# 英蘭妮：前進黨提議的計劃是要將現有計劃 轉換成預付式租賃措施 

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Published: 2023-02-09
Source: 獅城新聞

## 英蘭妮：前進黨提議的計劃是要將現有計劃 轉換成預付式租賃措施



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財政部兼國家發展部第二部長英蘭妮指出，前進黨提議的替代住房政策是要將現有的居者有其屋計劃轉換成預付式的租賃措施。此外在購屋時不把土地價格納入房價等同於動用儲備金，這將難以保障未來世代的利益。 

財政部兼國家發展部第二部長英蘭妮指出，前進黨提議的替代住房政策是要將現有的居者有其屋計劃，轉換成預付式的租賃措施。

此外，在購屋時不把土地價格納入房價，等同於動用儲備金，這將難以保障未來世代的利益。

英蘭妮在國會重申，國有土地是國家儲備的一部分，出售土地所獲得的收益將成為儲備金，而這筆款項將用來投資。在非選區議員梁文輝提議的安居樂計劃下，組屋價格將不包括土地成本。

英蘭妮表示，如果採納前進黨的建議，將土地以低價或免費轉手，儲備金額會不斷減少。

英蘭妮說，這代表的是人們之後有更少資金來應對危機，凈投資回報貢獻隨之減少，日後為了應對回報減少的情況，需要更快速的提高更多稅務來增加稅收。

此外，英蘭妮批評前進黨的政策將導致本地住房市場陷入不穩定的狀態。低價出售組屋會進一步推高需求，也會影響周邊的房價，對全國百萬名現有屋主不公平。

英蘭妮指出，在前進黨的模式下，屋主購屋時沒有政府津貼，賣屋時還需要支付土地價格。這可能減少屋主的收益，也影響他買下一個住房的能力。部長也抨擊前進黨的政策模糊不清。