡稱HIP）的一部分。凡是65歲及以上的新加坡公民、以及年齡介於60歲至64歲且行動不便的新加坡公民，組屋住家在進行改進時可一併安裝親樂齡設施，並享有高達95％的津貼。 改進項目包括對廁所地磚進行防滑處理、安裝斜坡道和扶手、安裝電源翹板開關（rocker switches）、安裝家用煙霧警報器、在有台階的入口處安裝扶手、安裝壁掛式可摺疊淋浴座椅，以及為輪椅使用者加寬廁所門等。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614768.avif?0) 圖源：海峽時報 ②建設更多的社區關愛組屋 這是新加坡政府為年長者建造的住宅，面積較小，並設有方便年長者的設備。也稱「老人公寓」。 社區關愛組屋單位內部面積為32平方米，讓年長者打理起來也毫不費力。單位還附有易推動隔板，讓年長者可隨時將客廳與臥室隔開，以享有私人活動空間。櫥櫃都是嵌入式，提供充足的儲藏空間。廚房也有完善設備。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614769.avif?0) 圖源：HDB 屋內還有親樂齡的設施，包括扶手、設有防滑地板的無障礙浴室、供輪椅通行的寬敞大門以及門旁的嵌入式座椅。 此外，在「護理需求者優先計劃」下，日常生活活動需要長期性協助的申請者，可優先獲得單位分配。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614770.avif?0) 圖源：HDB 此外，社區關愛組屋也開放給單身公民，及家中至少一人是本地公民的家庭申請。申請者和配偶須年滿65歲，平均家庭月入不超過1萬4000新。他們可靈活選擇15年至35年屋契（以五年為分段），前提是須足以讓他們居住至95歲。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614771.avif?0) 圖源：FB@Amy Khor ③樂齡補貼計劃（Silver Suppoprt Scheme） 樂齡補貼計劃旨在為65歲及以上、缺乏家庭支援的低收入年長新加坡人提供現金補貼。 2025年1月1日起，符合條件者的家庭人均月入頂限，將從現有的1800新幣提高至2300新幣。按居住的組屋類型和家庭人均月入，他們每季度可獲得的補貼從215新到1080新不等。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614772.avif?0) 圖源：Todayonline ④增強退休戶頭填補計劃 從2025年起，旨在幫助公積金退休存款不足的年長者的退休戶頭配對填補計劃（Matched Retirement Savings Scheme），受惠者只須滿55歲即可，不再受70歲的年齡頂限所限。 政府每年配對的填補額頂限也將從600新幣增至2000新幣，以2萬新幣為終身填補頂限。當局預計，在這項計劃下受惠的公積金會員將從現有的39萬5000人，增至約80萬人。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614773.avif?0) 圖源：海峽時報 ⑤年長者護理津貼 政府將調高各種長期護理津貼，並放寬符合條件。現在，長期住院護理服務津貼將調高多達15個百分點，符合條件的人均家庭收入頂限也將提高到4800新幣。 另外，政府也會調高樂齡助行基金（Seniors' Mobility and Enabling Fund）所提供的津貼，以協助年長者應付成人紙尿片等居家護理用品價格上漲的情況；津貼涵蓋的用品類別也會增加。 居家看護津貼（Home Caregiving Grant）的頂限也會從目前的400新調高到600新，符合資格的人均家庭收入頂限則調高到4800新。 ![剛剛宣布！新加坡這類人換房能拿最高4萬新！一大波政策幫助人們退休養老~](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17614774.avif?0) 對那些不再需要大房的年長新加坡居民而言，這一系列的計劃提供了緩解退休財務壓力的機會，使得通過終身入息計劃得到更高的退休金，同時也減少了他們在醫療上的開支。椰友們覺得如何呢？ 點在看