# 迄今最高價百萬組屋 賣家開價183.8萬元為討好彩頭 

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Published: 2024-07-25
Source: 獅城新聞

![迄今最高價百萬組屋 賣家開價183.8萬元為討好彩頭 ](https://www.shicheng.news/images/image/1748/17483387.avif?0)





女皇鎮杜生區SkyOasis@Dawson組屋區的這個五房式單位以將近173萬元轉手。（圖：ERA）

屋齡僅三年半加上地點優越，本地破紀錄的百萬組屋賣家為了討個好彩頭，開價183萬8000元。

代表賣家把這個單位售出的ERA地產高級營銷總監王蕙蕙接受《8視界新聞網》訪問時表示，屋主夫妻是因為早前東陵福（Tanglin Halt）地段的組屋獲得當局選擇性整體重建計劃（SERS），獲得機會購買這個地段的五房式組屋。

她說，這個單位地點優越，距離女皇鎮地鐵站僅600米之遙，也靠近瑪格烈通道（Margaret Drive）小販中心；而且，在這個項目中，擁有綠意盎然無敵視野的最高樓單位有兩個，其中一個就屬這剛以天價售出的單位。

不過，她透露屋主會開價183萬8000元是為了討個好彩頭，實際上的售價目標定在178萬元左右。

「其實廣告放上網後有許多人詢問，我經過篩選後帶了四組潛在買家看屋，最後兩組出價。其中一組達到賣家心儀的價位，而且願意配合賣家大概在10月底交屋的要求，各讓一步，最後以將近173萬元成交。」

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（圖：王蕙蕙）

經紀：還有增值空間 

組屋單位要價173萬元是否還有增值空間？這或許是許多人的疑問。對此，王蕙蕙指出，這個地段位處黃金地帶，而且交通便利，也是一大賣點，因此她認為還是有增值的空間。

「買家是一戶有兩個孩子的家庭，之前也住在組屋，他們看中這個單位屋齡僅三年半，剩下96年的屋契，空間夠大，而且方便孩子上學，又有陽台，所以決定買下。」

她說，附近類似空間的永久地契公寓要價約400萬元，因此這個單位算是奇貨可居。

「這個單位的售價其實比買家的預算高出了一些，也比之前紅山一帶City Vue@Henderson的158萬8000元組屋高出15萬元，但是比後者靠近地鐵站，而買家一家也在市場上觀望了一段時間，因此決定買下。」

女皇鎮杜生區SkyOasis@Dawson組屋區的這個五房式單位以將近173萬元轉手，刷新全島組屋轉售價最高紀錄。

根據本地房地產公司ERA產業的文告，這個組屋單位位於45樓，總面積接近1195平方尺，尺價為每平方尺1444元。