Mattar Residences 位於第14區是屬於新加坡的中央區。項目坐落在瑪達路（Mattar Road）。瑪達區是位於麥波申區（MacPherson）和阿裕尼（Aljunied）中間的一個小型成熟住宅區。該區擁有新加坡買家最重視的兩因素；好學校和令人垂涎的美食。遠離喧囂的主要街道，Mattar Residencess 寧靜的環境而非常中央的位是那些非常重視隱私和便利買家的理想選擇。項目的東部面向著Darul Ihsan孤兒院，西部面向玉麗公寓（Grace Apartment），而正面是面向已關閉的柏盛小學（Macpherson Primary School）。
項目的地段之前屬於4棟步行上樓式公寓（walk-up apartment），每棟大概2100平方尺大。這4棟公寓是發展商FSKH Developments在2019年7月時已集體收購方式以852萬成功奪標。是由3間本地公司，福聯盛控股（Hock Lian Seng Holdings），強楓控股（Keong Hong Holdings）和長益集團有限公司（TA Corporation Ltd）組成的合資公司。FSKH Developments也開發了離Mattar Residences 不遠處的星宇軒（The Antares），另一個較大的私宅。
項目 的所處地段占地約1332平方米，容積率為1.4 ，是屬於永久地契。項目在2023年6月已取得臨時入伙准證。項目包括1棟5層樓高建築。項目共有26套私宅單位，擁有的戶型包括1套一臥房單位（面積為46平方米）、8套一臥加書房單位（面積介於52至57平方米）、5套兩臥房單位（面積介於61至66平方米）、4套兩臥房雙鑰匙單位（面積為77平方米）、5套三臥房單位（面積為83平方米）和3套四臥房單位（面積為114平方米）。
Mattar的位置非常優越，距離瑪達地鐵站（Mattar MRT）約200米，步行僅約3分鐘就可以抵達。該地鐵站在2017年10月剛通車。瑪達地鐵站營運的是濱海市區地鐵線，搭客可以直通到位於中央商業區（CBD）的市中心地鐵站（Downtown MRT）和靠近烏節路的。住戶只需乘搭該地鐵線往，博覽地鐵站（Expo MRT）的方向，1個站就能抵達麥波申地鐵轉換站（MacPherson MRT）。那裡也有營運地鐵環線（Circle MRT Line），住戶可輕易轉搭。
駕車到烏節購物區也只需越14 分鐘，而到達中央商業區（CBD）的車程約16分鐘。只需通往附近的主要道路，阿裕尼路（Aljunied Road）再連接到麥波申路（MacPherson Road）就能到達中央高速公路（CTE）和泛島高速公路（PIE），非常便利。
從項目只需步行幾分鐘就可到達麥波申廣場（MacPherson Mall）。這間剛開幕不久的商場應有盡有，裡頭有不少的商鋪、餐飲店和超市，提供住戶所需的購物和餐飲設施。從項目只需開車8分鐘就可以到達巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarters）。那裡聚集了3個主要商場；PLQ商場，巴耶利峇廣場（Paya Lebar Square）和新加坡郵政中心（Singapore Post Centre）。這三個充滿活力的購物中心配備齊全，從得獎的餐廳和時尚咖啡館，這裡都可以提供住戶無數的餐飲，零售和娛樂選擇。住戶也可以把孩子送到這裡的內遊樂場，再慢慢購物或享受戶外用餐。
項目也靠近許多菜市場和主要的小販中心如循環路大牌79熟食中心（79 Circuit Road Food Centre ），循環路大牌89巴剎與熟食中心（89 Circuit Road Market and Food Centre），循環路大牌80巴剎與熟食中心（80 Circuit Road Market and Food Centre ），阿裕尼大牌117巴剎與熟食中心（Blk 117 Aljunied Market and Food Centre ），沈氏維斯塔巴剎與熟食中心（Sims Vista Market and Food Centre ），芽籠峇魯巴剎與熟食中心（Geylang Bahru Market and Food Centre ），文慶路上段大牌17巴剎與熟食中心（17 Upper Boon Keng Market and Food Centre ），兀里村熟食中心（Woodleigh Village Hawker Centre New Centre），海格路巴剎與熟食中心（Haig Road Market and Cooked Food Centre ）和久機場路大牌51商場與熟食中心（51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall）。
其中一原因瑪達區非常適合居住也是這裡設有許多頂尖的學府。住戶和孩子們在絞痛方面也無需花太多時間久可以抵達這些學府。這讓住戶有多餘的時間處理其他更重要的事。靠近項目的小學有嘉諾撒仁愛會小學（Canossa Convent Primary School ），芽籠美以美小學（Geylang Methodist School （Primary）），四德小學（Cedar Primary School ），光華小學（Kong Hwa School），海星中學（附小）（Maris Stella High School （Primary），明智小學 （Bendemeer Primary School ）和聖安德烈小學（St Andrew’s Junior School）。
中學方面有芽籠美以美中學（Geylang Methodist School （Secondary）），四德女子中學（Cedar Girls』 Secondary School ），巴特禮中學（Bartley Secondary School ），海星中學（Maris Stella High School （Secondary））和聖安德烈中學（St. Andrew’s Secondary School）。此外，項目也靠近澳大利亞的詹姆斯庫克大學（James Cook University）和萊仕國際學校 （Nexus International School）。
Mattar Residences 規劃設計圖與設施
周邊設施和大約距離
地鐵站
Mattar (DT25) – 0.2km
公車站
Macpherson Pr Sch (Bus: 40, 61, 63, 65, 66, 66A, 135, 154, 155, 158) – 0.1km
Aft Canossa Convent (Bus 62, 64, 100, 100A) – 0.2km
超市
Fairprice (Circuit Blk 77) – 0.4km
Giant (Paya Lebar Square) – 1.4km
商場
Paya Lebar Square -1.4km
Macpherson Mall – 0.7km
Paya Lebar Square – 1.4km
PLQ Mall – 1.6km
Singapore Post Centre – 1.7km
Tanjong Katong Complex – 1.8km
Kinex – 1.9km
幼兒園
Canossaville Children and Community Services – 0.2km
Super Talent Childcare – 0.3km
Mindchamps Preschool @ Macpherson – 0.4km
First Steps Preschool – 0.5km
Bethel Tots Centre – 0.6km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 31- 0.6km
Bethel Child Development Centre – 0.6km
Pu Ti Childcare Centre – 0.6km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 54 – 0.6km
Bethel Kinderlites – 0.7km
小學
Canossa Convent Primary School – 0.1km
Geylang Methodist School (Primary) – 0.9km
Cedar Primary School – 1.3km
Kong Hwa School – 1.7km
Maris Stella High School (Primary) – 1.9km
Bendemeer Primary School – 1.9km
St Andrew’s Junior School – 2.0km
中學
Geylang Methodist School (Secondary) – 0.9km
Cedar Girls』 Secondary School – 1.3km
Bartley Secondary School – 1.6km
Maris Stella High School (Secondary) – 1.8km
St. Andrew’s Secondary School – 1.9km
初級學院
St. Andrew’s Junior College – 2.2km
大專
James Cook University – 1.2km
國際學校
Nexus International School – 0.6km
熟食中心
79 Circuit Road Food Centre – 0.4km
89 Circuit Road Market and Food Centre
80 Circuit Road Market and Food Centre – 0.6km
Blk 117 Aljunied Market and Food Centre – 0.8km
Sims Vista Market and Food Centre – 1.1km
Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.4km
17 Upper Boon Keng Market and Food Centre – 1.7km
Woodleigh Village Hawker Centre New Centre- 1.9km
Haig Road Market and Cooked Food Centre – 1.9km
51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall – 2.0km
康樂設施
Automobile Associations of Singapore – 1.4km
項目簡介 地址：7 Mattar Road（7 瑪達路）
發展商：Hock Lian Seng Holdings（福聯盛控股），Keong Hong Holdings（強楓控股）和 TA Corporation Ltd（長益集團有限公司）
地契：永久
預計完工：2023年 6月
總面積：約 1332.4 平方米
總單位數：26 套私宅單位
戶型：
1臥：46平方米 1 + 書房：52-57平方米
2臥：61-66平方米
2臥（雙鑰匙）：77平方米
3臥：83平方米
4臥：114平方米
