新加坡五月公寓轉售價格上漲0.4%

2019/06/12   •   7128閱
新加坡房地產市場持續升溫,五月份公寓轉售價格較四月上漲0.4%,連續第四個月錄得增長。城市邊緣地區漲幅最大,整體成交量和同比上漲幅度均顯示市場企穩跡象,可歸因於政府降溫措施及新樓盤推出帶來的影響。了解更多新加坡房地產市場動態。
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根據新加坡房地產門戶網站SRX Property周二公布的數據,新加坡五月公寓轉售價格較四月上漲0.4%,這已經是連續上漲的第四個月。

五月份的增幅是在四月份的0.8%的基礎上出現,四月份的漲幅是經過調整的,而最初的預估為0.9%。非土地擁有型私宅(non-landed property)價格漲幅最大的是沿城市邊緣地區,漲幅為0.8%。中部核心地區以及中部以外地區的轉售價漲幅較為溫和,分別上漲0.1%和0.2%。

五月份二手私宅銷量為835套,較四月的811套增長3%。然而,於去年同期相比,這一數字卻下滑了46.1%;整體公寓價格同比上漲2.3%。

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房產市場資深人士麥鴻松(Nicholas Mak)表示,市場有更多企穩跡象,今年三月至五月的二手私宅成交量基本持平,為每月的809至835套。

麥先生說,在過去的四個月中,房價的上漲趨勢更加明顯,從2019年的一月到五月,房價上漲了2.2%,這表明買家和賣家可能對政府降溫措施感到更加放心。

他還表示,另一個上漲的原因就是新樓盤的推出,每平方英尺的價格更高,這是可能會對轉售價格產生影響。

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