# 新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/GrPwe Published: 2026-06-13 Source: 獅城新聞 HDB將在2026年6月推出約6,900套BTO新組屋，分布於宏茂橋（Ang Mo Kio）、碧山（Bishan）、紅山（Bukit Merah）、三巴旺（Sembawang）及兀蘭（Woodlands）五個市鎮，共7個項目。 近半為四房式，另約三分之一為二房式靈活單位。整體來看，本輪供應覆蓋成熟與非成熟市鎮，其中碧山和紅山憑藉地段優勢預計將成為最熱門項目，而三巴旺和兀蘭則更適合預算導向型家庭。 ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869088.avif?0) **宏茂橋Ang Mo Kio** **• 總供應量：1,050套** 宏茂橋本輪共有兩個項目推出，均位於Mayflower一帶，預計延續此前OakVille@AMK的定位，大機率歸類為Plus項目。 **1. Ang Mo Kio Avenue 1** ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869089.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (370套) • 4-room (200套) **周邊配套** • Mayflower MRT（TEL） • Mayflower Shopping & Food Centre • Kebun Baru Mall • 宏茂橋小學(1-2公里內) • 美雅中學（Mayflower Secondary） **項目亮點** • 成熟市鎮、生活配套完善，且靠近知名學校 • 步行約 7–8 分鐘可達 Mayflower MRT（TEL） • 1 公里內有多所小學，包括 Ai Tong School、CHIJ St. Nicholas Girls』 School 及 Ang Mo Kio Primary School • 項目正對 Bishan–Ang Mo Kio Park，同時靠近 Lower Peirce Reservoir Park **2.Ang Mo Kio Avenue 2** ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869090.avif?0) **戶型** • 3-room（90套） • 4-room（390套） **周邊配套** • Mayflower MRT • Mayflower Shopping & Food Centre • CHIJ St Nicholas Primary & Secondary **項目亮點** • 更靠近聖尼各拉女校（CHIJ St Nicholas Primary & Secondary） • 項目內規劃食閣、便利店、商鋪及幼兒園 • 步行約 6–7 分鐘 可達 Mayflower MRT（TEL） • 周邊 1 公里內有多所小學，包括 Ang Mo Kio Primary School、CHIJ St Nicholas Girls' School 及 Mayflower Primary School • 周邊氛圍: 由於緊鄰 The Panorama，且對面是排屋（landed homes），整體更有私宅社區的感覺 **碧山Bishan** **• 總供應量：1,210套** 這是本輪最受關注項目之一，也是Lakeview及Shunfu地區自1984年以來以來首次推出新的HDB住宅。 ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869091.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (470套) • 4-room (740套) **周邊配套** • Marymount MRT（環線） • Upper Thomson餐飲區 • 麥里芝蓄水池（MacRitchie Reservoir） • 多個成熟社區商業設施 **項目亮點** • 碧山屬於傳統熱門成熟市鎮 • 距離市中心較近 • 靠近Marymount MRT • 高樓層單位有機會享有蓄水池景觀 • 項目將配套商鋪、食閣、超市及幼兒園 • 附近有公教中學，萊佛士書院和萊佛士女子中學等名校，很可能是Prime黃金地段項目。 **紅山Bukit Merah** **• 總供應量：1,960套** 位於大南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）規劃區，是2026年6月規模最大的BTO項目。 ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869092.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (810套) • 3-room (170套) • 4-room (980套) **周邊配套** • Greater Southern Waterfront發展區 • Telok Blangah成熟社區 **項目亮點** • 成熟地段 • 毗鄰Telok Blangah MRT（環線） • 靠近怡豐城，花柏山以及未來的重建項目 • 項目配套包括超市、餐廳、咖啡館、商鋪、幼兒園 • 高層單位或可享受海景 • 很可能屬於Prime項目 • 補貼回收比例預計較高 **三巴旺Sembawang** **• 總供應量：2,000套** 本次推出兩個相鄰項目，預計均屬於Standard項目，是本輪最具性價比的選擇之一。 **周邊配套** • Northoaks Primary • Endeavour Primary • Canberra Secondary **1. Sembawang Portico** ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869093.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (200套) • 3-room (100套) • 4-room (300套) • 5-room (270套) **項目亮點** • 項目的入住等候時間最短，為兩年七個月 • 配備幼兒園 • 房價預計較親民 **主要缺點** • 距離Sembawang MRT較遠，依賴公交接駁 **2. Sembawang Brook** ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869094.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (260套) • 3-Room (80套) • 4-room (460套) • 5-room (310套) • 3-Gen (20套) **項目亮點** • 項目的入住等候時間較短，為兩年九個月 • 項目內規劃食閣、商店、便利店、幼兒園 • 大戶型選擇豐富 **主要缺點** • 距離Sembawang MRT較遠，依賴公交接駁 **兀蘭Woodlands** **• 總供應量：640套** 該項目位於北部，將成為兀蘭總體規劃和改造的一部分。 預計歸類為standard項目。 ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869095.avif?0) **戶型** • 2-room Flexi (150套) • 3-Room (80套) • 4-room (160套) • 5-room (250套) **周邊配套** • The Woodgrove鄰里商場 • Fuchun Primary School • Si Ling Primary School • Woodlands Ring Secondary School • Fuchun Secondary School • 15分鐘巴士到兀蘭中心 **項目亮點** • 5-room戶型供應比例高 • 未來區域發展潛力不錯 • 靠近新加坡美國學校(Singapore American School)。在新加坡工作的外籍家庭通常會尋找靠近國際學校的住房。這使得兀蘭的單位在租賃市場上更具吸引力，尤其是較大的戶型，如五房和三代同堂單位。 **主要缺點** • 距離Woodlands Central約15分鐘巴士車程 • 臨近Seletar Expressway高速公路，部分單位可能受噪音影響 **誰最值得關注？** ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869096.avif?0) 對於以投資和保值為主要考量的申請者，碧山和紅山項目最值得重點關注；而預算有限、希望提高中籤率的家庭，則可優先考慮三巴旺和兀蘭項目。 ![新加坡HDB 2026年6月BTO概覽：約6,900套新組屋即將推出](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17869097.avif?0)