# 金管局：正密切關注房地產走勢 

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Published: 2018-10-11
Source: 獅城新聞

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金融管理局（MAS）在三個月前採取措施，為房地產市場降溫後，目前正密切關注市場的走勢。

金管局局長孟文能（Ravi Menon）在接受彭博社（Bloomberg）採訪時說：「現在就判斷上一輪降溫措施的影響還為時尚早。」

孟文能表示，「需要至少兩到四個季度才能理解措施的影響，所以我們正在密切關注。」

「在我們實施降溫措施之前，房地產市場非常火熱，」孟文能這樣表示。「本地房地產市場的飆升，已偏離經濟增長放緩和利率環境上升的情況，這樣的情形是無法持續的。

孟文能還說：「雖然還不是算是個泡沫，但我們必須搶先一步避免（泡沫的形成）。」

最新的一輪措施似乎起到成效，上一季房屋價格，是過去五個季度以來，增幅最小的一次。集體出售市場熱潮也已經緩和下來。

孟文能表示：「最新一輪降溫措施，是在我們知道經濟面臨什麼樣的風險時採取的。我們知道今年下半年經濟增長將放緩，所以也已經將這些因素考慮在內。」

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