# 新加坡星獅地產集團以6.525億新幣收購NEX購物中心50％股權

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Published: 2023-01-30
Source: 獅城新聞

新加坡星獅地產集團（Frasers Property）將以6億5250萬新幣收購NEX購物中心的50％股權。

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新加坡星獅地產和星獅地產信託已向貿惠合作社（Mercatus Co-operative）買下Gold Ridge公司50%的股權，而Gold Ridge公司擁有NEX購物中心。

NEX是新加坡最大的鄰里零售商場之一，這項投資是一個戰略上的配合，可補充星獅地產集團的零售資產組合。星獅地產信託與星獅地產在這項合資的持股比率是51％和49％。

收購價考慮到收購目標的13億零500萬新幣凈資產值，以及NEX購物中心的20億7780萬新幣估值。NEX購物中心2022年的凈房地產收入收益率（NPI yield）超過4％。 

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**星獅地產簡介**

星獅地產（Frasers Property）是一家跨國房地產和物業管理公司，在新加坡，以及整個東南亞、澳大利亞、歐洲和中國開發，擁有和管理房地產。星獅地產擁有和管理商業、住宅、酒店、零售、工業和物流領域的物業。公司總部位於新加坡，在新加坡證券交易所上市。

星獅地產於1963年作為市場和零售連鎖店Cold Storage Limited成立。它開發的第一個物業是位於新加坡烏節路的購物中心The Centrepoint。該開發項目建於1980年，並於1983年完成。

1980年代初期，星獅地產開始剝離其非財產資產。1987年，Fraser和Neave和Goodman Fielder Wattie接管Cold Storage Holdings控股權，該控股集團是Cold Storage食品製造，零售和房地產部門的控股集團。

2018年，星獅地產與新加坡主權財富基金GIC和聯合辦公公司JustCo合作投資1.77億美元用於創建東南亞聯合辦公平台。當月，它還以1800萬美元收購位於越南的富安康房地產公司75％股份。

2019年7月，星獅地產宣布將合併其在澳大利亞和歐洲的工業和物流業務，以及Frasers Logistics和Industrial Trust的資產和物業管理職能。公司宣布將從2020年開始創建一個新的戰略業務部門Frasers Property Industrial。 

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