# 2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JBvWK Published: 2022-11-06 Source: 獅城新聞 新加坡東部大區Tampines 又有一個新EC要上市啦！ 想要買EC、想要住東部、想要投資的 小夥伴們，好機會來了！！ 就在11月！ **重磅新EC** **Tenet** 就要開盤了~ ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090537.avif?1679359041) **2022年最值得期待的EC** **步行5分鐘到達淡濱尼北地鐵站** **戶型方正無浪費空間** **公寓水準的現代裝修** **……** ***11月12日 ~28日 樣板房開放！*** 現在***已經開放看房預約***！ EC憑什麼這麼火？ 要說新加坡最具投資價值的項目，搶到手就可以坐等升值的EC，絕對算是一騎絕塵！ 海峽時報曾報道EC市場紅火在於它的投資價值: 「 能確定的是，購買EC比起購買新公寓，風險要小很多，回報也會豐厚很多。 」 ERA產業研究與諮詢部主管麥俊榮表示：新EC項目去年第一季的中位數，每平方英尺售價比前一季漲了3.8％至1167元，同比增幅為5.1％；在過去五年，從2016年至2021年首季的EC價格則**飆漲49％**。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090540.avif?1679359041) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090541.avif?1679359040) △即使那段時間防疫措施收緊，仍舊不能阻擋EC的超高人氣，價格依舊節節攀升。 什麼是EC？ **執行共管公寓**（Executive Condominium)，簡稱EC，是組屋的升級版，新加坡政府低價賣給本國公民的「公寓」，小區環境、設施和住房設施本身都跟私人公寓差不多，但是價格比公寓低20%-30%。 EC也是許多新加坡本地公民和新移民的投資熱點：買到手5年之後可以賣給新加坡人/永久居民，10年後可以賣給外國人！售價幾乎與公寓相差無幾。 據Alan了解，近幾年手上一套EC升值40萬新幣以上的買家，不在少數。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090544.avif?1679359040) 業主最多賺了76萬 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090545.avif?1679359040) 業主最多賺了54萬 當然，在「好處先留給自家人」的新加坡，EC並不是所有人都有資格買的。 **新EC購買資格：** •2人中需至少有1名新加坡人才符合購買條件 •2人共同家庭月收入不可超過$16,000 **對於購買EC的國民，政府還有補貼：** •無額外買家印花稅 •最多$30,000公積金住房補助金 **樓盤推薦** **Tenet** **景麗軒** Tenet景麗軒是由**Qingjian Realty, Santarli Realty和Heeton Holdings**聯合開發的全新**執行共管公寓EC**項目。該項目位於新加坡**D18郵區(Pasir Ris / Tampines)**，擁有**99年產權**，預計於2026年8月獲得臨時入伙准證(TOP)。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090547.avif?1679359040) 本次項目的總占地面約為23,799平方米（256,170平方英尺），容積率2.5，住宅部分是由11棟最高15層的建築組成，提供了618個住宅單位，有3臥至5臥多種房型供買家選擇，預計尺價$1300-$1400。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090548.avif?1667644326) Tenet的開發商青建地產是一家經驗豐富的國際知名房地產公司，其創新理念廣受認可，樓盤品質保守好評，連續多年獲評「新加坡十大開發商」，其中開發的項目包括Forett @ Bukit Timah, Jadescape, Le Quest等頂尖公寓項目，是新加坡頂尖的房產公司之一。這次的Tenet無論從選址還是園區到室內的設計都誠意滿滿。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090549.avif?1679359039) Tenet地處淡濱尼北，是未來政府重點開發地區之一，更多的交通和便民設施都會隨之豐富起來。Tenet的園區周邊坐落著多個城市公園，綠植覆蓋極高，包括Tampines Eco Green，Pasir Ris Town Park等，住戶們窗外的景色可謂養眼又怡人。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090550.avif?1679359039) 現代度假風，住在天然氧吧里 秉持著回歸自然的設計理念，Tenet景麗軒的園區內有豐富的植被和瀑布連廊等水景，很多設施外觀採用深褐色木製材料和落地玻璃的結合。陽光透過樹蔭，溪流擦過耳畔，讓居民深感自然景觀帶來的靜謐與舒適。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090551.avif?1679359039) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090552.avif?1679359039) 園區設施豐富，遠超一般EC 園區內配套設施方面，Tenet的園區會所十分有特色。其中不僅有超長的無邊泳池和空中花園，還有一個建在無邊泳池之上的Sky Deck天空觀景房，供大家聊天、休息。作為園區中的地標之一，整個房間四周是落地玻璃，陽光和景色堪稱一絕。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090553.avif?1679359039) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090554.avif?1679359039) 除此之外，園區內的運動設施也頗為豐富，大小尺寸不同的泳池就有四個，小孩子也有自己專屬的嬉水區域和遊樂場。網球場、籃球場、健身房、桑拿房、保齡球場、燒烤區、親子活動區、多功能禮堂等設施一應俱全。園區內還專門設有寵物遊樂的小公園，給鏟屎官們也帶來不少便利與樂趣。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090555.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090556.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090557.avif?1679359038) 秉持著環保又充滿未來感的設計理念，Tenet的內部裝修亦是別出心裁。每套住宅都帶有落地窗和陽台，採光充分，讓居民最大化貼近自然，享受陽光。內飾的主題顏色由米色和淺棕色為主，明快又不張揚，穩重又不沉悶。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090558.avif?1679359038) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090559.avif?1679359038) **高端配套，給你一個高品質舒適家** 房間內部的裝修不僅風格不會輕易過時，家電等配套的品質也不在話下，全面又耐用。格局的多樣性和可塑性也給予了戶主更大的空間自由發揮，隨著時間推移想要進行重裝調整也相對容易。Penthouse的客廳和餐廳還配有超高吊頂，明亮又寬敞，盡顯奢華感。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090560.avif?1679359037) ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090561.avif?1679359037) **衣食住行，生活娛樂都很方便** Tenet周邊的生活配套非常齊全，在衣食住行上都有著非常多的選擇。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090562.avif?1667644331) 駕車不到10分鐘就能到達 ●Tampines Mall購物中心 ●Tampines Hub ●Pasir Ris Mall ●Century Square 是淡濱尼區域最集中、配套最豐富的購物商圈。 電影院、超市、品牌店鋪、書店、海底撈火鍋、鼎泰豐等等應有盡有，滿足您的一切日常購物、周末聚會的需求。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090563.avif?1667644331) 步行10分鐘可到達 ●Cold Storage ●ShengSiong ●FairPrice **●小販中心** 周邊的3個城市公園和Wild Wild Wet水上世界也是休閒時間散心、遛娃的好去處！ ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090564.avif?1679359036) 交通出行，十分便捷 Tenet附近便是淡濱尼區的交通樞紐，有多條地鐵和巴士線路。 駕車8分鐘可到達 **●**東西線和濱海市區線的中轉站淡濱尼地鐵站 **●**直達樟宜機場、武吉士購物街 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090565.avif?1667644333) 2030年之前，新的地鐵線路Cross Island Line開通後，Tenet的居民家樓下就是 **●**貫穿東北部與西部的CR6淡濱尼北地鐵站 **●**直達中部宏茂橋/西部金文泰 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090566.avif?1679359036) 駕車即可到達 **●高速TPE（3分鐘）** **●**IKEA Tampines（5分鐘） **●**Jewel星耀樟宜（10分鐘） **●**烏節路（20分鐘） ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090567.avif?1667644335) 教育資源豐富，名校學區房 EC周邊的公立教育資源特別豐富，覆蓋小學、中學、高中和大學，各個年齡。 **●**Elias Park Primary伊萊雅園 **●**Angsana Primary樹仁小學 **●Ngee Ann Secondary School**義安中學 **●Temasek Polytechnic淡馬錫理工學院** ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090568.avif?1667644336) 除了政府學校，周邊還有 **●**久負盛名的國際學校UWC世界聯合書院 **●**公立大學後起之秀SUTD新加坡科技設計大學 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090569.avif?1667644337) 豐富的教育資源也使得周邊的租房和二手市場很有潛力。 戶型指導 **3臥+書房（一）**｜實用面積89平方米(958平方英尺)，指導價待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090570.avif?1679359036) ****3臥+書房（二）****｜實用面積86平方米(926平方英尺)，指導價待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090571.avif?1679359036) **4臥豪華（一）** ｜實用面積102平方米(1098平方英尺)，指導價待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090572.avif?1679359035) **4臥豪華（二）** ｜實用面積103平方米(1109平方英尺)，指導價待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090573.avif?1679359035) **5臥+書房** ｜實用面積145平方米(1561平方英尺)，指導價待定。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090574.avif?1679359035) ////////// ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090575.avif?1679359034) **Alan劃重點** **11.12~11.28** 開放樣板房參觀 ***現在即可開始預約～～*** **11.30** 價格公示 **12.2** 抽籤搖號 **12.3** 選房 **EC是非常好的公民福利**，為夾心層收入的新加坡家庭提供了一條從組屋無縫升級公寓的捷徑。 只要能夠接受EC比較偏遠的位置，能夠符合資格購買，首付和貸款又能負擔得起，再加上抽籤運氣不錯，**購買一套EC絕對是穩賺不賠的選擇**。 **成熟便利的淡濱尼社區**，步行五分鐘到地鐵的交通便利性，不亞於優質公寓的設計和裝修品質，為本來就很有吸引力的EC TENET額外加分不少。 TENET作為近十年來繼CITY LIFE和TAMPINES TRILLIANT後開盤的首個EC，會受到很多東部組屋提升者的追捧，如果定價在**$1300-1400左右**，絕對又是一個開盤熱賣的准日光碟。 ![2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分鐘到地鐵站，不亞於優質公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17090576.avif?1679359034)