# 新加坡打工仔租房小tips，馬勞必知

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Published: 2018-05-05
Source: 獅城新聞

相信大家前幾天都有看到我們分享了一張密密碼碼的通關照片，新加坡有這麼多這麼多的外來人口，有的是面對陌生的環境，有的是對新加坡已經是熟到不能再熟的人，但是如何找到一處合適、安全，關鍵是合法的住房呢？以下幾個小tips不妨看看喔！

![新加坡打工仔租房小tips，馬勞必知](https://www.shicheng.news/images/image/1161/11617384.avif?1585738072)





**1.二房東**

「二房東」這個詞，相信大家並不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實並非這樣。簽約者只要在簽訂租約時，明確告訴房東，自己是租客，將來會有一定數額的居住人。在找到合租的人後，租客書面通知房東，便可以了。

**2.房子的合法性**

租客在租房時需注意以下幾個點，保證自己租到的房子是合法正規的。

(1)房東需要在房子裡至少住五年，才可以將房子整套出租。

(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，「subject to HDBapproval」。這意味著，若沒有建屋局的批准，這個租約是無效的。各位網友們可以要求房東退還租金。

**3.家具裝修清單**

搬進租來的房子前，房東一般會出示一張家具裝修清單(Inventory list)。認真的中介，會為你逐條羅列，細緻記錄各種家具狀況。有問題的地方還會拍照並發郵件給房東，以避免日後不必要的糾紛。網友們們要記住，在發現家具損壞時，應及時通知房東。否則，等到日後提交房子時，就會很容易吃虧。

**4.住宅人數上限**

有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規定，除有血緣關係的住戶，每套住宅單位最多只能住8個人。這就是說，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那麼居住總人數也不得超過8人。如果房主往往房子裡不斷加人，網友們們可以站出來對房東 SAY NO ！

**5.一個月的保修期(必須的)**

在租房一個月內，房東有義務為房客提供保修服務。這意味著，在搬進去房子的一個月內，任何非人為造成的物件損害，都應該由房東負責。網友們應將這一點列入租約中，維護自己的權益。