# 在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/K8w9w Published: 2019-08-23 Source: 獅城新聞 買了新房當然是一件很開心的事情，但是後續還要做一系列的法律的手續，這時候你必須聘請一個產權律師來處理你購買房產的法律文件。相信在你在選購物業的時候，你的房產經紀人、銀行已經為你推薦過很多物業產權律師交易所，以下就是幫助你如何選擇一個平衡成本和質量的小提示： ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792300.avif?1589860543) 用現金支付還是公積金（CPF）支付 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792301.avif?1580400545) 聘請一個產權律師交易所來幫處理一些房產物業法律手續是一筆不小的開銷，從2500新元至4000多新元不等。不管怎麼樣，你可以避免從你的銀行戶口裡面直接去還這些費用。首先，要跟這類律師事務所諮詢，看看他們是否可以通過你的公積金(CPF)支付。有一些事務所可以接受用公積金來償還，有一些用現金或者轉帳的方式來償還。 這時候你可能會遇到這種情況：當下你有兩間事務所可以選擇，A事務所的費用為2000新元，但是你必須通過現金或者銀行轉帳來還費用；B事務所的費用是3000新元，你可以通過你的公積金CPF來償還費用。這種情況你要怎麼選擇？ 對於這樣的狀況，取決於你當前的經濟狀況，現金流狀況。如果你的手頭寬裕，已經解決了現房裝修、買家具等等，那麼你完全可以用現金支付，中間還可以節省下1000塊錢，而你的CPF也可以在今後另作他用或者換房貸。相反，你通過買房、裝修等活動後支付了大量的現金，資金狀況緊張的情況下就最好選擇用CPF來支付。 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792302.avif?1580400545) 選擇大型的律師事務所， 還是小型專業律師事務所？ ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792303.avif?1589860543) 其實這也是取決於購買房產的類型，如果您買的是開發商手裡的新房子，就不需要一家大型的、有品牌的律師事務所。小型專業的律師事務所就可以為您解決，而且小型的公司相對費用也不會超過大型律師事務所的。因為新房子，無人居住過，房子的問題也很少，這樣的交易往往都會簡單，不會存在太高風險，因此小規模的律師事務所就可以幫您解決，同時還降低了成本。 如果您所購買的房產是轉售單位，或者是在海外購房，您可能就要選擇一家稍微有規模的律師事務所，因為裡面可能情況會相對複雜，大公司通常會給你的時間比較寬裕，而且他們的經驗也十分豐富。另外還有就是，如果您購買的房產是通過私人合同，例如，你直接付給賣家月供而不是通過銀行貸款/融資，建議你就直接聘請以為大型的產權律師交易所來幫你做這些手續。 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792304.avif?1589860543) 產權律師交易所是否和多家銀行董事會合作 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792305.avif?1589860543) 當你想銀行申請貸款購買房產時，這時候銀行可能會向你推薦一間產權律師交易所。不過，這時候你要注意，你不需要一定選擇推薦的事務所。你可以找任何一家在銀行董事會上的律師事務所來處理房產手續。 除此之外，避免選擇只在一家銀行董事會任職的地產轉易公司，當你再融資的時候，還需要再另找一間公司來接手，也意味著再次付費用。所以在選擇這樣一家公司的時候，最好諮詢清楚他們是否與多間銀行合作。 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792306.avif?1589860543) 總結 你所委託的產權律師交易所不應該只是檢查文件，他們應該協助你閱讀每一項條款，並解釋給你聽。他們也有義務自購買期權之處就開始核查，確保合同不會對你不利(例如，有條款允許賣家隨意退出而不付任何罰款等。) 如果開發商除了問題，你的產權律師交易所也應該代表你解決，例如開發商沒有及時給你解釋房子有什麼缺陷，你都可以向他們索賠，你的律師事務所也需要協助你完成。 確保你聘請的產權律師交易所接到你的電話可以及時作出回應，並願意提供可採用的建議。 ![在新加坡如何為您的新房子選擇適合的產權律師交易所](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15792307.avif?1589860543)