# 新加坡建屋局上一個財政年赤字增至20億新元

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Published: 2019-10-25
Source: 獅城新聞

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根據新加坡建屋發展局(HDB)在昨天(10月23日)發布的2018/2019、年報告，從去年4月1日至今年3月31日的財政年，該局出現了將近20億新元的赤字，比上一個財政年赤字增加了15%，創下了過去四個財政年的新高。

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建屋局稱，在去年4月1日至今年3月31日的財政年裡，其「房屋項目」虧損減少了1800萬新元，不過從租金等其他盈餘則從上一個財政年的7.49億新元銳減至4.62億新元。通過盈餘抵消，建屋局上個財政年的赤字達到19.86億，逼近20個億。

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新加坡的組屋是以低於成本價格賣給新加坡人民，加上政府為其提供了很多購房津貼，並且撥款翻新等，所以建屋局的財務狀況一直都是虧損。新加坡政府在上個財政年撥款20.32億新元來扶持建屋局的赤字。

2018/2019財政年，建屋局共出售16,608個組屋單位，比上一年的26,857個單位下降了38%。並且還支付了5.32億新元的公積金住房補助，比前一年的4.66億新元有所增長。

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同時建屋局有發展了18個項目共包括15,300個組屋預售單位(BTO)，其中包括加登地區的1620個BTO單位。對此分析師對建屋局虧損並不感到意外。根據資深房地產研究與諮詢師麥鴻崧(Nicholas Mak)表示，虧損通常以來是以低於市場價格出售的單位。對「赤字」的一種解釋就是，他們給了BTO組屋單位更多折扣。

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為了讓更多人收益到政府購房津貼，今年8月份的BTO推遲至9月份，由於建屋局的社會使命，這種性質的財政赤字的出現是可以被理解的。

雖然新的組屋單位供應量近幾年企穩，但預計明年會稍有增加，以讓更多人民可以享受到購房津貼。

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