# Leedon Green創下了每平方英尺3,387新元的歷史最高紀錄 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GojoO Published: 2023-03-11 Source: 獅城新聞 ![Leedon Green創下了每平方英尺3,387新元的歷史最高紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173342.avif?1679312306) *2月17日，Leedon Green位於六樓的一個1496平方英尺的四臥室單位以507萬新元（每平方英尺3387新元）的價格由開發商出售。* 新加坡（EDGEPROP）- Leedon Green 在2月10日至18日一周內創下了每平方英尺最高價格紀錄，成為該項目的最高紀錄。這個永久產權項目自三年多以前推出以來，經常排名首位。 這次，Leedon Green在2月17日售出一間位於六樓的1,496平方英尺四房單位，開發商以507萬新元售出，創下新的歷史每平方英尺價格高位，達到3,387新元。此前的紀錄由1,356平方英尺位於十樓的三房單位在1月9日以445萬新元（每平方英尺3,282新元）售出所創下。 Leedon Green由MCL Land和Yanlord Land Group共同開發。這個由638個單位組成的項目占據了位於第10郵區Leedon Heights的重要永久地契地段。整個開發項目由七個12層的樓宇組成。 ![Leedon Green創下了每平方英尺3,387新元的歷史最高紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173343.avif?1679312306) *2月17日，Leedon Green的一套四臥室單元以507萬新元售出（每平方英尺3,387新元）。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* 該項目位於法勒路地區的黃金地段，靠近高檔社區和優質洋房（GCB）區，例如Cornwall Gardens, Gallop Road/Wollerton Park, and Holland Park. 它還靠近荷蘭村的眾多餐飲選擇和娛樂場所，以及環線荷蘭村地鐵站。 在Farrer Road/Holland Road地區尚未完成的項目中，Leedon Green的平均售價最高，約為每平方英尺2,838新元，相比附近的新項目如Wilshire Residences（每平方英尺2,724新元）和Hyll on Holland（每平方英尺2,699新元）。根據最新的開發商銷售數據，截至1月底，Leedon Green已售出約82%的單位。 在回顧期間，排名第二的最高每平方英尺價格項目是位於荷蘭路的永久產權項目Hyll on Holland 。2月18日，該項目12樓的一間936平方英尺三臥室單位以283萬新元售出（每平方英尺3,017新元），這是Hyll on Holland的價格首次突破3,000新元每平方英尺。先前的每平方英尺價格最高記錄是2022年12月3日另一間936平方英尺的11樓單位售價278萬新元（每平方英尺2,971新元）。 在絕對價格上，Hyll on Holland售出的最貴單位是10樓的1,055平方英尺單位，於2月2日以302萬新元（每平方英尺2,862新元）成交。 ![Leedon Green創下了每平方英尺3,387新元的歷史最高紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173344.avif?1679312305) *2月18日，一套3臥房在Hyll on Holland的售價達到了283萬新元，這是該項目首次突破了每平方尺3,000新元的價格。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* Hyll on Holland是一項319個單位的開發項目，由遠東集團國際和高氏兄弟集團共同開發。它有兩個和三個臥室的單元，面積從570到1,055平方英尺不等。 該項目與Leedon Green享有相同的地理位置優勢。 Hyll on Holland的銷售情況一直很積極。開發商在2022年售出了其總單元數的約三分之一，從3月的36％的接受率增至8月的69％。根據最新的開發商銷售數據，截至1月底，Hyll on Holland已售出約79％。 另一方面，Pollen & Bleu在2月13日售出一間位於二樓的1,163平方英尺單元，售價為1.89百萬新元（每平方英尺1,626新元），創下新的每平方英尺最低售價記錄。先前的記錄低價是在2022年12月22日售出了同一樓層的另一間1,163平方英尺單位，售價為1.89百萬新元（每平方英尺1,630新元）。 Pollen＆Bleu是位於第10區黃金地段Farrer Drive的一項99年租賃產權開發項目。這個由新加坡城市發展有限公司開發的106個單位的公寓於2016年竣工。它有一到四個臥室的單元，面積從549到1,593平方英尺不等，以及兩個臥室的複式單元和三到五個臥室的複式頂層公寓，面積從1,841到2,831平方英尺不等。 ![Leedon Green創下了每平方英尺3,387新元的歷史最高紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17173345.avif?1679312305) *Pollen & Bleu 在 2 月 13 日以 189 萬新元的價格售出了一套占地 1,163 平方英尺的二樓單位，創下新的每平方英尺價格低點（每平方英尺 1,626 新元）。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）* 該公寓坐落在一個高地上，可欣賞到Farrer Drive和Wollerton Park私人住宅區的美景。 該發展項目在2017年全面售罄，當時的平均售價為每平方英尺 2,009 新元。該平均價格於2018年7月達到約每平方英尺 2,027 新元的峰值，但自那時起已下降至每平方英尺 1,732 新元，截至2月底。 Pollen & Bleu 沒有與該地區的鄰近公寓進行公平比較，因為大多數是永久業權，售價更高。最接近的比較是位於 Leedon Heights 的 1,715 單位的 d』Leedon，這是一個 99 年的租賃項目。最新的契約顯示該開發項目的平均價格約為每平方英尺 1,783 新元。