# 準備購買組屋？這些宣布不容錯過 

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Published: 2026-08-25
Source: 獅城新聞

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預購組屋。（圖：關美玲）

準備購買政府組屋，但一直抽籤抽不到？又或是收入超出購買預購組屋的門檻？

黃循財總理在今年的國慶群眾大會上宣布調整購屋收入頂限，以及給予育兒家庭更多抽籤機會。

《8視界新聞網》帶你一文看懂房屋政策變化。

購買預購組屋月入頂限調高 

總理說，隨著越來越多國人晚婚，許多人在組織家庭時已經事業有成，收入也更高，越來越多年輕夫婦的收入已經超出購買預購組屋的收入頂限。

因此，政府決定上調國人購買組屋的收入頂限。月入頂限上一次調整是在2019年。

從明天（24日）起申請的購屋資格通知書（HFE）將以新的收入頂限為準。

本地家庭購買預購組屋的月入頂限將從目前的1萬4000元，上調至1萬6000元。

申請建屋局房屋貸款、申請公積金購屋津貼購買轉售組屋，以及在沒有公積金購屋津貼的情況下購買黃金地段或優選地段轉售組屋的收入頂限也將調高。

在沒有公積金購屋津貼的情況下購買標準地段轉售組屋或是不屬於新分類框架的轉售組屋，不受月入頂限影響。

購買執行共管公寓的家庭月入頂限，也將從目前的1萬6000元，上調至1萬8000元。這將適用於發展商在8月24日及之後標下有關地段的新單位。在那之前標下的地段，將繼續按照原有的收入頂限供申請。

有鑒於此，原定今年10月進行的第三輪預購組屋銷售活動，延後至11月舉行。

首次購屋育兒家庭 可獲額外抽籤機會 

目前，符合「首次購屋者（家長與夫妻）」計劃的家庭，可獲得三次抽籤機會；其他首次購屋家庭則可獲得兩次機會。

為了協助育兒家庭擁有自己的家，政府將從2027年2月的預購組屋銷售活動開始，給予育有18歲及以下新加坡籍孩童的首次購屋家庭更多抽籤機會。

每個孩子都會給父母爭取到一個額外抽籤機會，額外機會沒有上限。即使孩子還沒出生，只要已經懷孕，就能獲得額外機會。

如果連續兩次抽籤都申請不到標準地段預購組屋，首次購屋家庭之後再申請時也可獲得額外抽籤機會。這方面的額外抽籤機會以兩次為上限。

總理也說，大家庭通常想要更大的房子，而這樣的房子價格較高。他已經要求國家發展部長徐芳達探討為大家庭提供額外住房支持。

總理：沒有忘記單身人士 

總理表示，政府沒有忘記單身人士，也知道單身人士一直以來都關注住房問題。

這次的購屋收入頂限調整，單身人士也會受益，申購新的二房式靈活單位的月入頂限從目前的7000元，上調至8000元。

單身人士申請建屋局房屋貸款、申請單身購屋津貼購買轉售組屋、在沒有單身購屋津貼的情況下購買優選地段轉售組屋，以及購買黃金地段二房式轉售組屋的收入頂限同樣調高。

單身人士購買組屋的35歲年齡門檻以及只可申請二房式預購組屋的限制，維持不變。

儘管總理前晚的宣布主要針對家庭，但他表示，政府正在探討如何更好地支持單身人士，並打算在這個任期內採取進一步措施。