# 以咖啡館名義賣酒被投訴 義順組屋區酒廊被終止租約 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Govj3
Published: 2023-08-26
Source: 獅城新聞

## 以咖啡館名義賣酒被投訴 義順組屋區酒廊被終止租約



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義順集選區議員吳順喜在建屋局人員和居民聯繫網主席的陪同下，親自到義順43街第468A座組屋底層的場所視察。（圖：Facebook/Derrick Goh Soon Hee）

義順組屋區一間餐飲場所涉嫌以「咖啡館」之名售賣烈酒，被居民投訴。建屋發展局表示，已經終止他們的租約，租戶必須在本月底把場地歸還當局。

義順集選區議員吳順喜上周二（15日）在Facebook發文說，他接獲通報後，在建屋局人員和居民聯繫網主席的陪同下，親自到義順43街第468A座組屋底層的場所視察。

他們進入場所後，發現租戶真的在賣酒，大部分的顧客也不是義順的居民。

他說，建屋局人員透露租戶持有的是咖啡館執照，並會對此進行調查。

谷歌地圖的搜查結果顯示，涉事的是一間名為Hood Vibes的酒廊。

建屋局：租戶屢次接獲警告 但始終沒有配合 

建屋局昨天（25日）答覆《8視界新聞網》詢問時說，當局在今年6月首次收到居民針對酒廊造成噪音、亂丟垃圾，以及顧客吵鬧的反饋。

建屋局人員隨後幾次到現場視察，發現租戶確實違反租約條款。單位應該用於經營咖啡館，全天為居民提供餐飲，但調查發現，租戶只在下午4點30分至晚上10點營業，而且主要售賣酒精飲料。當局前往調查期間，店內沒有提供菜單，也沒有提供食物。

建屋局說，租戶必須遵守租約條款，若租戶違反條款，當局在考慮不同因素後，會採取適當的執法行動。

當局的考量包括：是否危及公共安全、租戶是否願意糾正違例行為、違例行為的嚴重程度，以及是否有針對租戶的投訴。

建屋局說，如果租戶沒有糾正違例行為，當局可能終止租約，並在必要時採取法律行動。

當局指出，已幾次警告租戶停止未經授權使用場所，並遵守租賃協議中規定的用途來經營，但租戶接獲幾次警告後始終沒有配合，繼續違反條例，當局因此向租戶發出終止租約（Notice to Quit）的通告。

租戶必須在2023年8月31日之前停止運作，把單位歸還給建屋局。