# 留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GelyO Published: 2018-05-31 Source: 獅城新聞 ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774302.avif?1589871934) 新加坡是一個很好的求學地點，因為新加坡有著良好的「社會環境優勢」。這個多元文化、多言種族的社會，為眾多學生提供了一個高大上國際化的環境。加上新加坡也有雙語學習的條件，使中國學生在這裡學習更得心應手。留學生們想要在新加坡站住腳，最好是先置業，今天立思辰留學360就與你分享新加坡買房選擇過程中的特別注意事項，避免選到有大缺陷的房子，而讓您自己懊悔不已，此文絕對值得分享給你有打算在新置業的朋友們。 **不要選有嚴重西曬的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774303.avif?1589871934) 新加坡地處赤道以北137公里處，基本上可以說新加坡處於赤道位置，太陽直曬為南半球和北半球各半年，在新加坡，我們會避開購買直接西曬180度的房子，否則恭喜你，你家將會成為天然「桑拿吧」，購買這樣的房子將來轉手都會很麻煩，因為新加坡人民最怕的就是西曬啦。（當然少量的西曬是可以接受的）. **不要選朝向小區內以下區域的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774304.avif?1589871934) 新加坡的新公寓樓盤，都會配備有標準的公寓設施，燒烤台，和露天活動中心或者休息可坐區域等，每個樓盤會有朝向不同的房子，有好的同時也有不好的，建議儘量選擇避開以下朝向的房子。 （a）低層朝向燒烤台的（原因：低層朝向燒烤台的，一般在周末和公共假日的晚上6點到10點間，燒烤台區域會異常熱鬧，燒烤的煙霧也可能會飄入你家，影響您的心情。 （b）低層朝向公共休息區域的（原因：新加坡是個不夜城，晚上即便是10點後也可能會有人在樓下可休息有座位的區域喝酒聊天，可能半夜影響你休息）。 （c）低層朝向室外活動中心的(原因：不可避免的晚餐後會有居民在此區域鍛鍊，可能會有成人談笑聲或者孩子歡呼聲傳入你家)。 **不選小區出入口的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774305.avif?1589871934) 新加坡公寓小區哪裡的活動最為頻繁呢？顯然是小區出入口。現在的新加坡小區絕大部分都配有24小時保安——小區居民車輛從主入口進入小區，外來訪客駕車進入需要停車登記，而這些是不分白天還是夜間的，24小時不間斷的哦，所以在選房時應該儘量規避在小區的出入口附近買房哦！ **不選朝向主幹道或者高速的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774306.avif?1589871934) 只要是朝向主幹道或者高速公路的房子，交通噪音這個問題是在所難免的，24小時不階段的車流，想想都難受呀！！！明智的做法是選購儘量遠離主幹道或者高速的樓座，哪怕是出入小區麻煩點，也要將來自路面的噪音降到最低，這樣才可以休息好呀。 **不要選頂層的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774307.avif?1589871934) 新加坡的最大特點就是「熱「，頂層的房子優點是視野好，但還是建議大家儘量不要選頂層的房子，隨著環保科技的發展，現在公寓頂層的隔熱層做的已經相當不錯啦，但是在炎熱的新加坡，頂層還是會相比，中低樓層的房子要熱很多哦。 **不要選靠近停車場的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774308.avif?1589871934) 在這個全世界擁車成本最高的國家，還是抵擋不住人們對擁車的熱情，凡是朝向停車場的 房子，會有機動車噪聲，開門聲，關門聲，喇叭聲………這只是一部分哦，如果你家住低層住宅的話，恭喜你，早出晚歸的車燈會直接射到你的家裡，同時朝向停車場的空氣品質是比較差的，為了您和您家人的健康，還是儘量避開吧。 **不要選靠近小區垃圾處理區域的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774309.avif?1589871934) 潮濕炎熱的新加坡特別適合蚊子的「茁壯健康成長」，朝向小區垃圾處理區域的房子是整個小區最有可能發現蚊子地方，同時購買低層朝向垃圾處理場地的房子，每天都會有工人處理小區垃圾，不可避免的會有輕微噪音，同時有時候也可能會有難聞的惡臭味飄入您家客廳。 **不選朝向地鐵軌道或地鐵站台的房子** ![留學要站住腳先置業，新加坡買房選房小技巧](https://www.shicheng.news/images/image/1177/11774310.avif?1589871934) 靠近地鐵的房子在享受交通便利的同時，也會帶來地鐵噪聲污染，強烈建議避開朝向地鐵軌道或者地鐵站台的房子，除非價格極度誘人，否則請儘量避開。 綜上所訴，想在新加坡選好自己滿意的房子的朋友，還是建議選擇一個自己覺得靠譜的專業房產經紀人協助你滿意置業新加坡。