# 新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GoNoA Published: 2022-07-14 Source: 獅城新聞 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009323.avif?1657713683) 全球經濟可能陷入衰退，但本地高檔市場料受到的影響不大。國浩房地產（GuocoLand）住宅銷售總經理莊愛玲指出，與其他城市相比，本地豪宅價格仍在可負擔的範圍內。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009324.avif?1657713683) 國浩房地產星期二（7月5日）推出豪宅項目名匯庭苑（Midtown Modern）的六個「空中洋房」（Sky-Bungalow）雙層單位。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009325.avif?1657713683) 莊愛玲在推介儀式結束後接受《聯合早報》訪問時說，中國上海和北京的房地產價格高於新加坡，香港房價在各地城市之中居冠。 「相比起來，新加坡的房價對外國買家來說，反而較合理。據我觀察，在過去六個月里，並沒有出現買家謹慎觀望的情況。」 銀行相繼調漲房屋貸款利率，市場預測計算總償債率時用的房貸利率可能上調，買家能獲得的貸款額可能減少。市場也揣測政府可能會收緊總償債率條例，到時或影響私宅市場的買氣。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009326.avif?1657713682) 莊愛玲建議，若獲得的銀行貸款較少，買家依然可考慮較小單位。若新私宅項目還未完工，貸款利率上升在項目建造期間對買家的影響不大，因為他們是分期償還小額款項。 名匯庭苑的兩座公寓大樓各有三個雙層單位，其中一個是頂樓單位。每個單位售價介於1550萬元至1700萬元之間，若按每個單位面積3616平方英尺計算，每平方英尺價格為4287元至4701元。 每個雙層單位都有五個臥房，廚房和儲藏室各兩間，還有一台私人電梯。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009328.avif?1657713682) 莊愛玲指出，冠病疫情引發居家辦公和學習熱潮，許多買家反映希望購買面積更大的單位，而雙層公寓能迎合這類需求。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009329.avif?1657713681) 國浩房地產同義大利高檔家具品牌Saporiti Italia合作為雙層單位進行內部設計和裝潢，所有裝修和家具的費用為150萬元，有四種設計供買家選擇。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009330.avif?1657713681) 名匯庭苑位於陳桂蘭街，建於武吉士地鐵轉換站的上方，由國浩房地產聯合豐隆控股（Hong Leong Holdings）和豐地產（Hong Realty）開發。項目共有558個單位，自去年3月開盤以來已售出76％。 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009331.avif?1657713680) 這個項目預計在2024年竣工。 資料來源：聯合早報 ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009332.avif?1657713680) ![新加坡市中心《名匯庭苑 空中洋房》Sky Bungalow 閃亮登場](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17009333.avif?1657713680)