# 新加坡本地六套超級頂層豪宅求售

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Published: 2019-07-23
Source: 獅城新聞

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**多達六套超級頂層豪宅（super penthouses）求售，占全球樓市求售超級頂層豪宅的一半左右。**

利斯蘇富比國際房地產（List Sotheby's International Realty）6月發布的「超級頂層豪宅」報告指出，從2016年4月至今年4月銷售廣告來看，全球約有11套超級頂層豪宅在市場上求售，尋找富裕買家。

當中，本地面積最大的超級頂層豪宅位於華利世家（Wallich Residence）。這個標榜為「空中別墅」的豪宅，占據華利世家第62層樓至64層樓，面積約2萬1108平方英尺，並擁有私人泳池、泳池甲板區、按摩浴室及懸掛式陽台等。

排在其後的則是The Marq on Paterson Hill的頂層單位，面積約1萬7642平方英尺。這套豪宅內的家具、壁紙、餐具和皮革軟墊等皆是名家精心設計和定製，符合現代奢華潮流。它也設有直達停車場的私人電梯。

報告並沒有列出這兩套豪宅價格，但它們曾公開要價分別為1.08億和1.28億元。

其他求售的本地超級頂層豪宅還包括吉寶灣映水苑（Reflections at Keppel Bay）、Hilltops、Boulevard Vue和Concourse Skyline等項目的頂層單位。

根據利斯蘇富比對超級頂層豪宅的定義，超級頂層豪宅面積須至少1萬平方英尺（相當於10個四房式組屋單位），並位於高聳大樓中，可俯瞰壯觀城市風景。

利斯蘇富比研究部副主管韓煥美表示，一個公寓項目往往只有一套超級頂層豪宅，由於它相當稀缺，使它在高檔市場中必然有著強勁需求。「對富豪而言，擁有一套超級頂層豪宅就是強大的身份象徵，因為只有極少數項目有這類房子，能滿足富豪的需求。」

目前，本地成交價最高的超級頂層豪宅是Sculptura Ardmore公寓，它在前年傳出被面簿聯合創辦人薩維林（Eduardo Saverin）以6000萬元買下，創下本地最貴公寓單位的紀錄。

排名第二則是嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），在2015年被阿里巴巴創辦人之一孫彤宇以5100萬元買下。

值得一提的是，從2006年至今年第一季，這13年來本地只有六宗超級頂層豪宅交易，過去四年里成交的也只有上述兩宗。

全球而言，成交價最高的超級頂層豪宅位於紐約豪宅大樓220 Central Park South，今年1月被美國Citadel對沖基金創始人兼總裁肯·格里芬（Ken Griffin）以2.4億美元（3.3億新元）的價格買下。這套公寓覆蓋了四層樓，面積約2.4萬平方英尺，可欣賞中央公園的美景。

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