# 如何在新加坡選擇第一套房產？怎樣買才不會出錯 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JB6Bo
Published: 2023-05-08
Source: 獅城新聞

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在新加坡購買房產需要技巧，如果不當處理可能會浪費一大筆金錢。

今天就向各位朋友分享買房經驗。

房產種類與適合人群：

二手HDB：適合雙方都是 PR、急需入住、不想再租房而且經濟情況只能選擇HDB的人群。

BTO：適合已經申請公民的雙方、能繼續租房等待BTO的朋友。因為周期長，而且也有可能小賺一筆（從現在算起至少需3年加5年）。

新公寓：適合那些經濟情況比較好的朋友，可以繼續租房，並且等待新公寓蓋好。周期也比較短（約3年），如果適當投資有機會大賺一筆。

二手公寓：這適合經濟情況比較好的朋友，可以立刻入住。如果投資的位置合適，也有可能大賺一筆。

🇸🇬是什麼身份買什麼房

如果兩方都已經是PR身份，而且不打算或著急申請公民，那麼只能購買二手HDB和公寓。

可以在財力範圍內選擇一個好二手HDB（地段好）或者是新區的小戶型二手公寓。

那些新來新加坡的朋友，如果結婚生子並想買房，建議選擇可以立即可以入住的房產，儘量作為自住與短期投資。

申請BTO和新公寓的周期較長，而一些市場一些二手房產的投資回報率其實也很好。因此，第一套房產應以自住和短暫性投資為主。