最近，海底撈聯合創始人施永宏的一位家族成員，花8500萬新元（約合人民幣4.6億元）在新加坡克魯尼山買下了一棟永久地契的獨立式洋房。而且，這棟新買的洋房，就在施永宏本人三年前已經買下的那棟隔壁。
從1.1億降到8500萬
打了近八折
這棟新成交的洋房位於克魯尼山優質別墅區（GCBA），土地面積37,036平方英尺，成交尺價約為每平方英尺2,295新元。它最早在2025年掛出1.1億新元的高價，最終降到8500萬成交，相當於打了將近八折。這也是因為最近一兩年新加坡頂級別墅的賣家普遍降低了心理價位，成交變得更務實。
這棟房子建於約13年前，為兩層樓加地下室結構，自帶私家泳池和電梯，拎包入住完全沒問題。而它的成交尺價，比隔壁施永宏2022年買下的那棟便宜了不少。不過，隔壁那棟地勢更高，價格也更高。
古魯尼山一帶。圖源：谷歌地圖
隔壁那棟是李光耀女兒舊居
施永宏是海底撈的聯合創始人之一，在新加坡至少10家公司擔任董事，根據福布斯數據，目前身家約22億美元（約合30億新元）。
2022年，施永宏以5000萬新元從李瑋玲手中買下了旁邊那塊地，李瑋玲是新加坡建國總理李光耀唯一的女兒。
這套房子原本屬於一家名為「Kwa Geok Choo Pte Ltd」的公司，用的正是李光耀夫人柯玉芝的名字，李瑋玲是該公司的唯一股東。可以說，這套房子就是李光耀家族的「家產」。
克魯尼山一帶的優質洋房尺價通常在3000到4000新元之間，施永宏當年以2740新元拿下，不少市場人士認為算是「撿了個漏」。
如今，他正在對從李瑋玲手中買下的那棟洋房進行徹底重建，計劃建成一棟帶地下室、閣樓和泳池的兩層新洋房。這棟正在重建的房子，和最近新買下的隔壁那棟，將共同組成施家在克魯尼山的一片完整房產版圖。
這類別墅區在新加坡叫GCBA（Good Class Bungalow Area），全國只有39個，買這類房產的人一般得是新加坡公民，是真正意義上的頂級富豪身份象徵。
更有意思的是，海底撈另外兩位創始人，舒萍和張勇夫婦，在附近的加洛普路也有三處物業，是在2016年至2021年間陸續購入的。
