# 「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GonyE Published: 2023-02-08 Source: 獅城新聞 最近春節假期，欣媽突然發現好幾個朋友都去杜拜浪了一圈~ **溫柔的海風、純白的沙灘、舒適的酒店，異域的景色，**不用飛太遠就可以體驗與新加坡截然不同的都市風情，難怪新加坡人短假期都喜歡去杜拜度假~ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153795.avif?1675767362) 而且杜拜和新加坡一樣，作為全球頂級的旅遊城市，好玩的遛娃景點那是一個連一個，欣媽看了朋友們發來的美圖，都想立刻帶娃飛去玩一圈！ 最重要的是，**中國護照可以免簽**呦！ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153796.avif?1675767364) 不過最近朋友從杜拜回來，給欣媽帶回的特產，竟然不是椰棗和藏紅花，而是招呼欣媽一起**去杜拜買房子！** **杜拜買房記** 欣媽的這位朋友2018年時就在杜拜買了一套房子，當時覺得價格特別划算，大概也就70萬新幣，但是在杜拜可以買到市中心最好的位置。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153797.avif?1679316561) 而且杜拜的租金非常高，每年扣掉物業費，大約可以拿到**相當於房產總價8%的租金**。（哇，新加坡人看到這個租金簡直要流口水啊~） 再加上疫情之後，杜拜的房價一路狂飆，現在這位朋友的**第一套房子已經回本了**。 於是這次去杜拜度假，她又入手了兩套房子...... **土豪求帶飛~** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153798.avif?1679316561) **杜拜房產** **到底有什麼吸引力？** **2023** **1** **蓬勃的經濟發展前景** 2023年1月4號，阿聯副總統兼總理謝赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下宣布了一項**總額為32萬億迪拉姆（摺合人民幣約59.84萬億）的經濟發展計劃——D33，**旨在到2033年實現32萬億迪拉姆的經濟目標，並使對外貿易和投資翻倍增長，**將杜拜打造為世界前三的主要經濟城市。** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153799.avif?1675767366) **2** **增長的工作機會** 不但設立了宏觀的經濟發展目標，杜拜的領導人和企業家們也很早就意識到「石油美元」的風險和弊病，已經開始了一系列**產業轉型**的動作，促進杜拜產業經濟結構的豐富化，增加廣泛的就業機會。 **D33計劃** **具體改革項目** **1** 杜拜對外貿易版圖**新增400個城市** **2** 幫助**30家杜拜公司**成為新經濟領域的全球獨角獸計劃 **3** 幫助**6.5萬名本地人融入就業市場** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153800.avif?1679316561) 相信在中東土豪的財力支持之下，這些經濟改革和轉型計劃，將會順利地實施下去。杜拜將會成為中東的新經濟中心，吸引全世界的高端人才和高端技術，**在全球經濟的漩渦中，杜拜仍將會是一座高速發展的城市，這也是大家投資杜拜房產的信心所在。** **3** **穩定的高租金回報** 大量增長的工作機會，給杜拜帶來了超高比例的外來人口，房產租賃市場尤其活躍，且空置率低，**杜拜的租金回報率一直穩居全球領先地位**。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153801.avif?1679316561) 與我們熟悉的這些城市比起來， **杜拜的房租真的太誘人了！** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153802.avif?1679316560) **杜拜的房價也是真香** **平均價格只有新加坡的1/4！** 而且在杜拜買房，**稅真的低到看不見**，對比新加坡向海外投資者徵收35%的額外買家稅，外國人在杜拜買房，**除了4%的土地註冊費，沒有任何額外的稅費**，省下的稅費都可以買1~2個房間了，實在太划算！ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153803.avif?1679316560) **杜拜房產現在超級火爆！** 據小夥伴們從杜拜新盤開盤現場傳回的速報，現在杜拜性價比的新盤基本是開一棟光一棟，大家都是拿著支票在現場等著抽籤，運氣不好的話連選房的機會都趕不上，是不是聽起來和新加坡樓市的火爆程度有的一拼！ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153805.avif?1675767368) **到底為什麼杜拜現在這麼火？** 杜拜的小夥伴幫我們劃了重點 1 **房產價格低**、 與全球同類城市相比超級有競爭力 2 **租金回報率高**、領先全球 3 **稅超低**、購房不需要額外稅費 看到這裡 大家是不是都有點心動了 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153807.avif?1679316560) 放眼全球房產、尋找投資窪地 你的眼界立刻不一樣~ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153808.avif?1679316560) ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153809.avif?1679316560) **遠距離購房** **怎麼操作才更方便？** 不過，雖然欣媽也覺得杜拜房產真的很香，但是真要操作起來就有非常多的疑問。 **如何選擇合適的地段？** **怎麼辦理過戶、交稅等瑣事？** **怎麼找到合適的租客，日常管理房子？** **......** 但其實這些日常操作的瑣事，一個靠譜的中介公司通通可以幫你解決，**華夏地產**是一家杜拜實力雄厚的**一站式中介服務公司**，可以幫助大家完成遠程購房、租賃和日常管理的工作。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153811.avif?1679316559) 華夏地產公司是**專注於杜拜市場的專業地產經紀公司**，持續為客戶提供最高端優質的服務，服務範圍涉及房屋購買，銷售及租賃，投資機會分析，個人滿意度評估以及投資回報分析。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153812.avif?1679316559) ⬆️ 杜拜華夏地產2022年年會 不僅受到海外華人買家的認可，在當地的房產交易市場中，也擁有很高的市場占有率！ **在杜拜當地屢獲嘉獎！** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153814.avif?1679316559) **提供一站式的管家服務** 華夏地產公司提供房屋買賣、租賃、度假屋、房屋託管等一站式服務，同時也幫助客戶解決後期房子維修問題。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153816.avif?1679316559) **白銀客戶** 24/7服務台(10) 上門空調/管道/電氣設備檢修服務(120分鐘) 緊急情況修復(48分鐘) 非緊急情況修復(1次) 維護報告 (1次) 根據檢修報告進行維護 (1次) **黃金客戶** 24/7服務台 上門空調/管道/電氣設備檢修服務(20) 緊急情況修復(120分鐘) 空調檢修服務(2次) 管道檢修服務 (1次) 電氣檢修服務（1次) 非緊急情況修復 (1次) 維護報告(1次) 根據檢修報告進行維護 (1次) 照看寵物服務 (1次) 房屋清潔 (1次) **鉑金客戶** 24/7服務台 上門空調/管道/電氣服務(不限次數) 緊急情況修復(60分鐘) 非緊急情況修復 (12小時) 空調檢修服務(3次) 管道檢修服務（1次) 電氣檢修服務（1次) 上門木工服務（1次) 水池清洗 (1次) 維護報告 (1次) 根據檢修報告進行維護（1次） 照看寵物服務(1次) 手工服務(1次) 牆壁粉刷（1次) 房屋清潔（1次) 這樣精細而貼心的專業化管家服務 讓你可以放心遠程持有海外房產！ 因為杜拜華夏房產可以幫你 全程處理房屋買賣、租賃和維修問題 **你只需要遠程遙控指揮** **就可以每月輕鬆獲得高額租金！** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153817.avif?1679316559) **購房可以獲得杜拜10年「黃金簽證」** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153819.avif?1679316558) 如果大家對全球身份配置比較感興趣，在杜拜投資房產超過200萬迪拉姆，就可以獲得阿聯**「10年黃金簽證」**，能夠在杜拜或阿聯的任何地方生活、工作、經商和學習，享受杜拜豐富而多元的國際化教育資源。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153820.avif?1679316558) **資深中介推薦** **杜拜超高性價比新盤** **2023** 說了這麼多，大家肯定也想看一看杜拜的新盤到底是什麼價位，華夏地產的資深顧問也給我們推薦了一個正在火熱售賣中的杜拜新盤。 ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153821.avif?1679316558) ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153822.avif?1679316557) **「首霸一號Sobha One」**的地理位置絕佳，位於現在杜拜市中心和未來杜拜市中心之間，並且緊靠國家濕地公園。 ****首霸一號Sobha One**** 1）**高端**社區定位，18棟高爾夫球場配套 2）正對國家濕地保護公園，**景色優美** 3）距離杜拜市中心直線距離僅**4**公里 4）輕鬆的付款計劃，**無需支付利息** 5）項目處於早期階段，未來**有增值空間** ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153823.avif?1679316557) **總價46萬新幣（35萬美金）起** **單價僅需6000+新幣/每平方** 價格超級划算！ 各位心動的小夥伴們 千萬不錯過詳細了解 杜拜房產的機會！ ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153807.avif?1679316560) ![「5年前！我用新加坡HDB的價格，在杜拜買了套房！已經回本~」](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17153826.avif?1679316556)