# 新加坡房產看完您再評價 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/K8WGq Published: 2019-08-30 Source: 獅城新聞 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822657.avif?1589860423) **華利世家** **華利世家是新加坡最高的住宅單位，共擁有181套奢華私宅單位，其中包括一至四臥房單位，4套頂層豪宅和1套超級頂層豪宅。擁有海平面180米之上的絕佳視野，華麗世家的每套住宅均採用無可挑剔的頂級建築裝飾材料，彰顯出華麗世家的獨特美學理念。** **大廈設有四個專屬的配套設施樓層和高端酒店服務標準的禮賓服務部。華利世家是如此的獨一無二，不僅擁有一覽城市美景的無敵高度，還為其居民提供絕無僅有的生活享受。住戶可在空中花園的濃濃綠意里盡情放鬆身心，在美麗的無邊際泳池裡自在暢遊，可以享受私人廚師精心準備的溫馨晚餐，也可以在小劇院觀賞您的獨家放映。** **華麗世家坐落于丹戎巴葛中心的39至64層，這座雄心勃勃的「垂直城市」必將成為丹戎巴葛地區的焦點所在。該綜合發展項目擁有甲級寫字樓、一間5星級商務酒店、種類繁多的零售和餐飲店面，以及150,000平方英尺的市區公園。市區公園中設有占地32,000平方英尺的公眾休閒區，適宜民眾在此聚會、休息，亦可舉辦展覽和各類活動。** **【看完這段視頻您將了解整個項目優勢】** 【更多文字請點擊下方連結】 [【房產資訊】新加坡國浩集團-華利世家](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUxODczMDE1NQ==&mid=2247484740&idx=2&sn=2b58bf87073d7a67ea1f297737f7e41e&chksm=f9853d80cef2b496009e5ec97febefcc86fc446e049ea16e1cf34ec24d5fbff332f2ba184c22&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822658.avif?1589860423) 對於講究的您，風華南岸府是您獨一無二 的絕佳選擇。坐落在風華南岸綜合項目與 新加坡南岸JW萬豪酒店中，風華南岸府即 是您尊享非凡的居所。多個象徵性的地標 就在您家門前，讓您探出窗戶即能感受 整座城市的藝術氣息、體驗不同休閒娛樂 項目以及俯瞰頂尖商業區的城市天際線。 **【看完這段視頻您將了解整個項目優勢】** ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822659.avif?1589860423) 奢華商圈 絕佳區位 鉑 瑞 雅 居 坐 落 於 新 加 坡 烏 節 路 商 圈 中 心 ，而 烏 節 路 正 是 新 加 坡 最 繁 華 的 時 尚 街 。這 里 薈萃了許多大型高端購物商場和國際知名酒店，醫藥中心、咖啡館、餐館近在咫尺。此外， 交通也四通八達，步行幾分鐘即可到達南北線的烏節地鐵站(Orchard MRT)和規劃中的 湯申–東海岸線的烏節林蔭道地鐵站(Orchard Boulevard Station)。 聞名遐邇的新加坡烏節路購物街，在不久的將來會有更進一步的提升。當計劃全面落實後， 位於烏節林蔭道的鉑瑞雅居，將能盡享高貴優雅的起居，並與燦爛炫目的東陵和烏節路繁華 市區毗鄰。一旦新加坡把藝術、娛樂與購物融為一體，烏節路勢必成為這炫目東方都會的生活 動脈。 **【看完這段視頻您將了解整個項目優勢】** 投資新加坡 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822660.avif?1589860423) 新加坡地處亞洲戰略性心臟地帶，土地面積約710平方公里。根據人口增長規劃，人口預計將從目前的550萬增至2030年 的690萬\*人。多元文化背景的居民組成了新加坡這一繁榮的 大都市。其中，華人占總人口的74.3%，馬來人占13.3%， 印度人占9.1%，其餘的3.2%則由其他種族組成。 \*數據來源:新加坡國家人口及人才署《人口白皮書》，2013年1月 http://www.nptd.gov.sg/portals/0/news/population-white-paper.pdf ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822661.avif?1589860423) 教育體系 新加坡健全的教育體系舉世知名。卓越的學校、設施和師資， 共同成就基礎廣泛而全面的教育體系。新加坡教育的最大優勢 在於雙語政策，學生必須學習英文和另外一種語文(如華語、 馬來語或泰米爾語)。 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822662.avif?1589860423) ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822663.avif?1580399690) 從學前教育到研究生階段，新加坡擁有世界頂尖的教育機構。新加坡的公立學校一貫保持較高的教學水準， 教育體系排名世界第二。在公立學校，學生通常需要完成6年的小學教育，之後是為期4年或5年的中學 課程。在音樂、體育或數學和科學方面具有天賦的學生，可選擇在新加坡體育學院、藝術學院(SOTA) 或拉薩爾藝術學院等專業學府就讀。 中學畢業後，學生可以進入兩年制的初級學院或修讀為期三年的理工課程，兩者都是為高等教育做準備。為迎合各類人才需求，還有其他通往大學的途徑，包括各種藝術學院或新加坡工藝教育學院(ITE)。新加坡的高等教育機構包括四所世界級大學，如新加坡國立大學(NUS)和南洋理工大學(NTU)。 所有公立學校都歡迎國際學生入讀，每年9月/10月進行招生考試。此外，國際學生還可以選擇進入國際 學校，如世界聯合學院(UWC)或東陵信託學校(TTS)，或是300所提供多種課程(如語言和專業課程)的 私立教育機構之一。 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822664.avif?1589860423) 生活方式 這座島國面積雖小，卻能為大家提供無限精彩的娛樂和餐飲選擇。您可在新加坡著名 的購物街烏節路找到最愛的奢侈時尚品牌與各種專利品專賣店，並縱情享受購物樂趣。愛雍·烏節、義安城、百利宮和文藝復興廣場等購物中心，亦能為您和家人提供琳琅 滿目的商品和各式各樣的服務。 作為亞洲頂級美食目的地之一，新加坡的餐飲選擇之多令您目不暇接。從味美而豐盛 的本地美食餐廳如翡翠膳坊和 Muthu’s Curry，到米其林星級小販精心烹制的地道 美食，以及Waku Ghin 和 Odette 等高檔餐廳的美味佳肴，新加坡無疑是美食老饕們 的天堂。 對於愛好戶外活動的人士，這裡設有許多公園和花園，如列入濱海灣花園以及聯合國 教科文組織世界遺產名錄的新加坡植物園，以及景色優美的水域可供進行水上運動。 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822665.avif?1589860423) 醫療保健 新加坡是亞洲首屈一指的醫療樞紐，為患者提供優質可靠的醫療 服務。新加坡的醫療服務建設齊全， 涵蓋公營和私營醫療領域， 醫院、診療所及醫療中心遍布全島各處，能全方位滿足社區的 醫療需求。 新加坡獨特的醫療模式以經濟優質的醫療服務為原則， 其醫務人員深受讚譽和認可，滿足患者不斷變化的醫療需求。 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822666.avif?1585052674) 交通系統 花園城市新加坡擁有世界最好的公共運輸網絡之一，使出行非常 便利。廣泛的巴士、地鐵及德士服務，貫穿連接整座城市，提供 快速又方便的出行選項。未來幾年內將有更多地鐵線路和地鐵站 相繼落成。 18歲及以上的外國人，若持有有效的駕照及工作準證 / 家屬 通行證 / 學生證，可申請轉換成新加坡批准的駕照， 以便在此 合法開車，暢行無阻。 住宅分布與地鐵網 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822667.avif?1589860423) 新加坡境內分布了廣泛多元化的住宅房地產項目，滿足不同人士的住宿需求與生活方式。以下是各主要住宅區概覽。 紐頓/諾維娜 (第11郵區) 緊接市中心的外緣，這一區備有購物、餐飲、 醫藥等周全便利的服務設施。 中央商業區 (第1及2郵區) 作為新加坡的金融和商業中心，中央商業區包括 濱海灣、萊佛士坊和珊頓大道。這個地區不僅擁 有世界最大的金融機構和跨國公司，周圍環境還 包括新加坡河、新加坡藝術博物館和其他城市 建築名勝。 升濤灣 (第4郵區) 升濤灣位於聖淘沙島的東海岸，是一座獨特的海濱 住宅社區，以多個頂尖的地產建設而名聞遐邇。 烏節路 (第9郵區) 在這個世界著名的購物區，您可以發現眾多國際 知名購物中心、酒店和餐廳。烏節路也是主要豪華 住宅區之一，擁有高檔住宅、共管公寓和寓所。 東陵/荷蘭/武吉知馬 (第10郵區) 新加坡著名的住宅區地段，備有美輪美奐的各式 豪華公寓，四周圍繞許多高級別墅、上流俱樂部 及外國大使館。 中央區以外 涵蓋北部的宏茂橋、東部的巴西立，以及東北部的 萬國，這些地區備有許多私人建築項目及政府組屋。 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822668.avif?1585052674) 亞洲最具潛力 的房地產投資選擇 新加坡創造了讓人安居樂業或安心投資的完美環境。新加坡也是亞洲增長 最快的經濟體之一 。穩定精幹的政府通過完善的基礎設施和高效的司法體系， 確保社會政治穩定。 作為國際大都市，新加坡具備良好的投資和稅收環境。在這裡無需繳納資本 增值稅和遺產稅，是外國投資者的理想之選。作為亞洲發展最快的經濟體 之一，新加坡還具備極具吸引力的房地產投資機遇。 世界頂尖城市之一 新加坡是全球公認的宜居、宜業又宜樂之地。先進的基礎設施、 良好的治安、開放的經濟使之成為世界最佳營商目的地。在眾多 榮譽中，新加坡被評為世界第二最具競爭力的經濟體，也是生活 質量最好的亞洲國家。 資料來源: 世界經濟論壇《2016-2017年全球競爭力報告》和《IMD 2015年全球 競爭力年鑑》 ![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822669.avif?1589860423) 與世界緊密接軌相連 新加坡具備設施完備的航空及海運中心，是通往世界的門戶。完善的基礎設施與寬頻網際網路已遍布新加坡全境。 充滿活力的大都市 這裡有豐富的娛樂活動選項，包括濱海灣金沙度假村和聖淘沙 名勝世界等，提供全天候服務的綜合度假村。 新加坡是亞洲外籍人士的首選之地，在過去五年里，新加坡一直 是全球第三大最受歡迎的移居地。 資料來源: ECA國際《全球最理想居住城市調查2016》 人口增長 新加坡的人口預計將在2030年增長至690萬。其利好的移民政策 將促進穩定的租賃需求及房地產價格的上升。 數據來源: 新加坡國家人口及人才署《人口白皮書》，2013年1月。http://www.nptd.gov.sg/portals/0/news/population-white-paper.pdf 安全和諧的多元文化社會 新加坡擁有豐富多彩的文化，而犯罪率極低，堪稱充滿魅力的 移居地，吸引著世界各地的僑民。 抵禦通貨膨脹的最佳保障 新加坡的銀行抵押貸款利率，吸引現金充裕的投資者把握良機， 進場投資新加坡房產。 外籍人士投資的有利因素 / 豪華公寓及綜合體設項目沒有限制外資擁有權 / 完善清晰的外資擁有權法律 / 買家享有物業所有權、法律及法規所帶來的保護 / 沒有外匯管制、資本利得稅、物業出售預扣稅 / 出租物業時，外籍屋主可享受抵押貸款利率稅務優惠 / 外籍人士可申請具吸引力的新元抵押貸款\* / 外籍人士可獲得高達買價70%的貸款額 / 相對較低的抵押貸款利率 / 房租回報率通常高於抵押貸款利率 / 轉售市場活躍，退市方便 ****![新加坡房產看完您再評價](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15822670.avif?1589860423)****