# 新加坡濱海灣南部第一塊可建住宅的地皮預計將在今年12月份推出市場

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Published: 2022-06-09
Source: 獅城新聞

在今年下半年， 新加坡政府賣地計劃下的私人住宅供應量已經提高，以應對創紀錄的低未售庫存、渴求土地的開發商和有彈性的房屋需求。

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新加坡的私人住宅的數量從今年上半年的2,785個單位上升到3,505個單位。

雖然3505個單位的供應量是自2014年下半年發布3915個單位以來的最高值，但鑒於宏觀經濟的不確定性，**一些分析師稱這是一個有節制的增長，並預計新加坡開發商將繼續利用房產項目的「集體銷售」方式來購買舊的地產項目，來提高其土地儲備。**

今年下半年，共有14塊土地被列入GLS計劃--6塊確認供出售的土地和8塊儲備名單的土地。

這是因為截至第一季度末，未售出的庫存創下了多年來的新低，為14,087個單位，而且最近新推出的Piccadilly Grand和Liv@MB的銷售情況良好。

在新加坡政府周二（2022年6月7日）公布的地塊中，有濱海南區的第一個地塊--濱海花園大道，緊鄰濱海灣花園。該地塊將是啟動該地區發展的第一塊地。

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分析師表示，位於濱海南區的濱海花園裡的地塊--可在未來供應795個住宅單位--這將是最受歡迎的住宅區。

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信息來源於新加坡重建局網站

在確認的新加坡土地供出售的列表中，有五塊私人住宅用地，這包括一塊執行共管公寓用地，以及一塊商業和住宅用地。這些地塊可提供3,505個私人住宅單位（包括495個執行共管公寓單位）和14,750平方米建築面積的商業空間。

新加坡政府的土地儲備清單有六塊私人住宅用地，這包括了兩塊EC執行共管公寓用地，一塊未標明用途的土地和一塊位於River Valley的酒店用地，這些用地可以在未來供應額外的3,805個私人住宅單位（包括1,000個EC單位），80,000平方米的商業空間和530間酒店客房。

土地儲備名單將為新加坡開發商提供良好的選擇，以便在有需求時啟動開發。這一增長符合新加坡政府的承諾，即在2021年12月的房地產降溫措施之後，增加私人和公共住房用地的供應，以保持市場穩定。

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