# 最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/J2Z90 Published: 2018-12-19 Source: 獅城新聞 新加坡建屋局宣布 從明年1月1日起 房東在出租房子給 馬來西亞人以外的非公民的時候 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662945.avif?1589870417) 租約年限將從目前的 一年半 **延長到兩年** 而新加坡公民 和**馬來西亞公民**租用 組屋的年限 **則維持在三年** ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662946.avif?1589870417) 這個新政讓許多椰友 感覺很驚奇 原來馬來西亞人有「特殊待遇」 **下面就讓椰子為大家扒一扒！** **馬來西亞人的「特殊待遇**」**** 同樣是外國人 差距還是有的！ **身份證可辦理銀行手續** 外國人在新加坡銀行辦理 任何手續時 使用的證件都是護照 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662947.avif?1589870417) 但對於馬來西亞人 是個例外 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662948.avif?1585058193) 馬來西亞籍的人員 只需要出示 馬來西亞的身份證就可 辦理與銀行相關的 各種手續 **租房不受限制** 外國人要在新加坡租下整個單元 需要符合房屋發展局的 非公民租房配額 也就是 Non-Citizen Quota ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662949.avif?1589870417) 這項政策規定 每個住宅區的組屋只有8% 能出租給外國人 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662950.avif?1589870417) 而這些條例中 都清楚的寫了這麼一條 **「不包含馬來西亞公民」** 所以，理論上來說 馬來西亞人在新加坡租 組屋單位不受配額限制 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662951.avif?1589870417) **WP准證的年齡限制更寬鬆** 對於work permit的年齡要求 對於非馬來西亞人是18-50周歲 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662952.avif?1585058193) 而對於馬來西亞人則為**18-58周歲** 年齡限制更小 **持WP准證也可以租房** 持工作準證的外國人 占到了新加坡外籍勞工 總人數的70% 人力部對於持工作準證WP 在新加坡工作的外國人 也有住房限制 根據規定，服務業的持有 WP的外國人可以 租一個臥室或者整套組屋 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662953.avif?1589870417) 從事服務業的勞工 而從事製造業的WP 則只能租臥室 而其他行業的WP 一律不准住組屋 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662954.avif?1589870417) 從事製造業的勞工 但是，馬來西亞籍的 WP勞工**不受限制！** **馬來西亞籍WP外籍勞工** **無需參加培訓** 新的政策規定 所有第一次前往 新加坡工作的WP外籍勞工 必須參加為期一天的 生活適應課程 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662955.avif?1589870417) 這項課程會教導外籍勞工 所有關於新加坡法律，社會 有關的注意事項 以及行為舉止的要求 然而，這項規定 不適用於馬來西亞籍的勞工 **僱傭馬來西亞籍員工** **公司無需繳納押金** 不僅對於員工 對於公司來說 僱傭馬來西亞人 也有鼓勵政策 政府規定公司在聘請 WP外籍勞工時候需要為 每名員工繳納 5000新幣的押金 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662956.avif?1589870417) 而馬來西亞勞工 則不要繳納押金 因此很多公司都更 願意僱傭馬來西亞勞工 **學校費用區別對待** 馬來西亞學生和 中國籍的學生 在新加坡讀公立學費 需要支付的學費也不一樣 小學費用 馬來西亞籍學生的學費為390新幣 中國籍學生的學費則為600新幣 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662957.avif?1589870417) 中學費用 馬來西亞籍學生的費用為600新幣 而中國籍學生的費用則為950新幣 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662958.avif?1589870417) 到了高中就更貴了 馬來西亞籍學費為860新幣 中國籍學費為1300新幣 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662959.avif?1589870417) 那麼為什麼學費差別這麼大呢？ 原來馬來西亞是**東協國家** 而新加坡在學費收費政策上面 會給東協國家的學生一些學費待遇 **申請簽證無需翻譯證件** 還有一項就是 申請簽證時候的便利了 由於非英文的 文件都需要翻譯 外國人在申請簽證或者 申請PR的時候需要 做翻譯+學歷公證 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662960.avif?1589870417) 但是馬來西亞人 只需要將所有文件 複印一份就可以了 儘管上面是馬來文 而不是英文也沒有關係 看來馬來西亞人 在新加坡 擁有的特殊待遇還真不少呢 那麼原因是什麼呢？ **理由在這裡！** 由於歷史的淵源 新加坡和馬來西亞人 許多東西都比較相似 所以，比較容易融入~ 也因此新加坡願意給 馬來西亞人一些特殊的待遇 **人口組成結構一樣** ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662961.avif?1589870417) 新，馬兩國都以 馬來人、華人和印度人為主 人口結構類似 **語言也類似** ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662962.avif?1589870417) 普遍使用 英文、華文、印度語、以及馬來語 溝通沒有障礙 **文化習俗類似** 兩地人都過同樣的節日 如農曆新年、大寶森節、開齋節和 屠妖節等 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662963.avif?1589870417) 農曆新年 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662964.avif?1589870417) 開齋節 **飲食類似** 兩國人吃的食物也幾乎一樣 新馬兩地都吃椰漿飯 叻沙和肉骨茶 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662965.avif?1589870417) 肉骨茶 由於這些相似度 馬來西亞人 來到新加坡的時候 一般在很短時間內 就可以完全融入新加坡社會 **馬來西亞怎麼想？** 不過，最近發生的幾起事情 感覺馬來西亞emmm... 你們自己感受吧！ 這不，前幾天才發生了馬來西亞 考慮減少出口雞蛋 給新加坡的事情 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662966.avif?1589870417) 今年6月份的時候 還覺得供給新加坡的 水的價格太低要漲價 並且要漲價**十倍**！ 眾所周知，新加坡河流湖泊少 淡水資源極度匱乏 而馬國人均可再生水資源 是新加坡的100多倍！ ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662967.avif?1589870417) 因此，此前馬來西亞 就不止一次的用水資源 威脅過新加坡 「如果不聽話就切斷水的供應」 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662968.avif?1589870417) 而最近也發生了 馬來西亞和新加坡 關於領海主權的糾紛 ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662969.avif?1589870417) 而根據最新的消息 馬來西亞將在明年1月至2月 禁止出口特選魚類和蝦! 這會是使新加坡農曆新年的 魚蝦供給會受到 這方面因素的影響 價格也會隨之升高...... ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662970.avif?1580438336) 作為鄰國，馬來西亞還是要 跟新加坡和諧相處 才是正確的道路呀~ 你們說對不對！ ![最新！明年1月1日起新加坡租房政策新變化，外國人受影響](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13662971.avif?1589870417)