# 新加坡房子去年到底漲價多少？私宅：8.6%，組屋：10.4%

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GonWV
Published: 2023-01-29
Source: 獅城新聞

**![新加坡房子去年到底漲價多少？私宅：8.6%，組屋：10.4%](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17147580.avif?1679317810)**



 **新加坡市區重建局星期五（1月27日）發布2022年第四季房地產數據，本地私宅價格連續六年走高，但房價漲幅有所放緩，2022年全年上揚8.6％，低於一年前的10.6％。**

從第四季的數據來看，去年第四季整體私宅價格指數為188.6，比第三季的187.8高出0.4％。

其中代表中檔私宅的其他中央區（RCR）的價格漲幅最大，去年第四季上揚3.1％；代表高檔私宅的核心中央區（CCR）價格上漲0.7％；代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）私宅價格則下跌2.6％。

整體來看，非有地私宅價格去年第四季漲0.3％，低於前一季的4.4％，全年漲幅8.1％；有地私宅價格去年第四季上漲0.6％，也是低於前一季的1.6％，全年漲幅9.6％。

再來看組屋的價格走勢。根據建屋發展局星期五（1月27日）發布的2022年第四季組屋數據，整體組屋轉售價連續11個季度上揚，去年第四季環比上漲2.3％，但受降溫措施和高利率影響，是過去一年增幅最小的季度。組屋轉售價全年漲10.4％，增幅小於前一年的12.7%。

2022年全年有2萬7896宗轉售組屋交易，與2021年的3萬1017宗交易相比，全年交易量下跌了10.1%。