# 建屋局將推出「白色組屋」 分析師：若以傳統格局打造臥室或更容易出售 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/JxxA6
Published: 2024-05-29
Source: 獅城新聞

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建屋局將試行推出沒有隔牆和橫樑的「白色組屋」，分析師表示，如果這類新組屋的買家選擇以傳統組屋的格局打造臥室，未來可能較容易將組屋售出。

為了來接待更多的客人，也讓孩子有更多玩耍的空間，位於金吉一帶這間四房式組屋的屋主，就把牆壁拆除，並改造一間臥室成較小的工作空間，以便讓客廳更加寬敞。這樣的開放式設計近來獲許多屋主的青睞。

室內設計公司總監陳巧怡說：「一般上是年齡介於28到35歲的年輕夫婦會這麼做。每十個客戶中，就有大約四到五個想要拆除牆壁。」

政府將在10月的預購組屋銷售活動中，試行推出「白色組屋」。這些單位在格局上有更多的靈活性，不過由於沒有明顯的樑柱，要進行大規模裝修的家庭可能需要專家協助。房地產分析師表示，屋主未來可能會發現更難出售單位。

橙易集團首席研究與戰略總監孫燕清指出：「新買家需要接受較新和特定的布局圖，因為這些都是由屋主所設計的，所以未來買家在購買單位時，可能會要求屋主恢復牆壁或拆除某些隔牆。因此如果屋主希望更快地出售單位，他們可能需要滿足這些要求。」

不過也有市場人士認為，單位布格局不會對轉售價格造成太大影響，樓層和地段還是主要因素。