過去半年，我們接到越來越多這樣的諮詢："我想在新加坡註冊公司，聽說很快、很簡單？"
但現實是，2025年6月16日之後，這個"簡單"的時代正在結束。
（圖源：ACRA）
新加坡會計與企業管理局（ACRA）正式實施了兩項重磅法案——《企業服務提供商法案2024》和《公司與有限責任合夥企業（雜項修訂）法案》。這不是簡單的流程調整，而是新加坡向國際社會發出的明確信號：公司註冊的透明度要求，已經上升到了一個新的高度。
對於真正有業務需求的企業家，這未必是壞事。但你需要清楚，現在入場，和半年前入場，已經是兩個不同的遊戲。
01 核心三個要求
在討論新規之前，有必要先確認外國人註冊新加坡公司的三項基礎要求。這些規定一直存在，未來也不會鬆動：
（圖源：ACRA）
委託持牌秘書公司辦理。 外國人無法直接向ACRA提交註冊申請，必須通過持有牌照的企業服務提供商完成。這不是可選項，是法定程序。
至少一名本地居民董事。 公司必須有一位常駐新加坡的董事，可以是新加坡公民、PR，或持有有效長期准證（如EP）的人士。外國人即使100%持股，也不能單獨擔任董事。
實際經營需申請工作準證。 如果計劃親自赴新加坡管理公司，需要提前申請相應的工作準證。單純註冊公司而不涉及本地實際運營，則不在此限。
這三項是基礎，但接下來的變化，會讓整個註冊流程的複雜程度顯著提升。
02 註冊當天必須申報實際控制人
過去，新註冊公司提交實際控制人信息有一定緩衝空間，材料可以後續補齊。但自2025年6月16日起，所有新註冊公司必須在註冊成立當天同步向ACRA提交以下信息：
✅實際控制人的詳細資料
✅掛名董事的詳細信息
✅掛名股東的詳細信息
（圖源：ACRA）
這意味著，註冊前的準備工作必須更加充分。股東架構、受益所有人身份、資金來源證明——這些材料不再是"後補"，而是"前置"。臨時決定、倉促上陣的做法，在新規下已經行不通。
03 掛名董事必須按照規定
很多外國投資者通過掛名董事滿足本地董事要求，這在過去是一個相對靈活的市場行為。
（圖源：網絡）
現在，這條路被納入了嚴格監管。
根據新規，任何以商業形式提供掛名董事服務的個人，必須通過持牌CSP進行安排。CSP有責任對掛名董事進行背景審查，確保其符合"適當與合適"的法定標準。
換句話說，掛名董事不再是"找個人掛個名"那麼簡單。合規成本上升的同時，市場上的非正規渠道正在迅速收窄。
04 盡職調查強化
作為持牌CSP，我們在為客戶提供註冊服務前，需要執行更嚴格的客戶盡職調查。
（圖源：ACRA）
這不僅僅是核對護照信息。對於涉及外國股東和出資的公司，我們必須穿透識別最終受益所有人，核實資金來源的合法性，評估在新加坡建立業務關係的真實商業意圖
新加坡政府需要確認，你是誰？你的錢從哪來？你來新加坡到底要做什麼？這不是針對個人，而是新加坡維護金融體系完整性、履行國際反洗錢義務的必然要求。尤其是考慮規劃PR的人來說，合規並不是壞事，是衡量貢獻的極佳參考價值。
總結
新加坡依然是全球最適合做生意的地方之一，但"寬鬆"的時代正在過去。2025年6月的新規，是新加坡向國際社會展示其合規決心的一部分。
對於真正有實力、有真實業務需求的企業家來說，這些變化不會成為障礙，反而會讓新加坡的商業環境更加健康透明。
