# 東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JBZME Published: 2022-12-06 Source: 獅城新聞 最近開盤的項目一個比一個貴，終於來了個便宜的項目，先看價格： ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111606.avif?1679325449) **一臥不到100萬起，尺價最低1950psf**，絕對是目前房地產新盤市場上的一股清流。 而且Sceneca景樂苑這個項目交通和生活還很便利。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111607.avif?1679325449) 樓下就是綠線**丹那美拉地鐵站**，可以直達樟宜機場，巴西立或者市區。作為商住一體的項目，項目**自帶商鋪和超市**，日常生活所需可以內部解決。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111608.avif?1679325449) **關鍵還是戶型有特點。** **一臥**戶型，**特點在於沒有陽台**，所以這43平方米的面積就很寬敞了，無論單身自住還是未來出租都是不錯的選擇。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111609.avif?1679325448) ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111610.avif?1679325448) **兩臥**戶型63平方米，**啞鈴戶型**，沒有走廊浪費面積；普通房面積很大，放下雙人床之後還可以放個寫字桌；普通房廁所雙開門設計，無論是自住還是出租，都有很好的私密性。 這個戶型會是**最先賣光的戶型**，一共也只有25間。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111611.avif?1679325448) ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111612.avif?1679325448) **三臥**戶型104平方米，在市場上算是個**創新**，以前沒見過類似的戶型，**超長廳啞鈴戶型**，特點就是客廳空間大利用率高；主臥寬敞步入式衣櫃和梳妝檯都可以放得進去；兩個普通房共用一個廁所，臥室面積都很大；還有儲藏室。 不過缺點也很明顯，**主臥廁所沒有窗戶**而是機械排風的設計。總體上來說還是個不錯的自住選擇。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111613.avif?1679325447) ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111614.avif?1679325447) **四臥**戶型141平方米，**特點就是夠大**，大主人房和小主人房都能放得下梳妝檯，兩間普通房臥室也都可以雙人床+書桌，這很難得。 缺點就是這個普通房廁所了，位於戶型正中間，而且沒窗戶，不符合華人的傳統審美。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111615.avif?1679325447) 除此之外項目還有4間**超大的頂層公寓**，雖然也是四個臥室，但是面積有256/223平方米。 **主臥超級大，可以放一套沙發**。 這種沒有空中花園全是實用面積的頂層超大四臥，在市場上都很少見，而且數量也不多，很有可能開盤就賣掉了。 雖然價格估計不便宜。 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111616.avif?1679325447) ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111617.avif?1679325446) ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111618.avif?1679325446) Sceneca估計是2022年第一個開盤的項目，位於新項目比較稀缺的東部地區，再加上價格和戶型這兩個顯著優點，競爭會比較激烈，能不能買到中意的戶型，**還得看抽籤運氣**。 **項目基本信息：** 樓盤名稱：Sceneca Residence 景樂苑 開發商：MCC Land (TMK) Pte. Ltd. 產權期限：99年 預計完工：31 May 2027 住宅單位：268 占地面積：8880平方米 ![東部近地鐵，便宜大臥室：Sceneca景樂苑](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17111619.avif?1670239567)