# JL Family Office的Andy Lim以每平方英尺4,635新元的價格購買了俱樂部街的第二棟店屋 的第二棟店屋 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JBE36 Published: 2022-01-27 Source: 獅城新聞 ![JL Family Office的Andy Lim以每平方英尺4,635新元的價格購買了俱樂部街的第二棟店屋 的第二棟店屋](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16885127.avif?1643358334) 俱樂部街(Club Street) 64號的轉角商鋪於11月26日以 2,603.8萬新元的價格易手。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore） 新加坡（EDGEPROP）--根據Inlis的調查，在去年8月以 1,570萬新元（每平方英尺 2,784新元）購買俱樂部街(Club Street) 65號的保育店屋後僅15個月，JL Family Office（JLFO）的執行長 — Andy Lim於11月26日以2603.8萬新元購買了對面的店屋。這次收購是通過一個名為Club Street Venture 2的特殊目的機構進行的，無法聯繫到Lim徵求意見。 ![JL Family Office的Andy Lim以每平方英尺4,635新元的價格購買了俱樂部街的第二棟店屋 的第二棟店屋](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16885128.avif?1643358333) JL Family Office的執行長 — Andy Lim在其位於俱樂部街(Club Street) 65號的新總部接待處，該總部現在是一個展示本地藝術家作品的畫廊。（圖源：Albert Chua/EdgeProp Singapore） 位於俱樂部街(Club Street) 64號的雙層保育性店屋有一個地下室和夾層，以及一部通往所有樓層的電梯。該店屋擁有999年的租賃期，占地 2,249平方英尺，其建築面積是5,618平方英尺。收購價為 2,603.8萬新元，摺合為每平方英尺 4,635新元，打破了俱樂部街(Club Street)在每平方英尺價格的記錄。這筆交易是由新加坡第一太平戴維斯(Savills)投資銷售和資本市場總監 Yap Hui Yee和華晨資本的創始人兼執行董事 Sammi Lim共同促成的。 順帶一提，俱樂部街(Club Street) 上一次每平方英尺的價格記錄也是由64號的店屋創下的。根據2018年8月的產業調查報告，該產業在三年前以 2,180萬新元的價格轉手。根據建築面積計算，該價格為每平方英尺 3,880新元，這價位在當時是一個新高。而現在，它已經以高出19.5%的價格售出。 ![JL Family Office的Andy Lim以每平方英尺4,635新元的價格購買了俱樂部街的第二棟店屋 的第二棟店屋](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16885129.avif?1643358333) JL Family Office的Andy Lim在去年8月以 1,570萬新元（每平方英尺 2,784新元）的價格買下了俱樂部街(Club Street) 65號，這是在疫情阻斷期間 (circuit breaker)後重新開放的項目。（圖源：Albert Chua/EdgeProp Singapore） 第一太平戴維斯(Savills)的Yap指出，她是在去年疫情阻斷期間 (circuit breaker)發生後購買了俱樂部街(Club Street)65號，當時投資者還很謹慎，她也曾為該店屋的銷售做了中介。考慮到今天產業的高價，俱樂部街(Club Street)64號的收購價為每平方英尺 4,635新元，比她在一年多前購買俱樂部街(Club Street)65號的每平方英尺 2,784新元高出66.5%。 在購買了俱樂部街(Club Street)65號的保育店屋後，Lim在今年春節前對內部進行了裝修。位於俱樂部街(Club Street)65號的保育性店屋現在是JLFO及其各部門的總部，也包括了房地產到金融交易、私募股權/風險投資和慈善部門。 目前尚未清楚 Lim對俱樂部街(Club Street) 64號保育性店屋的打算。俱樂部街(Club Street) 64號的租戶是Caffe B。Caffe B 是一家義大利高級餐廳，於10月30日結束營業。因此，該店屋目前是空置的。 ![JL Family Office的Andy Lim以每平方英尺4,635新元的價格購買了俱樂部街的第二棟店屋 的第二棟店屋](https://www.shicheng.news/images/image/1688/16885130.avif?1643358333) Yap表示：該店屋可用作辦公室、健康或健身中心或醫療機構。（圖源：新加坡第一太平戴維斯(Savills)） 第一太平戴維斯(Savills)的Yap表示，俱樂部街(Club Street) 64號的店屋被劃為商業用途，所有樓層都被批准用於餐飲業。事實上，這是俱樂部街(Club Street)那段路上唯一獲准用於餐飲的店屋。她補充，然而，該店屋可以靈活地用作辦公室、保健或健身中心或者醫療機構。 第一太平戴維斯(Savills)的Yap指出，目前中央商業區(CBD)店屋的中位租金為每平方英尺 5至 6新元，而底層單位的租金較高，介於每平方英尺 10至 15新元，其原因是後者較為顯眼。