# 新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/K8JjV Published: 2019-08-28 Source: 獅城新聞 首先，我們先看看最近推出市場那些新樓盤的銷售情況： 2019年第二季度的銷售數據顯示， 1\. 銷量最好的新樓盤是位於東海岸的**安珀園(Amber Park)**，它的總銷量是157個單位，中位數尺價為2480新元； 2\. 接下來，銷量第二的是淡濱尼的**聚寶園(Treasure at Tampines)**，第二季度的銷量為150個單位，中位數尺價在1327新元； 3\. 銷量第三的是位於波動巴西的 **The Tre Ver**，總銷量為140個單位，中位數尺價是1625新元； 4\. 銷量第四位的是位於後港地段**悅湖苑The Florence Residences**，總銷量為135個單位，中位數尺價1445新元。 5\. 另外銷量第五的項目是位於優諾士的**Parc Esta,** 售出117個單位，中位數尺價為1684新元； ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812013.avif?1589860466) 安珀園(Amber Park) 這五個最暢銷的項目大多數售出的是低於200萬新元的單位，使用面積介於500平方英尺至800平方英尺之間的戶型。這類戶型占銷售總量的47.6%，至333個單位。而售出面積在500平方英尺以下的戶型占了相當大的比重，至131個單位；售出面積介於1000平方英尺至1500平方英尺的大戶型為117個單位。 這些銷售量高的項目，普遍的價錢都是在購房者的可承受的預算內。安珀園(Amber Park)還售出了23個面積超過1500平方英尺的單位，其中一些買家可能是之前業主，他們通過集體出售的形式賣給了開發商。 ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812014.avif?1589860466) 為什麼很多人買房時選擇私人公寓： 新加坡的房子主要分為政府組屋，和私人住宅，這兩類住宅的最大區別就是只有新加坡公民與新加坡永久居民才可以買政府組屋(永久居民只能買二手組屋)，私人住宅也同時開放給外籍人士。 在新加坡買房時，除了需要你的房產中介提供一些資訊外，也要關注新加坡政府提供的數據，這個數據絕對可靠。為什麼新加坡的私人公寓價格這麼高還是很暢銷呢？ 選擇公寓的原因 ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812015.avif?1589860466) **首先，**從居住環境與設施方面： 私人公寓的居住環境與組屋相比較要好很多，單說私人公寓的社區配套就包括24小時保安、私人停車場、泳池、網球場、燒烤台、私人俱樂部、水療按摩、兒童遊樂場，更豪華的公寓還有私人電梯設施和管家服務等。 一分錢一分貨，每天生活在環境整潔，綠樹成蔭的私人公寓小區里心情也會很舒暢。一般情況下，新加坡的私人公寓在入戶之前，基本的裝修和家電已經為你準備好了，業主幾乎就是製備一些簡單的家私就可以入住了。而政府組屋是沒有裝修和家電的，這些在入戶之前是需要大量的時間和金錢準備的。 ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812016.avif?1589860466) **第二**，時間方面： 新加坡購買新組屋，首先要符合政府的相關要求，然後就是BTO，一般是要幾次抽籤才能抽到(要看運氣)。就算是抽到了，也要等4年左右的時間等組屋建好，建好後需要一段時間裝修才能正式入住。 然後，如果是剛剛拿到新加坡PR(永久居民)也不可以馬上買組屋，要夫妻雙方都滿3年才可以購買二手組屋。所以有預算的新PR很多都決定買私人公寓。 ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812017.avif?1589860466) **第三**，出租方面 大家都知道新加坡的租金回報率是非常可觀的，位置優越的房子租金也會相對增加很多。而購買組屋之後五年之內不可以整套出租，可以將多餘的房間出租，但是必須要通過有關部門批准才可以出租。 而出去公寓就相對自由一些，租金回報也比較高。當然，租客必須要提供合法的身份和一份合規的租約。 ![新加坡最新樓盤銷售數據，最暢銷的樓盤在這裡](https://www.shicheng.news/images/image/1581/15812018.avif?1589860465)