# 新加坡移民之經濟與房產篇

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Published: 2020-03-16
Source: 獅城新聞

新加坡國土700多平方公里，相當於4.5個澳門大小。2019年人口白皮書顯示，截止2019年6月，人口570萬，永居的獲批量達到9年來最高，工作準則也放寬，推動了非居民人口的增加。19年年初，新加坡准總理王瑞傑就說，會朝著690萬人口的目標堅定不移的前進，為彌補生育和老齡化造成的勞動力缺口，所以需要大量引入新移民。

新加坡是多種族、多語言的國家，包容度非常好，華人占76%，剩下是馬來人和印度人，信奉佛教、伊斯蘭教等，佛教為第一宗教。國家中立，治安常年都好，內外都非常穩定安全。接下來熊貓小編給大家講講新加坡的經濟與房產的情況。

**經濟：**

新加坡非全球性徵稅，海外資產不徵稅。沒有資本利得稅，沒有遺產稅，而且新加坡全球稅率最低，公司所得稅率是累進位0~17%，中國25%；個人所得稅最高22%，中國最高在45%，撫養子女，保險等方面還可以享受個人所得稅減免。

**房產：**

外國人只要有護照，無論是否來過新加坡都可以買房，但不能買政府組屋和有地住宅。只需要提供所在國的工資收入證明，就可以在新加坡銀行申請最高70%貸款，如果是新加坡有工作的外國人，就可以和公民、pr一樣，最高可申請75%，貸款期限最長30年。

新加坡房產面積按套內面積算，分永久地契或者99年地契，標配附送車位和精裝修，房貸利息特別低，租金一般可抵房貸。（兩處房產，東海岸的學校附近，09年98w買的三房138平，現在市場價130，月供2700，租金3200；金沙賭場對面，09年363w買的四房150多平，市價460，月供12000，租金9500.）沒有學區房，對於公民來說，兩公里內就近入學，租房也可以。所以如果學校附近的房子就會特別好出租。

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