# 新加坡在2021年海外地產投資高達373億美元，名列全球第二

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Published: 2022-01-15
Source: 獅城新聞

新加坡《聯合早報》1月4日報道：新冠疫情無損新加坡本地房地產投資者的海外擴展計劃，2021年新加坡成為全球第二大海外房地產投資國，投資額高達373億美元，創下2015年來的新高。

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根據房地產資本分析公司（Real Capital Analytics，簡稱RCA）提供給《聯合早報》的數據，截至2021年12月28日，新加坡本地的海外房地產投資比前年的185億美元高出一倍，比2015年的270億美元多出38.2％。 

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**新加坡在最大海外投資國排名的位置，也從前年的第五升到去年的第二，排在美國之後。** 新冠疫情帶動電子商務和數據中心需求，工業房地產因此成了炙手可熱的項目。在各類房地產項目中，工業房地產是投資首選，達到241億美元，占總額的65％。緊隨其後的是辦公樓，投資額為105億美元。 

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較受矚目的交易包括豐樹產業集團（Mapletree Investments）注資30億美元收購兩個美國物流資產組合的141個資產，以及凱德中國信託（CapitaLand China Trust）以2億9770萬新元收購中國四個物流房地產項目。 

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據RCA亞太地區分析主管趙捷明觀察，自疫情暴發以來，許多新加坡企業擴大投資至以往不會注資的類別和地點。例如新達信託（Suntec REIT）和Sun Venture進軍英國；在澳大利亞收購房地產的凱德綜合商業信託（CICT）和ESR房地產信託（ESR-REIT）。 

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