# 新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JBKk6 Published: 2022-04-18 Source: 獅城新聞 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946909.avif?1650193212) **Affinity at Serangoon** **實龍崗區絕版的性價比樓盤** ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946910.avif?1650192613) 這個由豪利控股（Oxley Holdings）領頭髮展的項目，距離未來的實龍崗北地鐵站僅350米，共有1052個單位，自去年6月推出後已賣出437個單位。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946911.avif?1650193211) **開發商介紹** ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946912.avif?1650192613) **Affinity at Serangoon** 是由紐西蘭證券交易所主板上市的**豪利控股（Oxley Holdings）**、聯明集團（SLB Development Ltd）、金成興控股(KSH Holdings) 和金信資本（Apricot Capital）四家公司共同開發。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946913.avif?1650192613) **豪利控股（Oxley Holdings）**是新加坡土生土長的知名房地產發展商，也是目前新加坡擁有最大土地儲備的發展商之一。 公司於2013年上市，主要從事房地產開發和投資，業務遍布12個國家，新加坡、英國、愛爾蘭、賽普勒斯（Cyprus）、柬埔寨、馬來西亞、印度尼西亞、中國、緬甸、澳大利亞、日本和越南。 公司的主要實力集中在住宅、商業和工業項目，特點是處於優越地段、注入生活時尚元素和受追捧的設計。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946914.avif?1650193211) **項目詳情** **項目名稱：**Affinity at Serangoon **項目地址：**實龍崗北1道（第19郵區） **開 發 商：**豪利控股（OXLEY SERANGOON PTE LTD） **項目產權：**99年 **占地面積：**約27,584平方米 **單位總數：**共1052套（1012套公寓+40套聯排別墅） **總樓層數：**7棟14層公寓；2棟3層式聯排別墅；1棟2層式聯排別墅 **停 車 位：**共1101個 **單位價格：**約78萬新幣起 **竣工時間：**預計2024年12月 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946915.avif?1650193211) **項目戶型** 1臥：43-52m²；1臥+書房：50-64m² 2臥：59-72m²；2臥+書房：58-72m² 3臥：79-117m²；4臥+書房：131-159m² 4臥閣樓：144-158m²；別墅：191-218m² ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946916.avif?1650193211) **項目亮點** **1. 位置優越，交通便利** 項目位於新加坡東北中心區域，第十九郵區實龍崗中心地段，著名的實龍崗花園範圍內，這裡是最理想的居住地點。 距離高文地鐵站1.4公里，實龍崗地鐵站約1.8公里，有公車可直通到位於地鐵站旁的巴士轉換站。**開發商提供一年免費班車服務，方便住戶往返實龍崗地鐵站。** ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946917.avif?1650192615) 另外，**距離項目約350米**的**實龍崗北地鐵站（Serangoon North MRT）**正在建設中，預計2029年竣工。到時候，該地鐵站將會營運新加坡最新的地鐵線，**跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）**。 跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）將連接4個最重要的轉換站，分別是光明山地鐵轉換站（Bright Hill MRT），宏茂橋地鐵轉換站（Ang Mo Kio MRT），後港地鐵轉換站（Hougang MRT）和巴西立地鐵轉換站（Pasir Ris MRT）。 **未來，地鐵口就在距離項目350米處，交通四通八達，這也將大力帶動項目的需求和價格。** 除了便捷的地鐵，駕車人士也只需約15分鐘車程就可以到達烏節路，20分鐘車程到達中央商業區（CBD）。附近的主幹道連接各重要高速公路，輕鬆抵達全島各地。 **地鐵站** Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.4km Kovan (NE13) – 1.4km **公交站** Blk 126 (Bus: 315) – 0.1km Blk 128 (Bus: 315) – 0.1km **2. 品質住宅，休閒生活** 低密度住宅區，享高品質生活。 該項目精裝修，用材講究，選用品牌家具家電。所有單位均配有博世、高儀、三菱（空調）和耶魯數字鎖具等優質配件和電器，一切只為詮釋品質生活。 項目結合了實龍崗花園的悠閒氛圍和設施，以及項目的度假村風格，環境迷人。精美園林景觀設計，100多種植物，打造"花園裡的家"。 室內雅致的色調，寬敞的空間，合理的布局，大多數房間均朝向南北方向，享有全景無遮擋的景致，營造出舒適溫馨的居家環境。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946918.avif?1650192616) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946919.avif?1650193210) **3. 戶型功能性強，空間有效利用** 1房+書房的書房部分有8平米，完全可以當成一個普通房間使用。兩房的主臥有著其他新公寓無可比擬的大小。 豪華型3房和4房+書房的戶型非常方正且南北通透。花園洋房採用最新的透明屋頂設計，保證了聯排別墅中間單位的進光量，整個小區的普通房間都有9個平方，非常實用。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946920.avif?1650193210) **4. 配套設施齊全，智能家居設計** 公寓設施多達88種，400米慢跑道，75米泳池，水療館，溫泉，公園綠地、網球場、健身房、空中燒烤台和正在建造的螢火蟲路徑、還有漂浮的木板路和一條發光的浮游生物灣。 完善的配備和獨特的設計理念，給住戶們的日常生活增添趣味和驚喜。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946921.avif?1650193209) **5. 教育資源豐富，周邊名校彙集** 項目附近的學校眾多，享受名校資源的同時帶來房產價值的提高。 2公里範圍內有久負盛名的樂賽小學（Rosyth School）、四周還有如中華小學（Zhonghua Primary School）、養正小學（YangZheng Primary School）、南洋初院（NYJC）等知名院校，以及三大國際學校，澳大利亞國際學校、法國國際學校、史丹福美國國際學校等等。 其中，作為傳統名校的樂塞小學（Rosyth School），既不是會館小學也不是教會小學，家長在抽籤時都擁有平等的待遇，樂塞小學過去倆年的抽籤比例大致為2進1，在名校中屬於很高的中籤率。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946922.avif?1650193209) **幼兒園** PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 125 – 0.2km Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 0.4km Al – Istiqamah Mosque Kindergarten – 0.4km PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JALAN KAYU Blk 518 – 0.6km St. Vincent De Paul Kindergarten – 0.9km MRC Kindergarten (Serangoon North) – 0.9km PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 0.9km JENIUS Kindergarten – 1.0km PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 226 – 1.1km St. Paul’s Church Kindergarten – 1.2km **小學** Rosyth School – 0.8km Zhonghua Primary School – 0.8km Ximin Primary School – 1.2km CHIJ Our Lady of Good Counsel – 1.4km Hougang Primary School – 1.6km Da Qiao Primary School – 1.8km Yio Chu Kang Primary School – 1.9km Montfort Junior School – 2.0km Yangzheng Primary School – 2.0km **中學** Serangoon Garden Secondary School – 0.7km Bowen Secondary School – 0.7km Peicai Secondary School – 0.8km Xinmin Secondary School – 1.3km Hougang Secondary School – 1.6km Chong Boon Secondary School – 1.7km Montfort Secondary School – 1.9km Zhonghua Secondary School – 2.0km **初級學院** Serangoon Junior College – 1.5km Nanyang Junior College – 1.9km **大專** James Cook University (Ang Mo Kio Campus) – 1.9km **國際學校** Lycee Francais De Singapour – 0.9km Dimensions International College (Main Campus) – 1.0km DPS International School – 1.7km ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946923.avif?1650193209) **6. 完善的周邊配套，盡享便利生活** 作為成熟居住社區的代表，周邊的配套為住戶提供生活的一切所需。除了著名的chomp chomp美食中心，還有琳琅滿目的咖啡廳、商鋪、餐飲店、商場和超市。 住戶們也可以到位於實龍崗地鐵轉換站的NEX商場購物，那裡有非常大的零售空間，也是東北區大型的商場。 享受生活的便利，感受舒適宜居的環境。 ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946924.avif?1650192619) **超市** Fairprice (152B Serangoon North Ave) – 0.5km Sheng Siong (19 Serangoon North Ave 5) – 1.1km Giant (Blk 266 Serangoon Central) – 1.4km Cold Storage (Heartland Mall) – 1.5km **商場** MyVillage @ Serangoon Garden – 1.0km Hougang 1 – 1.3km ICB Shopping Centre – 1.3km Heartland Mall – 1.5km Upper Serangoon Shopping Centre – 1.5km NEX – 1.7km **熟食中心** Chomp Chomp Food Centre – 0.8km Serangoon Garden Market and Food Centre – 0.8km Ci Yuan Hawker Centre – 1.5km Kovan Market and Food Centre – 1.6km Blk 453A Ang Mo Kio Ave 10 Food Centre – 2.0km **康樂設施** Serangoon Gardens Country Club – 0.7km Serangoon Stadium – 1.0km Hougang Stadium – 1.5km ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946925.avif?1650193208) **7. 世界級的工業園區，無限的升值潛力** **實龍崗區絕版的性價比樓盤！** 高品質的設施和服務，現代舒適的居住體驗，對應的不是高價位，而是有著超高性價比的絕版房。 **小三房僅需130多萬新幣，**不管是自住還是投資，未來的增值潛力絕不會讓你失望。 另外，東北部規劃的占地50公頃的榜鵝數碼園區，已於今年初動土興建。這個世界級的商業園區將打造為新加坡的網絡安全、人工智慧與物聯網樞紐，**園區所在地榜鵝北也被稱為新加坡的「矽谷」。** 榜鵝數碼園區在五年內建成第一期後，將形成以數字、網絡安全為中心的高科技產業園區，預計創造2.8萬個數字產業相關職位;新加坡理工大學新校區也將於2023年遷入園區，屆時學生人數將增至1.2萬。 **毗鄰世界級工業園區，將為本項目帶來巨大的租賃需求與長期的增值空間。** ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946926.avif?1650193208) **戶型效果圖** ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946927.avif?1650193208) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946928.avif?1650193208) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946929.avif?1650193207) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946930.avif?1650193207) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946931.avif?1650193207) ![新加坡 Affinity at Serangoon，緊鄰名校，實龍崗中心城區優質好樓盤](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16946933.avif?1650193206)